Myytävät asunnotEspooOlari
KT1362061EspooEUR110000Helsinki Konala-Pitäjänmäki
35,5 / 35,51h,k,alkovi,kph,vh,las.parv

Ilmakuja 4, Olari, Espoo

110 000,00 €Velaton lähtöhinta
105 987,53 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

35.5Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Valoisa ylimmän kerroksen yksiö!

  • 2009 remontoitu kylpyhuone ja lasitettu parveke länteen!

Tämä asunto on valoisa ylimmän kerroksen yksiö upeilla puistomaisilla näkymillä. Lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta ja se on lännen suuntaan. Ikkunoista näkymät ovat viihtyisät ja puistomaiset. Huoneisto on siistissä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu 2008. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Kuukausivuokralla 650€/kk. Vuokratuotto on lähes 5%. Taloyhtiöllä on oma tontti ja asuinhuoneistoja on 49kpl. Yhtiötä on hoidettu järkevästi ja vastike on pidetty kohtuullisena. Yhtiötä on myös remontoitu suunnitelmallisesti vuosien saatossa kuten, -04 vesikattoremontti, -07-09 kylpyhuoneremontit, -18 parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus. Olari, on asuinalueena rauhallinen ja vehreä. Kuitenkin läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten 24/7 Prisma sekä kauppakeskus Iso-omena. Liikenne- ja kulkuyhteydet ovat hyvät omalla autolla ja julkisilla. Lisäksi alueella on paljon virkistys- ja harrastustoimintaa, eikä laduille tai kesäisin uimarannallekaan ole mahdoton matka!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362061
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmakuja 4, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku1h,k,alkovi,kph,vh,las.parv
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2008 isännöitsijäntodistuksen mukaan
VuokrattuKyllä
VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna (3kk irtisanomisaika)
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on vuokrattu kalustettuna, huoneisto myydään vuokranantajan kalustuksella (keittiön pöytä ja tuolit 2kpl, sohva, rahi, sohvapöytä, sänky, tv-taso, seinähylly, valaisimet (oh, keittiö, eteinen).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuverhokisko, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri+patteri (vesikierto), pesukoneliitäntä, pesukone
OlohuoneAlkovi: verhokisko
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhokiskot, Parveke: lasitus ja bambuverho, Huoneisto on vuokrattu kalustettuna, huoneisto myydään vuokranantajan kalustuksella (keittiön pöytä ja tuolit 2kpl, sohva, rahi, sohvapöytä, sänky, tv-taso, seinähylly, valaisimet (oh, keittiö, eteinen).
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto (kellari)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätVälitila: laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapistot, Vaatehuone: hyllyt+tanko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 987,53 €
Velkaosuus4 012,47 €
Velaton lähtöhinta110 000,00 €
Hoitovastike166,85 €/kk
Rahoitusvastike47,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä214,07 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiöltä voi vuokrata sekä sähkötolpallisia että kylmiä autopaikkoja, sähkötolpallisten paikkojen kk vuokra on 32,50€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonkulta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4382.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onkellarikomerot, sauna, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV Welho, laajakaista DNA Welho perusnopeus 10Mbits/s.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkat kunnostuksista kunnossapitotarvesuunnitelmasta. Tässä lueteltu suurimmat kunnostukset ja korjaustyöt. 1999-2010 kylpyhuoneremontit, 03 lukkojen uudelleen sarjoitus, -03 IV- kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö, -03 Patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen, -04 Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC talo, -04 Lämmönvaihtimien uusinta, -04 Elementtisaumojen uusinta, -05 Kylpyhuoneremontit, -05 Parvekkeiden saneeraus, -06 Ikkunoiden ulompien puitteiden vaihto alumiinipuitteiksi, -07, 08, 09 kylpyhuoneremontit, -14 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdeistus ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden IV remonttiin liittyen, -15 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen, -17 Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus, -18 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, -21 Parvekkeiden räystäspeltien uusiminen, -22 Maapallon autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027: Vuodelle 2023: Pihavalaistuksen kunnossapitotoimenpiteet, Hissin modernisointi (A-rappu) (valmis), Puiden kunnon tarkastus sekä tarvittavat toimenpiteet, väestönsuojan tarkastus sekä tiiveyskoe, Lvv-verkoston putkistojen kuntotutkimuksen kilpailutus, Vuodelle 2024: Lvv verkoston putkistojen kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Vuosille 2025-2027: Kiinteistön kuntoarvion päivitys, märkätilojen kunnon kartoittaminen, BC-talon saunatilojen uusiminen, Lvv- ja sähköverkoston kuntotutkimuksen mukaisten toimenpiteiden suunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijäntodistuksessa mainittu hissien uusiminen on valmistunut 2023 ja jyvitetty jo osakkaille (Pääomavastike 1). Rahoitusvastiketta on alettu maksaa 1.1.2024 alkaen.
MuutaYhtiökokouksen päätös 31.5.2023: hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1kk ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuutus tarkastaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan korot sitä edellyttävät. Yhtiöjärjestyksen §16 määrää vastuusta osakkeenomistajajn toteuttemista muutoksista ja lisäyksistä
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3506.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala78.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso-Omena (n. 1.9 km)
KoulutKuitinmäen Koulu (n. 0.7 km), Espoon montessori (n. 0.75 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.05 km)
RuokakaupatPrisma Olari (n. 1 km), KCM Olari (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu889 kertaa
Vastuullista välittämistä

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...