94 m² / 94 m²4h, k, kph/s ja las. parveke

Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo

210 000,00 €Velaton hinta

208 538,73 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Viihtyisä läpitalon huoneisto.

Hissitalo.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Täällä on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Hei, Upea, kaunis ja valoisa saunallinen kerrostalokoti Kirkkojärven arvostetulla alueella. Tähän asuntoon on helppo ihastua. Kolme makuuhuonetta, avara eteinen, avokeittiö ja oma sauna, sekä lasitettu parveke länteen tekevät asumisesta nautinnon. Keittiö jatkuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa. Tilavassa olohuoneessa on mukava viettää perheen kanssa yhteistä aikaa. Omassa saunassa voit nauttia lempeistä löylyistä. Arkea helpottaa erillinen wc. Huoneistosta vehreät pihanäkymät. Taloyhtiöllä on oma tontti. Suojaisa leikkipaikka lapsille. Nauti kesäpäivästä grillikatoksella. Loistava sijainti palvelut, koulut ja päiväkodit turvallisesti kävelyetäisyydellä, kauppakeskus Entresse sekä Espoon keskuksen juna-asema alle kilometrin päässä. Kävelymatkan päässä uimahalli ja urheilupuisto. Tervetuloa lämpimästi esittelyyn. Voit varata myös oman esittelyaikasi välittäjältä. Nähdään pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371237

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätorintie 10, 02770 Espoo

KaupunginosaKirkkojärvi

Huoneluku4h, k, kph/s ja las. parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen3 kk kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erillinen WC: peili, kaapisto.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattia1) muovi, 2) parketti, 3) laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 538,73 €

Velkaosuus1 461,27 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike423,36 €/kk

Rahoitusvastike76,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä499,52 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Epokisko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6367 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 energiatodistuksen uusiminen, salaojien sekä JV/SV viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, pesutuvan varaustaulun lukkojen sekä avaimien uusinta. 2022-2023 C-D-talon vesikaton uusinta. 2021 autotallien lukoston liittäminen taloyhtiön lukostosarjaan, syväjätesäiliöiden aitauksen lukitus. 2020 syväkeräysjärjestelmän asennus. 2019 tonttivesijohdon uusinta, salaojien-sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, putkiston huuhtelu ja korjaus, C-talon tulimuurin korjaus. 2018 C-talon myrskypeltien asennus, parvekkeen puoli, grillikatoksen ja pihagrillin uusiminen. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2015 piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu, E-talon vesikaton peruskunnostus, pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus. 2012 patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, termostaattiventtiilit, pihasuunnitelmien teettäminen. 2011 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, A-B-talon porrashuoneiden seinien halkeaminen korjaus- ja maalaustyöt, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, suunnittelu, autopaikoitus, lisälämpötolppien (7kpl) rakentaminen. 2010 lukituksen uusinta (ai autotallit). 2009 julkisivut peruskorjattu. 2008 porraskäytävien ovilipat uusittu, julkisivut, elementtisaumat uusittu. 2006 lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien nuohous ja perussäätö, antenniverkon kunnostus, viemärilinjat tuettu, salaoja- ja sadevesijärjestelmä korjattu. 2003 C-D ja E-talojen vesikatto, tasakatot uusittu. 2001 A-B-talon tasakatto uusittu, A-B- ja C-D-talojen pohjaviemärit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetSuunniteltuja korjauksia 2024-2028: Piha-alueiden korjauksia, salaojien ja sadevesi-/jätevesirunkoviemäreiden uusiminen sekä maan painaumien korjaus, autopaikka-alueiden laajennus ja asfaltoinnin korjauksia, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asennus, ulko-ovien huoltokunnostus sekä poistoilmaventtiilien asennus, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, märkätilojen kuntokartoitus, vesikattojen kuntotarkastus. Lisätiedot ks. korjaustarveselvitys 2024-2028 (saatavissa välittäjältä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on jyvittämätöntä hoitolainaa 79.525,48 €. Hallituksella on valtuudet valita parhaaksi katsomansa urakkatarjous ja aloittaa ikkuna- ja parvekeurakan neuvottelut sekä nostaa enintään 520.000 euron laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta parhaaksi katsomillaan ehdoilla.

MuutaParvekelasitusten korjaus - ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Varsinainen yhtiökokous 15.5.2024 valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kkylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet tarkistaaja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4167 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.1 km), Kauppakeskukset Entresse ja Espoontori (n. 1.2 km)

KoulutKirkkojärven koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKirkkojärven päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi Simo Lehtonen, puh. 050 595 2625, simo.lehtonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu394 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...