125 m² / 125 m²4 mh, oh, k, rt, kph, wc, s ja lasitettu parveke

Visakoivunkuja 12, Pohjois-Tapiola, Espoo

498 000,00 €Velaton hinta

498 000,00 €Myyntihinta

Visakoivunkuja 12, Pohjois-Tapiola, Espoo

Merja Kotamäki

kiinteistönvälittäjä, LKV

merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452518088

Velaton yhtiö

Valoisa huoneisto
Rauhallinen alue

Tämän kodin parhaita puolia on hyvä pohjaratkaisu, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhteisen tilan. Ruokailutilasta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on 4 tilavaa makuuhuonetta. Arjen sujumista helpottaa myös kaksi erillistä pesutilaa, joista toinen kylpyhuone-sauna ja toinen WC-kodinhoitotila. Visamäki on rauhallinen asuinalue lähellä Tapiolan palveluja ja hulppeita urheilumahdollisuuksia. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372724

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVisakoivunkuja 12, 02130 Espoo

KaupunginosaPohjois-Tapiola

Huoneluku4 mh, oh, k, rt, kph, wc, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala125 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala125 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittö on alkuperäiskuntoinen.

SaniteettitilatErillinen wc/khh-tila, lattia laatoitettu ja seinät on maalattu. Varusteina allas, allaskaappi, peilikaappi ja pyykinpesukonevaraus. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Varusteina käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, suihku ja suihkuseinä.

MakuuhuoneSuurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

LaajakaistayhteysSonera

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varastokomero, varastotiloja ja kylmäkellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta/maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike525,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä525,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi, 1 autopaikka ja Telia-valokuitu laajakaistayhteys/10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivunvesa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6255.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, kaukolämpö + LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu

Taloyhtiössä onlastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kylmäkellarit, kellarikomerot, yhtiö liitetty Telian valokuitukaapeliverkkoon.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996- kylpyhuonekorjauksia, 1998-1999 salaojaurakka, 2003 kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen, 2004 julkisivun kuntotutkimus, 2005 elementtisaumojen uusiminen ja EFG-talon kylmäkellarin peruskorjaus, 2006 porrastilojen kunnostus, 2007 vesikaton (bitumikermi) uusiminen, 2009-2010 parvekkeiden pintarakenteiden kunnostus ja osittainen parvekelasitus, 2010-2011 lämmitys- ja käyttövesiverkostojen venttiilien uusiminen ja perussäädöt, 2012 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2012 märkätilojen kuntoarvio, 2012 viemäreiden huuhtelut, 2015 hybridi-lämmitysjärjestelmä (LTO+kaukolämpö+maalämpö), 2015 lukitusten päivitys (Abloy Sento), 2018 ABCD-talon kylmäkellarin peruskorjaus, 2019 talojen välisen putkielementin uusiminen, 2022 ylimmän kerroksen parvekkeiden peltikatteiden uusiminen, 2023 pieni aurinkovoimala ABCD-talon ylimmän kerroksen eteläpuolen peltikatteille asennetuilla aurinkopaneeleilla, 2023 koneellisen poistoilmanvaihdon yhteiskanavien ja päätelaitteiden puhdistushuollot ja ilmamäärien säätömittaukset, 2023 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-korjaussuunnitelma 2024-2028, yhtiön vastuulla olevia kylpyhuonekorjauksia (arvio kustannuksista 25000 eur), pihasuunnitelman toteuttaminen (arvio kustannuksista 32 000), pihavalaistuksen uusinta (arvio kustannuksista 10 000 eur), sähköautojen latausinfran tarvekartoitus ja suunnittelu Koivunpahkan kanssa (arvio kustannuksista 2000 eur), taloyhtiön saunaosaston kunnostukset (arvio kustannuksista 3000 eur), yhteistentilojen paloturvallisuusselvitys/hylättyjen tavaroiden poisto (arvio kustannuksista 1000 eur), parkkipaikkojen kunnostus ja sähköistyksen peruskorjaus, muu vuosikunnossapito (arvio kustannuksista 64 000 euroa)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot PTS

MuutaYhtiön omistusosuus tonteista 1 (pa 2.029,0m2) ja 2 (pa 10.482,0 m2) on 50 %. Yhteispinta-ala 12.511 m2. Yhteisomistuksessa oleville tonteille on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus 24.8.2021. Taloyhtiö liitettiin Soneran valokuituverkkoon 19.12.2011 ja kaikkiin asuntoihin kuuluu hoitovastikkeeseen sisältyvä laajakaistayhteys (10/10 Mbit/s). Yhtiöllä on käytössä pankkilimiitti 16.818,79. Vuokratuotot n 6000€/puhelinoperaattorien tukiasemavuokrat.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3951 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus AINOA (n. 2.6 km)

KoulutPohjois-Tapiolan koulu ala-aste (n. 0.6 km), Pohjois-Tapiolan koulu yläaste (n. 0.4 km), Palmia Oy-Pohjois-tapiolan koulu (n. 0.4 km), Mankkaan koulu ylä-aste (n. 1 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 1.6 km), Tapiolan lukio (n. 1.9 km)

PäiväkotiTapiolan Kilta (n. 0.3 km), Pohjois-Tapiolan päiväkoti (n. 0.4 km), Koivumankkaan Päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km), Lidl Mankka (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Kotamäki p.045 251 8088 merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa