82 m² / 82 m²4h, k, kph, vaatehuone

Niittykummuntie 3, Niittykumpu, Espoo

315 000,00 €Velaton hinta

301 242,77 €Myyntihinta

Tervetuloa uuteen kotiin

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Sijainti metron ja luonnon välissä

Yhtiö omalla tontilla
Maalämpö

Tilava ja avara asunto, jossa on jotain ekstraa. Tämä koti on todellinen herkkupala. Iso pukeutumishuone, vaalea keittiö, lattialämmitys kaikissa huoneissa. Saarekkeen takaa aukeaa olohuone sekä huikeat näkymät Niittypuistoon. Kävelymatka metrolle ja kauppakeskus Niittyyn. Niittykummun kehittyvässä ympäristössä on hyvä asua. Viereinen leikkipuisto on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371646

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittykummuntie 3, 02200 Espoo

KaupunginosaNiittykumpu

Huoneluku4h, k, kph, vaatehuone

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 parvekelasitus Nika 2016 Vesikalusteet uusittu, suihkukaappi, keittiöremontti( kodinkoneet, kaapistot, vesikalusteet), keittiön ja olohuoneen väliseinän purku, laminaatin asennus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, saareke, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesikupu, keraaminen liesi, tiskikone

SaniteettitilatSuihkukaappi, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet olohuoneessa

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, walk in closet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta301 242,77 €

Velkaosuus13 757,23 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike434,60 €/kk

Rahoitusvastike241,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä676,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7323 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö 02/2019, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, A-talon kellarissa sijaitseva varastohuone (yhtiön hallinnassa), huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (Welho), DNA taloyhtiölaajakaista (10M), hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Pääovien huoltokunnostus, Sokkeleiden ja tukimuurin huoltokunnostuksia, Parvekekaiteiden puuosien kunnostus, 2022: Vesikatteiden ja jätekatoksen uusiminen, 2021: Autopaikkojen peruskorjaus ja sähköistyksen uusiminen (28 ap), Hissikorjauksia tehty useina vuosina. 2019: Maalämpö, 2018: Rakennusten väliset käyttövesiputket uusittu, poistoilmapuhaltimet uusittu, Pihan asfaltointi. 2016: Saunan löylyhuoneen kunnostus. 2014: B-talon porras- ja parveketasanteiden lattiapinnotteiden uusiminen, C-talon porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2010-2011: käyttövesiputkien pinnoitus. 2010: viemäreiden pinnoitus. 2006: A-talon rappukäytävän kunnostus. 2005: kattojen kunnostus. 2004: ilmastointihormien puhdistus. 2003-2004: B- ja C-portaiden rappuremontti. 2000: vesikatto (B-talo). 1999: etuikkunat. 1997: julkisivukunnostus. 1986: yläpohj. lisälämpöeristys. 1985: asuntojen vesikalusteet vaihdettu

Tiedossa olevat korjaukset2024: Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Laaditaan uudet energiatodistukset. Salaojien rakentamisen suunnittelu A, B, C-taloihin (Selvitetään kunnostustarve), Vesikatteiden Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta. 2025-2028: Selvitetään hissien kestoikä, vanhentuneen lukitusjärjestelmän, Varaudutaan lämmitysventtiilien uusimiseen, Varaudutaan sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimiseen. Varaudutaan alkuperäisten hissien peruskorjaukseen tai uusimiseen. 2029-2033: Varaudutaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 16 § Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.

MuutaHuoneistot lattialämmitteisiä. Yhtiökokous 30.05.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättämään tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta, jos korkotaso merkittävästi nousee. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla on suojelumerkintä. Taloyhtiö omistaa Niittykummun Huolto Oy:n osakkeita. Tammikuussa 2024 väestönsuojassa sattunut laaja vesivahinko. Asian käsittely on vielä kesken. Taloyhtiö on saanut osinkoa 155 025 € kesäkuussa 2020 Niittykummun Huolto Oy:n tontin myynnistä.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2385 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEsport Center/ Urheilupuisto (n. 1.3 km)

KoulutNiittykummun koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiNiittykummun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Niitty (n. 0.3 km), S-market Niittykumpu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p.045 8517260 tai Ville Marttunen p.040 3519808

Ilmoitusta on katsottu646 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...