71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
278 000,00 €Velaton hinta
276 634,02 €Myyntihinta
71.5 m²Ajurinkatu 3, Leppävaara, Espoo
Tiina Kallio (Ent.Roponen)
yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 763 3713
Valoisa ja avarapohjainen koti, tarjoaa täydelliset puitteet huolettomaan asumiseen ja palvelee erinomaisesti pikkuperhettä tai pariskuntaa, joka kaipaa tilaa ympärilleen ja parempaa asumisen laatua. Persoonallista tilankäyttöä tarjoaa hulppean tilava olohuone-ruokailutila-keittiö yhdistelmä ja kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle vehrein näkymin. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen WC lisäävät arjen sujuvuutta. Edelleen kehittyvällä Leppävaaran alueella on todella monipuoliset palvelut sekä loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, useita päiväkoteja, koulut, kaupat jne.. Kaikki kävelymatkan päässä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367281
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAjurinkatu 3, 02650 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaHallipaikkoja mahdollisuus sähköauton hidaslatauksen mahdollistaviin paikkoihin sekä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja jonotusperiaatteella.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMuutostyöt 2017: Keittiöön asennettu uudet kalusteet kodinkoneineen. Uutta liesituuletinta ei ole asennettu hormiin, vaan aktiivihiilituuletin. Välitila laatoitettu, keittiön väliseinä poistettu. WC (pieni): Allaskaappi uusittu, seinät maalatu ja lattiaan asennettu laatat. Kph: Allaskaappi uusittu, kiinteä suihkuseinä. Huoneiston seinät ja katto maalattu, uusi parketti asennettu koko asuntoon. Valokytkimet ja pistorasiat vaihdettu uusiin ja lisätty valaisinpistorasioita kpheen ja keittiöön. Vaatekaappeja uusittu. Parvekelasit asennettu. 2022 kylpyhuone remontti.
VapautuminenSopimuksen mukaan / aikaisintaan 1.8.2024
Varustus
KeittiöKeittio remontoitu 2017: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2022, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilit, sähkösauna. Erillinen wc, kiinteät valaisimet, kaapistot, peilikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lattian laudoitus, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta276 634,02 €
Velkaosuus1 365,98 €
Velaton hinta278 000,00 €
Hoitovastike336,05 €/kk
Rahoitusvastike29,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä365,65 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 21 €/kk, autokatospaikka 30 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ajurinrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3739 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Pohjois-Leppävaara, 020 755 8540, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV/DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Aloitettu kartonkikeräys, asennettu erkkereihin suojapellit, ikkunoiden puitteiden kunnostus ja maalaus. 2004: Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö, sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus. 2006: Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat, lämmönsiirtimien vaihto. 2009-2010: Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS, julkisivusaumaus, parvekkeet ja lukitus. 2011: Salaojat ja sokkelieristys. 2013: Kylpyhuoneiden ja saunojen patteriventtiilien uusiminen, Ekonor lämmönvahti, ilmanvaihtokanavien nuohous, terassien kunnostus, tuloilmaventtiilien asennus. 2016: Vesikattojen uusiminen. 2017: Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa. 2018: Piharemontti vaihe 2, pelastustien levennys, piharemontti vaihe 3. 2019-2020: Piharemontti vaihe 4, putkistojen painehuuhtelu. 2021: Ulkoseinien saumausten korjaukset, keittiöiden tiskialtaiden vedenpoistoputkistojen kuntoarvio ja korjaukset. 2022: B-talon kellarin vesivuotokorjaus. 2023: Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta ja erkkerien liitoskohtien korjaukset (osittain). 2024: A- ja B-talon viemäriverkon osittainen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ikkunasmyygien kunnostus, ikkunoiden käynti- ja helotuskorjaukset, parvekeovien käynti- ja tiiveyskorjaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja mittaus 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus, porraskäytävien maalaus 2024-2025. Hissien uusiminen/peruskorjaus, seinien kostumiseen liittyvät korjaukset tarvittaessa 2025-2026. Katon kuntotarkastus, lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston kuntotarkastus, parvekekaiteiden pellityskorjaukset tarvittaessa 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4658 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala181 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 0.7 km)
KoulutLeppävaaran koulu (n. 0.35 km), Alberga skola (n. 0.4 km)
PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0.28 km), Rinkelin päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Leppävaara (n. 0.7 km), K-Market Vallikallio (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi,
050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...