80 m² / 80 m²3h+k+kph+lasitettu p

Meteorinkatu 8, Olari, Espoo

209 000,00 €Velaton hinta

192 809,62 €Myyntihinta

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Rauhallisella alueella hyvänkokoinen ja valoisa kolmio hissillisen talon 6.krs. Asunnon ikkunoista avautuu puistomainen näkymä tyylikkäälle piha-alueelle ja asukaspuistoon. Selkeä pohjaratkaisu ja kookkaat valoisat huoneet. Ruokailutilaan mahtuu kookas ruokapöytä. Lähellä sijaitsevat monet päiväkodit, koulut ja Olarin Prisma. Ison Omenan kattavat palvelut ja tuleva metroasema noin kilometrin päässä. Virikkeellinen asukaspuisto on vieressä ja lyhyen matkan päässä. Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on hoidettu hyvin, mm. piha-alue on uusittu kauniisti, julkisivuremontti on tehty sekä energiaystävälliseen maalämpöön on siirrytty. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Lähden myös mielelläni esittelemään sinulle asuntoa myös yksityisesittelynä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372088

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeteorinkatu 8, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h+k+kph+lasitettu p

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2kk/sop mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, paikka kuivausrummulle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu

LaajakaistayhteysDNA Talolaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 809,62 €

Velkaosuus16 190,38 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike411,75 €/kk

Rahoitusvastike172,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä583,77 €/kk

VesimaksuYhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksu (lämmintä vettä 200 l/osake/vuosi),

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 1 kansi 30€/kk Autopaikkavuokra 2 halli 40€/kk Autopaikkavuokra 3 35€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kellonsoittajankoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli TV, DNA Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 25M. C-D talossa: hissit, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. A-B talossa hissit, Talopesula, kuivaushuone ja mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetV.2010 eteenpäin. 2010: CD-talon raitinpuoleisten ulko-ovien ja pyörävaraston ulko-oven uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin, lukitusjärjestelmän uusminen (Abloy Sento), piha-alueen korjauksia. 2011: Pesulakoneen uusiminen. 2012: Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden lauteiden ja paneelien uusiminen. 2013-2014: Julkisivu- ja parvekesaneeraus/ Consti Oy. 2014: Pihasaneerauksen 1 vaihe. 2015: Pihasaneerauksen 2 vaihe, koodilukkojen asennus pihapuolen oviin, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, piha-alueen asfalttikorjauksia. 2016: Roskakatoksen lintuverkko, paisunta-astia uusittu, CD-talon välikäytävälle tunnistinvalot, C ja D hissien lukkomagneetit uusittu. 2017: Alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraukseen osallistuminen vedeneristys D48, käyttövesiverkoston perussäätö, sulku- ja käyttöventtiilit uusittu, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu.2018: Vesikaton paikkakorjauksia, lämmitysjärj. perussäätö- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2019: Kiinteistön kuntoarvio, Putkiston kuntoarvio, Kiinteistöautomaation uusinta. 2020: Hissien kuntokatoitus, Alkuperäisten kph kuntoarvio, Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe sekä varusteiden päivitys. 2021: AB-porrashuoneiden maalaus, portaiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi, parvekelasien kartoitus ja kunnostus. 2022: Salaojien huoltotarkastus, Maalämpöjärjestelämä + LTO, CD-porrashuoneiden maalaus, sisäpihan ulko-ovien uusiminen, Iloq-lukitus varastojen oviin. Kts. täydellinen kunnossapidon periaateohjelma, pyydä välittäjältä. 2023: Iloq-lukitus ulkovälinevarastojen oviin. C-portaan liiketilan remontointi

Tiedossa olevat korjaukset2024 Hissien uusiminen (käynnissä), korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen, esteettömyyskorjauksia jäätymissuojien asennus tuuletusputkiin vesikatolla. 2025-2026: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Lukituksen uusiminen, patentti voimassa vuoteen 2026, Korjaamattomien kph peruskorjauksiin varautuminen, CD-talon saunan lauteiden uusiminen, palovaroittimet. 2027-2028: korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen, vesikaton korjauksen hankesuunnittelu, putkiston seurantatutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin valtuuttaa taloyhtiön edustaja hyväksymään Meteorinkadun Paikotuksen latausinfran rakentamiseen liittyen kaapelointiin ja sähköliittymän suurentamiseen. Meteorinkadun paikoitus valtuutettiin nostamaan 120.000€ laina.

MuutaHallitukselle esitetään valtuuksia periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksu (lämmintä vettä 200 l/osake/vuosi), joka tarkistetaan mittauksen perusteella kerran vuodessa marraskuussa, jolloin mahdollinen mittaukseen perustuva lisämaksu tai hyvitys. Veden hinta 5,00 €/m3

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4350.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala195.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso-Omena kauppakeskus (n. 1 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.2 km), Komeetan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatOlarin Prisma (n. 0.3 km), S-market Olari (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p. 0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...