64,5 m² / 64,5 m²3h+k+s+lasitettu terassi+piha ja terassi

Peuramäentie 2, Sepänkylä, Espoo

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Kauniaisten kupeessa halutusta ja 2006 rakennetusta yhtiöstä on nyt tarjolla viihtyisä koti reilunkokoisella pihalla ja terassilla. Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet kodissaan erinomaisesti sen toimivan pohjaratkaisun ansiosta heillä ei ole ollut aiemmin kiirettä muuttaa, vaikka perhe onkin vuosien varrella kasvanut isommaksi. Nyt kuitenkin on aika kuitenkin siirtyä suurempaan ja antaa uudelle omistajalle iloa ja asumisen onnea. Rauhallinen alue ja viihtyisä pihapiiri tarjoaa paljon leikkikavereita perheen pienimmille. Sijainti on erinomainen lähellä kouluja, päiväkoteja ja Kauniaisten palveluja. Kauppakeskus Graniin n. 800m ja Kauniaisten juna-asemalle 900m sekä bussipysäkille 150m. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362701

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPeuramäentie 2, 02750 Espoo

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku3h+k+s+lasitettu terassi+piha ja terassi

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

Pihan suuntaluode, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viillennyslaite)

LaajakaistayhteysDNA kaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike290,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,25 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Peuraniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9967 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, hissi, kellarikomero, väestönsuoja, lasten leikkipiha, yhteinen pyöräkellari, lastenvaunuvarasto ja pyykinkuivaushuone. Yhtiöllä on tietoliikennekaapelointi. Jokaisessa huoneistossa on liittymismahdollisuus kiiteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista jokainen vastaa itse. Taloyhtiöllä on omat asukassivut.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLintuverkkojen asennus rivitaloihin 2011-2013, puuritilöiden huoltomaalaus tehty 2013, kerrostalon tuloilmavaihtokoneeseen on asennettu taajuusmuuntaja 2014, ilmanvaihtojärjestelmän huolto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015, PTS kiinteistökorjaustarveselvitys 2015, Tuholaistorjuta: lintujen torjuntaa varten asennettu metalliverkot räystäiden alle. C, E, G, I, E, F ja D. Pienisilmäinen metalliverkko asennettiin E ja G talon sisäpihalle räystään alle 2015. Pelastussuunnitelma, väestönsuojan- ja pelastussuojantarkistus, salaojien kunnostus ja hulevesijärjestelmän huutelu/puhdistus ja kuvaus, kattotiilien korjaus 2016. Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainoitus 2017. leikkipaikkojen suunnittelu ja kunnostus, Suomen Hissiurakointi Safeline asennus, hissit A ja B, käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2018, kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus, Peuramäen pensashanke 2019. Parvekelasitarkastus ja huolto 2020, Puiden kaataminen ja uusien istutus 2020, Molok Classic säiliön jako, muovipakkausten keräys 2020, Kiipeilyesteiden asennus, 2021 Parvekelasikorjaus, 2021 Aitojen maalaus, kerrostalo, 2021 Parvekkeiden elementtisaumausten kuntotutkimus, 2022 Hissin ovimoottorin ja ovikortin, taajuusmuuntajan ja korikaapelien uusinta, 2022 Piha-aidan rakentaminen kerrostalon ja naapurikiinteistön väliin

Tiedossa olevat korjaukset2023: Asfalttikorjaukset, puuaitojen maalaaminen, julkisivujen elementtisaumat, kerrostalon sokkelin saumat, ilmanvaihtopuhdistus. 2024: Ikkunahuolto/-kunnostus, kerrostalon alimman kerroksen maalaus, salaojakuvaukset, hulevesiviemäreiden kuvaukset ja alapohjan laaja kuntokartoitus. 2025: Ulko-ovien kunnossapito. 2026: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapoinoitus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, vakiopaineventtiilin uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmä valvontakeskusten 2 kpl uusiminen. 2027: Aluevalaistuksen uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa sekä valtuutettiin hallitus korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin toteuttaa saumausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätöurakka, aitojen maalausurakka sekä asfaltin korjausurakka. Valtuutettiin hallitus päättämään edellä mainittujen urakoiden urakoitsijoista, valvojista, projektinjohdosta, urakoiden yksityiskohdista ja aikatauluista. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset edellä mainittuihin urakoihin liittyen ja päättämään yhtön edun mukaisista muutoksista urakoiden aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.2.2022 päätettiin yksimielisesti hallituksen päätösesityksen mukaisesti, että osakkaat ovat oikeutettuja asentamaan ilmalämpöpumppuja hallituksen määräämien ohjeiden mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti hallituksen päätösesityksen mukaisesti, että tehdään yhtiöjärjestyksen muutos, tarkennetaan siihen osakkaan vastuut ja velvoitteet.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4216.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSmedsby skola (n. 1 km), Taavinkylän koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiSmedsbyn päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 0.9 km), Bussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994

Ilmoitusta on katsottu344 kertaa