37,5 m² / 37,5 m²1h kt, kph, lasitettu parveke

Lotankatu 4, Painiitty, Espoo

167 000,00 €Velaton hinta

167 000,00 €Myyntihinta

Iso lasitettu parveke

Taloyhtiön viihtyisää sauna- ja oleskelutilaa

Saunasta pääsee viihtyisälle terassille

Tilava sauna

Iso lasitettu parveke

Taloyhtiön viihtyisää sauna- ja oleskelutilaa

Saunasta pääsee viihtyisälle terassille

Tilava sauna

Essi Nuotiomaa

myyntineuvottelija, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Ihastuttava yksiö Lotankadulla! Tässä ihastuttavassa asunnossa yhdistyy kodikkuus, käytännöllisyys ja moderni elämäntyyli täydellisesti. Jokainen neliö on hyödynnettyä parhaalla mahdollisella tavalla, eikä hukkatilaa löydy. Avoin ja yhtenäinen olohuone ja keittiö tekevät tilasta avaran ja valoisan, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja viihtymiseen. Iso lasitettu parveke on ehdottomasti tämän kodin kruunu! Se kutsuu sinut nauttimaan aina kevään auringon ensisäteistä pitkälle syksyn pimeneviin iltoihin. Täällä voit rentoutua lukien kirjaa tai nauttia vaikka aamukahvista. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään pikkukotiin, joka tarjoaa kaiken mitä moderni kaupunkielämä voi tarjota, yhdistettynä rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362046

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLotankatu 4, 02680 Espoo

KaupunginosaPainiitty

Huoneluku1h kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike206,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike104,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä206,25 €/kk

Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lotankallio Espoo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4301 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto (2kpl), kuivaushuone, talovarasto, tekniset tilat, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv. Asunto Oy Lotankallio Espoon ja Asunto Oy Lotanpiha Espoon yhteinen palvelueteinen, Smartpost, (Lotankallion rakennuksessa), yhteinen pihasauna ja vierashuone yhteisellä piha-alueella, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Kuntoselvitys ja 10v KPTS, IV-laitteiden tarkastus, huolto ja korjaustyöt A- ja B-porrashuoneissa. 2021: Molok-jäteastioiden huolto, savunpoistolaitteiden tarkastus ja huoltosopimus. 2017-2019: Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaaminen. 2016: Hissien vuosihuoltosopimus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve tai korjauskohde yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, 2023-2027: Piha-alueen viheralueiden peruskunnostus, asuntopiha-aitojen maalaus (osakkaiden vastuulla), elementtisaumausten kunnon tarkistus, parvekelasien huolto, katon kuntotutkimuksen toteuttaminen 10v takuuta varten ja huoltokorjaukset, salaojien huuhtelu, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta tarvittaessa 2026-2027, lattiakaivon kehyksen ja kiristysrenkaan välisen vesieristyksen tarkistus ja tiivistys ja suihkusekoittajien läpivientien tiivistys, märkätilojen tarkistus 2025-2026, IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, vieraspaikan lisääminen (optio), maalämmön esiselvitys (optio), 10v-takuuajan korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Ks. Yhtiöjärjestys, 9 §.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 26.6.2023: Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle hakea maksuliikennetilille OP FI572718-214941 enintään 30.000 euroa toistaiseksi voimassaoleva tililimiitti mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii ja pantata tarvittavat panttikirjat ja hakea tarvittavat kiinnitykset tililimiitin vakuudeksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa myöhemmin alentaa tililimiitin määrää ja lopettamaan tililimiitti näin päättäessään. Yhtiökokous 12.4.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Varsinainen yhtiökokous 2022:Yhtiökokous valtuutti hallituksen järjestämään yhden vieraspaikan yhtiön piha-alueelle. Autopaikkaosakkeen siirrosta lunastus 9§ yhtiöjärjestyksessä. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Lotanpiha Espoon kanssa. Vuokratontti, josta voi lunastaa oman osuuden. Varsinaisessa yhtiökokouksessa ilmoitus ostohalukkuudesta. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 30.10. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 2.6 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 1.5 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2.4 km)

KoulutLintumetsän koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPainiityn päiväkoti (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Leppävaaran asema (n. 2.5 km)

RuokakaupatPrisma, Citymarket, Lidl (n. 2.5 km), K-Supermarket (n. 1.5 km), Alepa Lintuvaara (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa