48 m² / 48 m²2h, k, s, las. parveke

Peuramäentie 3, Sepänkylä, Espoo

192 000,00 €Velaton hinta

190 089,34 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Siistikuntoinen ja saunallinen koti Sepänkylän viehättävältä asuinalueelta! Tämän kodin vuonna 2024 remontoitu keittiö on kompakti ja toiminallinen, kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Keittiö sijaitsee valoisan olohuoneen vieressä, joka tarjoaa erinomaisen tilan ruokapöydälle. Lasitettu eteläparveke tuo asumiseen lisämukavuutta ja tarjoaa ylimääräistä tilaa aina pitkälle syksyyn asti. Tilava makuuhuone ja seinän levyinen kaapisto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun haluat. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja järjestyksen pitämisestä helppoa. Taloyhtiö on rauhallinen ja viihtyisä, vehreällä ympäristöllä ja puutarhamaisella sisäpihalla varustettu. Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat päivittäispalvelut Kauppakeskus Granista. Lisäksi Kauniaisten monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja kauniita puitteita. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPeuramäentie 3, 02750 Espoo

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku2h, k, s, las. parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön tekemät yläkerran huoneistosta johtuneen vesivahingon korjaukset 2023-2024: huoneiston keittiö ja keittiön lattia sekä oh:n lattia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, välitila laattaa

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähkösauna

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 089,34 €

Velkaosuus1 910,66 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike307,20 €/kk

Rahoitusvastike28,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peuratörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliKivi/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/tasakatto

KatePelti/bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kauniainen

Taloyhtiössä onIrtainvarasto, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehty mm. 2007 tontin salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2014 ilmastointikanavien nuohous, 2015 pihapuiden kaadot, kerrostalojen vesikaton kermien kuntoselvitys, rappuhuoneiden lasiseinien kuntotarkastuksia, 2017 pihavalojen uusiminen, kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu ja kilpailutus, 2018 paritalojen yläpohjien kuntotarkastus, rikkinäisten aluskatteiden korjaus ja läpivientien tiivistys, Air Termico tuloilmaventtiilit ikkunoihin K talon asunnot, kerrostalojen porrashuoneiden kuntotutkimus ja korjaustyöselostus, taloyhtiön lukkojen uusiminen iLoq avaimelle, kerrostalojen porrashuoneiden korjaus, 2019 salaojien kuvaus kerrostalojen vierustoilta, julkisivupeltien uusiminen tarvittavilta osin, kerrostalojen parvekkeiden teräsosien maalaus, rikkoutuneiden lasien uusiminen, paritalojen kattojen pesu ja lumiesteiden vanhojen reikien paikkaus, 2021 kerrostalojen saunojen ja parvekkeiden ovien sekä paritalojen pääulko-ovien ja vielä uusimattomien pesuhuoneiden ulko-ovien uusiminen, taloyhtiön leikkipaikan kartoitussuunnittelu, sähköautojen latausvalmiusselvitys, 2022 kerrostalojen vesikattojen kuntotarkastus, I talon terassioven uusiminen, huonokuntoisten piha-aitojen uusimista, 2023 Selvitys mahdollisuudesta takaiskuventtiilien/padotusventtiilien asentamisesta kerrostalojen sadevesiviemäreihin ja siihen liittyvä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, huonokuntoisten piha-aitojen uusinta. Kts. lisää tehdyt korjaukset 1996-2016

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028: 2024 Pienkerrostalojen vesikattosaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus (10000€), ilmanvaihtokanavien puhdistus (8000€) karmiventtiilit F, G, H ja talojen asuntoihin (8000€). 2025 autokatoksen ja jätekatoksen huoltomaalaus (32000€), pientalojen vesikattosaneeraus (ei arviota), hankesuunnitelma maalämmöstä (3000€). 2025-26 Kaikkien kiinteistöjen salaojien paikallistaminen, kuvaus ja huuhtelu sekä tarvittavat korjaukset (120000€), patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen säädöt, sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu (ei arviota). 2026-27 Mahdollinen märkätilasaneeraus, kaukolämpölaitteiston uusiminen/maalämmön ottaminen (ei arviota). 2024-28 Elinkaari huoltoja ja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2024-2028 esitetyt summat ovat arvioita, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset

MuutaMääräaikaislyhennykset: PO 3, korjaus 2018 ja PO 5 korjaus 2023, 30.6. ja 30.12. PO 4, korjaus 2020-2022, 15.4. ja 15.10. Yhtiössä 5 kpl kerrostaloja, 5 kpl paritaloja ja 1 erillistalo

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2718 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 1.1 km), Kauniaisten kattavat liikuntamahdollisuudet ja urheiluhallit (n. 2.5 km)

KoulutSmedsby skola (n. 1.2 km), Ymmerstan koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiSmedsby daghem (n. 0.5 km), Taavinkylän lastentalo (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu170 kertaa