55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
55 m²Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Pohjakuva
Sisäänkäynti
Julkisivu
Keittiö
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Olohuone-keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Taloyhtiön aulatilaa
Mahdollisuus ostaa oma autopaikka-osake
Pohjakuva
Sisäänkäynti
Julkisivu
Keittiö
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Olohuone-keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Taloyhtiön aulatilaa
Mahdollisuus ostaa oma autopaikka-osake
Leppävaaran palvelut lähellä
- Hyvät liikenneyhteydet, juna, linja-auto, Raide-Jokeri
- Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta
- Siistikuntoinen, muuttovalmis koti
Heti vapaa muuttovalmis kaksio Leppävaaran monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskus Sello on vain kadun ylityksen päässä. Loistosijainti, kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Mahdollisuus ostaa oma autohalliosake taloyhtiön pohjakerroksesta, josta suora hissiyhteys asuinkerrokseen. Asunto on heti vapaa, soita ja sovi oma henkilöesittelyaikasi.
Seuraava esittely
Lauantai 21.9.2024
12:50 - 13:30
12:50 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371369
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaAutopaikka-osake taloyhtiön pysäköintihallissa.
EnergiatehokkuusluokkaB
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin siistikuntoinen huoneisto
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöLiesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustevaraus mikroaaltouunille
Saniteettitilatsuihku, taittuva lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10 M, lisänopeuksia mahdollista ostaa Elisan hinnaston mukaisesti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammilautaparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammilautaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammilautaparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä runsaasti kaappitilaa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta255 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike330,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka P 41 myydään omina osakkeina (15302-15311). Myyntihinta 21 000 €, hoitovastike 37,50 €/kk. Autopaikalle on asennettu infra sähköauton latausta varten.
Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (yhtiökokouksesta yhtiökokoukseen välinen aika)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle, -23 7.kerroksen tuuletusparvekkeen lasitus, -23 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: -24 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -24-28 käytävien valaistuksien päivitys, -24-25 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -25-26 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö ei ole vapauttanut takuuaikaisia vakuuksia, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60.
Huoneistot yhteensä110 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km), Useita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Padel-kenttä ja golf range (n. 0.5 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+bussi) (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas
tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
040-7170186
Ilmoitusta on katsottu319 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...