Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1367321EspooEUR335000Helsinki Bulevardi
75 / 753h+k+kph+s+erill.wc+lasit.parv

Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo

335 000,00 €Velaton hinta
331 614,80 €Myyntihinta
75Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Olohuone
Olohuone
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Makuuhuoneen kaapistossa hyviin kaappitilaa
Makuuhuoneen kaapistossa hyviin kaappitilaa
Keittiö
Keittiö
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Olohuone parvekkeen suunnasta
Olohuone parvekkeen suunnasta
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Oma sauna
Oma sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Julkisivu
Julkisivu
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Olohuone
Olohuone
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Makuuhuoneen kaapistossa hyviin kaappitilaa
Makuuhuoneen kaapistossa hyviin kaappitilaa
Keittiö
Keittiö
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Olohuone parvekkeen suunnasta
Olohuone parvekkeen suunnasta
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Oma sauna
Oma sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Julkisivu
Julkisivu
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sari Sarla

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

ESTEETÖN kulku hissille ja kotiin!

  • Selkeäpohjainen koti!
  • Keskeinen siijainti!

Hissitalon 4/5 krs:n valoisa kolmio. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, tilava keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, kaksi makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc. Tämän kodin olohuoneen, keittiön ja pienemmän makuuhuoneen seinät on tasoitettu ja maalattu 2024. 2001 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Säännöllisesti hoidettu yhtiö. Sijainti on erittäin keskeinen, koulut ja päiväkodit, urheilukenttä ja liikuntamahdollisuudet sekä Kauppakeskus Sello - kaikki lähietäisyydellä. Leppävaaran lukuisat muut palvelut käytössäsi. Sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin, myös uusi raidejokeri käytössäsi. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367321
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHuvilinnanmäki 10, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3h+k+kph+s+erill.wc+lasit.parv
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston olohuoneen, pienemmän makuuhuoneen ja keittiön seinät on tasoitettu ja maalattu 2024.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, vaaleanharmaat tasot, jääkaappi/pakastin (uusittu n. 8 v sitten), astianpesukone (uusittu 2022), sähköliesi + uuni (alkuperäinen), liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili ja peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku. Sauna: laattalattia, puupanelointi, sähkökiuas. Kylpyhuoneessa sekä saunassa ikkuna.
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta. Erillinen wc: muovi.
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Erillinen wc: maalattu.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta331 614,80 €
Velkaosuus3 385,20 €
Velaton hinta335 000,00 €
Hoitovastike435,00 €/kk
Rahoitusvastike33,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä468,75 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Huvilinnanmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1277 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, Telian kuituliittymä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Lippakatot korjattu. 2022: ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uudelleen tiivistäminen ja huoltokorjaukset. 2021: Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto (vuosittain), ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien kunnon tarkistus, kaivojen korjaus (A15, A16, B31), sadeveden ohjauksen parantaminen, parvekelasitusten tarkastus ja kunnostus, porraskäytävien valaistus. 2020: Kiinteistön kuntoarvio (lisäksi märkätilat), alapohjat (tarkastus ja siivous), elementtisaumojen ja ikkunoiden välisten peltikoteloiden tarkistus, huippuimurien uusiminen (8kpl), lämmitysverkoston uusiminen, yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus, terassiparvekkeiden betoni- ja puuosien kunnostus, pattereiden kunnon tarkastus ja ilmaus, A-portaan hissin ovipaketti, ulko-ovien avausjärjestelmän uusiminen. 2019: Hissin taajuusmuuttaja (A-porras), ovipaketti (B-porras), pystyviemärien huuhtelu, pelastustarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2018: Hissin taajuusmuuttaja (B-porras), ulkoseinänelementin paikkakorjaus (A3). 2017: Parvekelasitusten perushuolto, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2014: Jätehuoneen ovi vaihdettu. 2013: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento. 2012: Uudet valaistuksen liikennetunnistimet asennettu, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. 2010: Syöksytorvet korjattu.
Tiedossa olevat korjauksetVuosittain huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto ja yleisten tilojen palovaroittimien toiminnan tarkastus. Muita pienkorjauksia tarpeen mukaan. 2024: Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen ja maalaus, ulko-ovien maalaus -urakka aloitettu 2023 ja urakkaa jatketaan 05/2024. 2025: Pihasuunnittelu ja pihan kunnostaminen. 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027: Rappukäytävien huoltomaalaus, selvitys hissien osittaisesta peruskorjauksesta, sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on kaksi luotollista limiittitiliä (250.000 € ja 30.000 €), joista ensin mainitusta on 22.4.2024 käytetty 128.625,36 €. Remonttilimiitti tullaan konvertoimaan lainaksi urakoiden valmistuttua, jolloin se jyvitetään osakkaiden kesken.
MuutaYhtiökokouksessa 16.5.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti sallia ilmalämpöpumppujen asennus osakasmuutostyönä edellyttäen, että yhtiö on hyväksynyt osakkaan tekemän osakasmuutostyöilmoituksen, osakas on allekirjoittanut vastuusopimuksen. Vain jäähdyttävät laitteet hyväksytään. Valtuutettiin hallitus valmistelemaan erillinen osakkaita velvoittava ohje. Yhtiökokouksessa 13.4.2022 valtuutettiin hallitus käynnistämään vuoden 2022 aikana kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2023 esitetyt alla olevat korjaustoimenpiteet, valitsemaan suunnittelijat, urakoitsijat ja valvojat ja allekirjoittamaan kaikki tarvittavat sopimukset. Ikkunoiden, terassi- ja parveke-ovien uudelleentiivistäminen ja huoltokorjaukset sekä tarvittaessa vesipeltien kunnostus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, julkisivun maalattujen pintojen puhdistus ja korjausmaalaukset sekä ulko-ovien maalaus. Valtuutettiin hallitus järjestämään toimenpiteiden rahoitus enint. 250.000 € remonttilimiitillä tai pääomavastikelainalla, allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaussopimukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Valtuutettiin hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Hankkeiden valmistuttua luottolimiitti muutetaan pääomavastikelainaksi ja valtuutettiin hallitus määrittämään pääomavastike kertaluonteisesti. Remonttilimiitti tullaan konvertoimaan lainaksi, jolloin se jyvitetään osakkaiden kesken. Valtuutettiin hallitus tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1993 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu, Alberga skola (n. 1 km)
PäiväkotiRuusulinnan päiväkoti, Majurinkulman päiväkoti, Leppäviidan päiväkoti ja useat muut alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, juna (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market, K-Supermarket, Lidl, Prisma, Citymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi
Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
Vastuullista välittämistä

Leppävaara, Espoo

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...