80,5 m² / 80,5 m²4h, avokeittiö, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Hakkukuja 1, Leppävaara, Espoo

308 000,00 €Velaton hinta

299 606,27 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Läpitalon hissillinen kulmahuoneisto

Hienot ulkoilu- ja urheilumaastot lähellä
Erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä

Tervetuloa Pohjois-Leppävaaraan! Hakkukujan "takapihalta" on kulku legendaariselle Laturinkalliolle, jossa voit kokea historiallistakin (vallihaudat) jylhyyttä ja luonnon rauhaa. Tämä läpitalon kulmahuoneisto tulvii valoa ja ihastuttaa nerokkaalla pohjaratkaisullaan. Ajattoman kauniisti remontoidussa avokeittiössä on runsaasti tilaa vaativampaankin kokkailuun, tunnelmalliseen ruokailutilaan katat pöydän suuremmallekin seurueelle. Oma ikkunallinen sauna ja erillinen wc ovat oivallinen lisä arjen tuoksinassa. Lasitetulle länsiparvekkeelle katat niin brunssin kuin iltapalankin ja samalla voit ihastella komeita vaahteroita ja tammia, jotka reunustavat katua. Taloyhtiön suojaisan sisäpihan turvissa lasten on turvallista temmeltää samalla, kun aikuiset voivat vaihtaa kuulumisia ja hörppiä vaikkapa termarikaffet. Urheilun ystävälle alue tarjoaa huikeat mahdollisuudet niin Stadionin kisakatsomossa kuin lenkkipolulla, urheilupuistossa tai uimahallissakin! Sellon kauppakeskuksessa voit nauttia laadukkaista myymälöistä, ravintoloista ja kahviloista, elokuvia ja konsertteja unohtamatta. Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi! Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364254

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakkukuja 1, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku4h, avokeittiö, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2018 Keittiö remontoitu 2017

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, keittiötasot kvartsia

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku lasiseinämällä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA valokuitu 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu (lankkuleveys, jalopuupinta)

Keittiön seinätTiili, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu (lankkuleveys, jalopuupinta)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu (lankkuleveys, jalopuupinta)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 606,27 €

Velkaosuus8 393,73 €

Velaton hinta308 000,00 €

Hoitovastike362,25 €/kk

Rahoitusvastike169,05 €/kk

Erityisvastike40,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä571,55 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallivuokra 75€/kk, moottoripyöräpaikka 17€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laturinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3691 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkokatos, leikkipaikka, hiekkalaatikko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 kuntoarvio, suoritettu vesikalusteiden korjauksia. 2007 kunnostettu porrashuoneiden ala-aulat ja ulkoaluevarustuksia. 2008-2009 ikkunapuitteiden maalaus, IV-hormien nuohous. 2011 lämpökeskussaneeraus. 2013 terassiparvekkeiden korjaus, viemärijärjestelmän painehuuhtelu, vesikaton tarkastus ja korjaus, leikkipaikan keinujen turva-alusta. 2014 osittainen ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2016 loppujen ikkunapuitteiden maalaus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2017 autohallin huoltomaalaus, kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2018 kylpyhuoneiden korjaushanke, 2020 porrashuoneiden huoltomaalaus, yleistilojen valaisimien uusiminen, leikkipihan kalusteiden uusiminen, valaistuksen parantaminen

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavien 5 vuoden aikana: 2023-2025 Julkisivukuntokartoituksessa havaittujen vikojen korjausten suunnittelu ja toteutus. Hissien ja autohallin oven korjauksiin tulee varautua vuosittain. Vesikattoon liittyvät korjaukset ja tarkastukset tulee tehdä vuosittain. Vesikaton mahdolliseen uusimiseen tulee varautua. Piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan. Muutoin korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohalliosakkeita

MuutaYhtiökokous 30.5.2023: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen yksimielisesti etenemään kiireellisissä korjaustoimissa mahdollisimman nopealla aikataululla. Yhtiökokous päätti myös, että hallituksen on järjestettävä ylimääräinen yhtiökokous viimeistään silloin, kun lainatarve nousee esille. Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 40000€ per 29.2.2024 (sähköautolataus 20000€ ja julkisivun kunnostus 20000€)

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3252 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala195 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja maauimala (n. 0.7 km), Leppävaaran Stadion, urheilupuisto ja kuntorata (n. 0.9 km)

KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu (n. 0.28 km), Leppävaaran koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Helmi (n. 0.08 km), Ajurinmäen päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.8 km), Raidejokeri (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.35 km), Sellossa mm. K-Citymarket, Prisma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...