Myytävät asunnotEspooSaunalahti
KT1361180EspooEUR240000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
65 / 653h, k, s, kph, parveke

Myötätuulenmäki 8, Saunalahti, Espoo

240 000,00 €Velaton lähtöhinta
234 490,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

65Myötätuulenmäki 8, Saunalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Merellinen Saunalahti
Merellinen Saunalahti
Luonnonläheinen sijainti
Luonnonläheinen sijainti
Kolmas kerros
Kolmas kerros
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Rauhallinen näkymä
Rauhallinen näkymä
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Tilan tuntua
Tilan tuntua
Käynti parvekkeelle
Käynti parvekkeelle
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
keittiöstä avoin näkymä olohuoneeseen
keittiöstä avoin näkymä olohuoneeseen
Hyvin tilaa ruokapöydälle
Hyvin tilaa ruokapöydälle
Kaksi jääkaappipakastinta
Kaksi jääkaappipakastinta
Olohuone
Olohuone
Parvekkeelta näkymä merelle
Parvekkeelta näkymä merelle
Lasitettu iso parveke
Lasitettu iso parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Merellinen Saunalahti
Merellinen Saunalahti
Luonnonläheinen sijainti
Luonnonläheinen sijainti
Kolmas kerros
Kolmas kerros
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Rauhallinen näkymä
Rauhallinen näkymä
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Tilan tuntua
Tilan tuntua
Käynti parvekkeelle
Käynti parvekkeelle
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
keittiöstä avoin näkymä olohuoneeseen
keittiöstä avoin näkymä olohuoneeseen
Hyvin tilaa ruokapöydälle
Hyvin tilaa ruokapöydälle
Kaksi jääkaappipakastinta
Kaksi jääkaappipakastinta
Olohuone
Olohuone
Parvekkeelta näkymä merelle
Parvekkeelta näkymä merelle
Lasitettu iso parveke
Lasitettu iso parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna

    Mahtavalla paikalla kukkulan laella, merellisessä Saunalahdessa. Tässä kodissa on 2 makuuhuonetta, keittiö avautuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta kulku suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle. Oma sauna tuo asumismukavuutta. Huoneiston suurista ikkunoista avautuu ihastuttavat, avoimet ja vehreät maisemat! Hyvät päivittäispalvelut ja ulkoilumaastot. Varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361180
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyötätuulenmäki 8, 02330 Espoo
    KaupunginosaSaunalahti
    Huoneluku3h, k, s, kph, parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x2,, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, patteri, peilikaappi, allaskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekeverhot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKivilaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta234 490,90 €
    Velkaosuus5 509,10 €
    Velaton lähtöhinta240 000,00 €
    Hoitovastike204,75 €/kk
    Rahoitusvastike102,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä306,80 €/kk
    Vesimaksu23,10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvastike 21€/kk, Autopaikka2, vuokra 37,80€/kk, Autopaikkavuokra 21€/kk. Rahoitusvastikkeessa 20,80 korjausvastiketta, jota kerätään patteriverkoston huoltoa varten.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Satumetsä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3953 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, vss/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, tekniset tilat, satelliitti TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 pihamuuri (Puutarhaliike Reiman Oy). 2012 rinneportaan uusiminen (yhteistyö As. Oy Rantakallion kanssa), IV-kanavien nuohous ja poistoventtiilien säätö. 2013 10-vuotisvastuukorjaukset Rak-systems Oy / YIT Oy. 2015 parvekelasien perushuolto (Lumon Oy), etelä- ja länsipuolisten elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus Oy). 2016 pohjois- ja idänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus Oy). 2017 korvausilmaventtiilien uusiminen (Dir Air Oy). 2018 V2-linjaviemärin huuhtelu (Viemärihuuhtelu Oy), lasisen maisemakaiteen huoltokorjaus (Alumalasi Oy), hulevesikaivojen hiekanpoisto. 2019 hissin hätäpuhelimen päivitys langattomaksi (Kone Oy), korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, maalämmön ja lämmöntalteenotto toteutus (Tom Allen Senera Oy). 2020 ikkunoiden kiilojen uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus. 2021 vesikaton vesieristeiden tarkastus ja korjaus, väestösuojan puheluinliittymän vaihto GSM-passiivitoistimeen, viemärilinjat V1 ja V2 kuvattu, kattoluukun korjaus. 2022 IV-kanavien nuohous ja poistoventtiilien säätö, korvausventtiilien suodattimien uusiminen, aurinkovoimalan perustaminen, energiatodistuksen päivitys, hulevesikaivojen hiekanpoisto.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: 2023 patteriverkoston huoltosuunnittelu, jätekatoksen huoltokorjaus ja maalauksen suunnittelu yhteistyössä As.Oy Espoon Tarumetsän kanssa. 2024 patteriventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus, lukitusjärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2025 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2026 pihan ja pysäköintialueen asfaltin mahdollinen uusiminen yhteishallinta-alueen kanssa. 2027 ei tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla YJ 15§, koskien autokatospaikkoja
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.4.2023: Päätettiin patteriverkoston huoltosuunnittelun aloittamisesta. Työn arvioitu hinta on 2.790,00 euroa ja se rahoitetaan etukäteen kerätyllä korjausvastikkeella ja tarvittaessa yhtiön kassasta. Päätetään myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet tarpeen vaatiessa. Päätettiin kartuttaa tarvittaessa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätettiin, että energiayhteisöä ei perusteta tässä vaiheessa. Päätettiin, että kiinteistön tuottaman aurinkovoimalan sähkö voidaan myydä Carunan verkkoon seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin hyväksyä uusi yhtiöjärjestys, joka on menee PRH:n hyväksyttäväksi yhtiökokouksen jälkeen. Ylimääräinen yhtiökokous 21.6.2022: Päätettiin aurinkoenergiakeskuksen rakentamisesta ja sen rahoittamisesta enintään 40.000 euron lainalla. Varsinainen yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin, että korjausvastikkeen keräämistä jatketaan tulevaa lämmitysjärjestelmän huoltokorjausta varten. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2020: Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen esitetyllä tavalla sekä sähköautojen lataussopimuksen sisällöstä. Yhtiössä on aurinkoenergiakeskus, jonka nimellinen teho on 39.000 kW. Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii taloyhtiön hyväksymisen ja sopimuksen yhtiön osakkaan / asukkaan välillä. Autosähkölatauspisteen asentaminen vaatii taloyhtiön hyväksymisen ja sopimuksen yhtiön ja osakkaan / asukkaan välillä. Jos osakkaalla ei ole aikaisemmin ollut yhtään autopaikkaa ja osakas haluaa autopaikan, niin arvonta suoritetaan niiden autopaikkojen osalta, kenellä on II-paikka ja arvonnan tuloksen perusteella joutuu kyseinen osakas luopumaan autopaikasta. Arvonnan tulee suorittamaan hallitus kaikkien II-paikan haltijoiden kesken. Autokatospaikat osakkeina 15 kpl, lunastusoikeus, kts. yhtiöjärjestyksen § 15. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat Pohjolan ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1658.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLippulaiva (n. 3.6 km)
    KoulutSaunalahden koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.24 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. 010 281 2801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen 040 706 3756
    Ilmoitusta on katsottu1044 kertaa
    Vastuullista välittämistä