73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Kiskottajankuja 3, Leppävaara, Espoo

249 000,00 €Velaton hinta

248 147,86 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Etsitkö kotia rauhallisella sijainnilla, silti hyvien liikenneyhteyksien ääreltä? Tässä se on! Hyvällä sijainnilla Espoon Leppävaarassa päättyvän tien päässä sijaitseva taloyhtiö, jonka toisen kerroksen kolmion parvekenäkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja se yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on näppärä vaatehuone. Asunnossa on myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asunnon sijainti on erinomainen! Lintuvaaran rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue on naapurissa ja Leppävaaran kattavat palvelut, kauppakeskus Sello, juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat myös mainiot. Leppävaaran urheilupuisto on aivan lähellä, samoin uimahalli ja maauimala.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367064

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiskottajankuja 3, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone ja wc tyydyttävässä kunnosssa.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2016 (Ideal-Keittiö), jääkaappi/pakastin (Electrolux), viinikaappi (Dometic), mikroaaltouuni (integroitu Electrolux), astianpesukone (integroitu Electrolux), liesikupu/-tuuletin (Electrolux), induktioliesi (Electrolux), uuni (Electrolux), kiinteät valaisimet (led-nauhat, tason päällä oleva valaisin), taso puuta

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyyhepatteri sähkötoiminen, sähkösauna, erillinen wc jossa pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (2019), verhotangot, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA 10M/2M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 147,86 €

Velkaosuus852,14 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike11,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,65 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTäyssähköautopaikka 18 €/kk, saunamaksu 10 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiskottajanpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5976 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaaran

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, sauna (10 €/kk), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone talossa 1

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Sähköautojen latauksen sunnittelu, kilpailutus ja toteutus, 2021: Elementtisaumojen uusimisia, leikkipihan hiekka-alueen kunnostus, 2020: Pihan parantaminen, 2019: Ilmanvaihtohormien nuohous, huippuimureiden uusiminen, aitojen maalaus, 2018: Korvausilmaventtiilit, 2017: Ulkoikkunoiden ulkopuolen sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen ja vesipeltien saumauskorjausten toteutus, vesikattojen huolto, aluevalaistuksen uusiminen, 2016: E-F -talon pystyviemärien uudelleenkuvaus, ulkoikkunoiden sisä- ja ulkopuolen sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen ja vesipeltien saumauskorjauksen suunnittelu, saunaosaston kunnostus ja taloyhtiön omistataman huoneiston E 34 märkätilakorjaus, 2015: C/D -talon maapintojen profilointi ja salaojien kunnostus, julkisivujen vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen ja betonivaurioiden korjaus, 2013: Leikkipaikan kunnostus, 2012: Märkätilojen C 24 ja E 37 saneeraus, pysäköintialueen kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-hormien nuohous ja säätö, 2009: Lukkojen sarjoitus Sento-avaimiksi, 2007: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien vaihto, 2006: Ilmanvaihtohormien nuohous, 2004: Piha-alueiden uusimistyöt, kiinteistölaajakaista, 2001: Julkisivuremontti

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 D-portaan kosteusvaurion selvitys, kiinteistön kuntoarvio, 2024 putkistojen kuntotutkimuksen ja kiinteistön kuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 26.4.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimistä tai perimättä jättämistä. Hallituksen esitys 17.4.2024 yhtiökokoukselle: Päätetään enintään 30.000 € lainanottovaltuuden myöntämisestä hallitukselle kuntoarvioiden mukaisten tutkimusten, suunnitteluiden ja kilpailutuksien rahoittamiseski.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3358.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala42 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 0.9 km), Kauppakeskus Sello (n. 1.5 km)

KoulutLintulaakson koulu (n. 1.1 km), Leppävaaran yhtenäiskoulu, Leppävaaran koulu, Alberga skola (n. 0.65 km)

PäiväkotiAlbatross Daycare (1-5 year olds) (n. 0.28 km), Päiväkoti Kanin kolo, Kyyhkyspuiston päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.17 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...