88,5 m² / 88,5 m²3h,k

Jälkimaininki 9, Kivenlahti, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta

255 423,79 €Myyntihinta

Erillinen wc

Eteisessä on hyvin tilaa

Taloyhtiön saunaosasto

Erillinen wc

Eteisessä on hyvin tilaa

Taloyhtiön saunaosasto

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Taloyhtiön kaikki suuret remontit on tehty

Asunto remontoitu
Ilmalämpöpumppu viilennystä varten

Tervetuloa kotiin! Tässä avarassa ja tyylikkäässä kolmiossa yhdistyvät moderni mukavuus ja huolellisesti suunniteltu tilankäyttö täydellisellä tavalla. Sijainti lähellä metroa ja merta. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joten tilaa on niin perheelle kuin työskentelytilaksi tai vieraileville ystävillekin. Kylpyhuone on hiljattain uusittu putkiremontin yhteydessä, joten voit nauttia huolettomasta ja moderneista mukavuuksista päivittäisessä elämässäsi. Lasitettu parveke kutsuu sinut rentoutumaan ja nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä, joten voit aina säätää asunnon lämpötilan mieleiseksesi. Taloyhtiössä isot remontit on tehty, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman suuria remonttikuluja lähitulevaisuudessa. Sijainti lähellä metroa ja Lippulaivaa tarjoaa sinulle erinomaisen pääsyn kaupungin palveluihin, ostoskeskuksiin, ravintoloihin ja viihdetarjontaan. Tule ja tutustu tähän viehättävään kotiin. Ota yhteyttä ja varaa aika näytölle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362377

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJälkimaininki 9, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku3h,k

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 kph ja erillinen wc putkiremontin yhteydessä ja 2022 Väliseinän rakentaminen ja kahteen oviaukkoon karmien ja väliovien asennus. 2023 ilmalämpöpumpun asennus.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi, tiskikone

SaniteettitilatErillinen wc: allas, peili. Kylpyhuone: allaskaapisto, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Erillinen wc maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peiliovikaapisto, olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta. Makuuhuoneissa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 423,79 €

Velkaosuus29 576,21 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike424,80 €/kk

Rahoitusvastike115,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä539,85 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk katospaikka 30€/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Maininkiaukio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala889 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

Rakennusmateriaaliteräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Espoonlahti, 010- 270 8760 tai 010- 270 8090

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, yhteinen laajakaista, grillauspaikka pihalla, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019- 2020: Putkisaneeraus (sis. wc- ja kph-tilojen uudistus) sekä yleisten kosteiden tilojen saneeraus, liikehuoneistojen kunnostus, laajoja ilmanvaihdon parannustöitä, antenniverkon uusiminen (tähti 2000), tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu), yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen, sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus, Porrashuoneen pihan ja kellarin ovitoriseinän uusiminen, näkyvien sokkelien korjaus ja maalaus 2022: Maalattujen julkisivujen korjaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus (lasit taloyhtiön vastuulla), ikkunoiden vesipeltien uusiminen, julkisivujen metalliosien kunnostus, liiketilojen lasiseinien ja -ovien uusiminen, kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma 2023-2024: palovaroittimien asennus 2025-2028 pyydä listaus välittäjältä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistotietojärjestelmälain mukaisesti taloyhtiön osakeluettelot on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon yhteydessä tulisi vanhan osakkaan antaa uudelle osakkaalle valtakirja osallistumisoikeudesta yhtiökokoukseen. Vastikevastuiden selventämisen vuoksi tulisi isännöitsijätoimistoon toimittaa kopio kauppakirjasta heti kaupanteon jälkeen. Espoon Kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että taloyhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirroissa tulee ostajan/myyjän hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat ja toimittaa lukemat isännöintiin laskutusta varten.Sijoitusasunnoissa osakkaan tulee hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat ja toimittaa lukemat isännöintiin laskutusta varten mikäli haluaa vuokralaisen vaihtuessa tasauslaskutuksen. Yhtiökokous 7.11.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin rahastoida lainaosuusmaksut ja tulouttaa pääomavastikkeet. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan viitekoron nousua tai laskua. Sekä laskemaan rahoitusvastike 7 mikäli näyttää että laina kääntyy voimakkaasti ylijäämäiseksi. autopaikat: 24 kpl (kaavavelvoite 36 ap) paikat ovat erillisessä pysäköintiyhtiössä ja kustannukset maksetaan autopaikkojen suhteessa. Pysyvät sopimukset ja rasitteet - Sopimus paikoitusalueen paikkajaosta, hallinnasta ja kustannusjaosta 7.2.2014 - Lunastustoimitus 11.9.2014; Maankäyttö- ja rakennuslain 96,2 §:n mukainen (käyttöoikeuden) lunastus. Metroa varten lunastettava maanalainen alue.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2261 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLippulaiva (n. 1 km)

KoulutMainingin koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Kivenlahti (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260

Ilmoitusta on katsottu802 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...