96 m² / 96 m²4h, k, vh, kh, lasitettu parveke

Soukanahde 7, Soukka, Espoo

278 000,00 €Velaton hinta

195 172,73 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Hissitalon 4. kerroksen asunto merellisessä Soukassa! Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Olohuone on avara ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat avoimet maisemat aina merelle asti. Arkeen helppoutta tuo kodinhoitohuone, josta käynti asunnon kylpyhuoneeseen, joka on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty aktiivisesti kunnossapitotöitä mm. kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus vuosina 2021-2023. Viihtyisässä taloyhtiössä on tilavat hissit. Merellinen soukka tarjoaa rauhallisen sijainnin luonnon helmassa, kuitenkin monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja metroasemakin sijaitsee kävelyetäisyydellä. Espoonlahden urheilupuisto uimahalleineen tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja myös merelliset ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen löytyvät läheltä. Lähialueelta löytyvät myös peruskorjatut Soukan ala-aste sekä Espoonlahden yläaste ja lukio. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371666

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSoukanahde 7, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukka

Huoneluku4h, k, vh, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kivitaso, välitilassa laatta

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: allaskaappi, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysEthernet yhteys, perusnopeus 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 172,73 €

Velkaosuus82 827,27 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike383,16 €/kk

Rahoitusvastike640,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 023,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Itä-Soukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala34664 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, saunat, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV (DNA), talovarasto, kuivatusparveke katolla. Taloyhtiölaajakaista (DNA).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 - 2010 parvekeremontti, asennettu parvekelasit. 2009 H-portaan päädyn tiiliseinä uusittu. 2011 parvekeovet uusittu. 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus. 2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset. 2015 kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset, leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille. 2016 kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: 2017 pihavalaistuksen uusiminen2018 pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat. 2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen. 2020 sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo pohjoinen / 3-talo länsi. 2021 kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen. 2022 julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia (7-talo etelä; jatkuu 2023), kaikkien hissien uusiminen (esteetön kulku hisseille), porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, salaojien uusiminen väestösuojien osuudelta. 2022 – 2023 asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset, 2021 – 2023 LVIS-saneeraus -kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet. 2023 lukituksen uusiminen iLoQ

Tiedossa olevat korjauksetLisätiedot ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys, (saatavissa välittäjältä). 2024 kellarikäytävien ovien ja karmien kunnostus ja huoltomaalaus, sammaleiden poisto talojen pellityksistä ja sokkeleista, talo 7 julkisivukorjauksienjatkaminen, talon 3 paineenkorotuspumppaamon päädyn salaoja ja vedeneristystyöt, talon 8 sisäänkäynnin veden/lämmön eristystyöt, talon 8 varaston sisäkaton eristäminen ja lauhduttimen ulos siirtäminen. 2025 asuntojen palovaroittimen asentaminen tai vuosihuolto, autojen latausjärjestelmän selvitys, parvekeoven ja parvekelasien ja olohuoneen ikkunan ja seinänvuosihuoltokorjaus, tiivistys ja maalaus, porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus, selvitys maalämpöön siirtymisestä, sisäänkäyntien alakattojen kunnostustyöt, talo 3 julkisivukorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLisätiedot ks. Tiedote 30.4.2024, yhtiökokouksen 2024 päätökset, (saatavissa välittäjältä)

MuutaHallituksella on valtuudet periä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä, sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruuksia korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä202 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14874.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSoukan Koulu (n. 0.5 km), Espoonlahden Lukio (n. 1 km)

PäiväkotiSoukankujan Päiväkoti (n. 0.3 km), Pilke päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Metro (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa Soukka (n. 0.5 km), Lippulaivan isot marketit (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu179 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...