Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1367281EspooEUR278000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
71,5 / 71,53h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo

278 000,00 €Velaton hinta
276 634,02 €Myyntihinta
71.5Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo

    Valoisa ja avarapohjainen koti, tarjoaa täydelliset puitteet huolettomaan asumiseen ja palvelee erinomaisesti pikkuperhettä tai pariskuntaa, joka kaipaa tilaa ympärilleen ja parempaa asumisen laatua. Persoonallista tilankäyttöä tarjoaa hulppean tilava olohuone-ruokailutila-keittiö yhdistelmä ja kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle vehrein näkymin. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen WC lisäävät arjen sujuvuutta. Edelleen kehittyvällä Leppävaaran alueella on todella monipuoliset palvelut sekä loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, useita päiväkoteja, koulut, kaupat jne.. Kaikki kävelymatkan päässä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.5.2024
    13:45 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367281
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAjurinkatu 3, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaHallipaikkoja mahdollisuus sähköauton hidaslatauksen mahdollistaviin paikkoihin sekä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja jonotusperiaatteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMuutostyöt 2017: Keittiöön asennettu uudet kalusteet kodinkoneineen. Uutta liesituuletinta ei ole asennettu hormiin, vaan aktiivihiilituuletin. Välitila laatoitettu, keittiön väliseinä poistettu. WC (pieni): Allaskaappi uusittu, seinät maalatu ja lattiaan asennettu laatat. Kph: Allaskaappi uusittu, kiinteä suihkuseinä. Huoneiston seinät ja katto maalattu, uusi parketti asennettu koko asuntoon. Valokytkimet ja pistorasiat vaihdettu uusiin ja lisätty valaisinpistorasioita kpheen ja keittiöön. Vaatekaappeja uusittu. Parvekelasit asennettu. 2022 kylpyhuone remontti.
    VapautuminenSopimuksen mukaan / aikaisintaan 1.8.2024

    Varustus

    KeittiöKeittio remontoitu 2017: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2022, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilit, sähkösauna. Erillinen wc, kiinteät valaisimet, kaapistot, peilikaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lattian laudoitus, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta276 634,02 €
    Velkaosuus1 365,98 €
    Velaton hinta278 000,00 €
    Hoitovastike314,60 €/kk
    Rahoitusvastike29,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä344,20 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20 €/kk, autokatospaikka 30 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ajurinrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3739 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Pohjois-Leppävaara, 020 755 8540, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV/DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Aloitettu kartonkikeräys, asennettu erkkereihin suojapellit, ikkunoiden puitteiden kunnostus ja maalaus. 2004: Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö, sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus. 2006: Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat, lämmönsiirtimien vaihto. 2009-2010: Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS, julkisivusaumaus, parvekkeet ja lukitus. 2011: Salaojat ja sokkelieristys. 2013: Kylpyhuoneiden ja saunojen patteriventtiilien uusiminen, Ekonor lämmönvahti, ilmanvaihtokanavien nuohous, terassien kunnostus, tuloilmaventtiilien asennus. 2016: Vesikattojen uusiminen. 2017: Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa. 2018: Piharemontti vaihe 2, pelastustien levennys, piharemontti vaihe 3. 2019-2020: Piharemontti vaihe 4, putkistojen painehuuhtelu. 2021: Ulkoseinien saumausten korjaukset, keittiöiden tiskialtaiden vedenpoistoputkistojen kuntoarvio ja korjaukset. 2022: B-talon kellarin vesivuotokorjaus. 2023: Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta ja erkkerien liitoskohtien korjaukset (osittain). 2024: A- ja B-talon viemäriverkon osittainen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ikkunasmyygien kunnostus, ikkunoiden käynti- ja helotuskorjaukset, parvekeovien käynti- ja tiiveyskorjaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja mittaus 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus, porraskäytävien maalaus 2024-2025. Hissien uusiminen/peruskorjaus, seinien kostumiseen liittyvät korjaukset tarvittaessa 2025-2026. Katon kuntotarkastus, lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston kuntotarkastus, parvekekaiteiden pellityskorjaukset tarvittaessa 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4658 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala181 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 0.7 km)
    KoulutLeppävaaran koulu (n. 0.35 km), Alberga skola (n. 0.4 km)
    PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0.28 km), Rinkelin päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Leppävaara (n. 0.7 km), K-Market Vallikallio (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228
    Ilmoitusta on katsottu166 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...