Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1359820EspooEUR349000Espoo Tapiola
76 / 763h + k

Harjuviita 14, Tapiola, Espoo

349 000,00 €Velaton hinta
347 827,55 €Myyntihinta
76Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo
Harjuviita 14, Tapiola, Espoo

    Karhunkaaren pidetyssä taloyhtiössä Otsolahden Itärannalla on ollut harvemmin kolmioita tarjolla. Tämäkin asunto on viimeksi myyty yli 60 vuotta sitten. Isot ikkunapinnat, selkeä pohja ja osin alkuperäiset, kiinteät sisustuselementit tuovat tähän asuntoon ainutlaatuisen tunnelman. Länteen aukeavalta parvekkeelta on avoin maisema Otsolahdelle. Olohuone on avara, siellä on hyvin tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle. Makuuhuoneita on kaksi, kuten wc-tilojakin. Taloyhtiöstä löytyy kuntosali, lasten leikkihuone, pesutupa ja saunatilat. Itärannan alue rakennettiin vuosina 1960-64 Otsolahden rantaan. Lähimmäksi rantaa rakennettiin matalat rivitalot, rinteeseen kolmikerroksiset lamellitalot ja harjun päälle korkeat kerrostalot. Näin kaikille saatiin valoisat asunnot merimaisemin. Arkkitehteinä toimivat Aarne Ervi, Aulis Blumstedt ja Alvar Aalto. Kevään yhtiökokous on pidetty. Lisätietoa välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359820
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHarjuviita 14, 02110 Espoo
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku3h + k
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKodinkoneet osittain alkuperäiset, myyjä ei vastaa niiden kunnosta. Vaaleat puukaapistot, jääkaappi, liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone: amme, peilit, wc. Erillinen wc
    MakuuhuoneKiinteä alkuperäinen (1962) kaapisto ja työpöytä ikkunan edessä.
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetVerhotangot, eteisessä alkuperäinen naulakko-kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta347 827,55 €
    Velkaosuus1 172,45 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike357,20 €/kk
    Rahoitusvastike45,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä402,80 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella oikeus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallituksella oikeus korottaa pääomavastikkeiden määrää, jos korkomuutokset vaativat. Hankesuunnitelman suunnittelu 102,68 e/osake, tälle asunnolle 7803,91 e tai 76 e / kk. Salaoja, julkisivu- katto remontin laajemman toteutuksen arviokustannus (esitetyn mukaisesti) tälle asunnolle 55 382,58 euroa tai rahoitusvastikkeena 407,36 e/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunkaari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3038 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tapiola
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto , kaapeli-tv, kuivaushuone, kuntosali, lasten leikkihuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus -93-94, parvekekaiteiden kunnostus -95, julkisivukorjaus/parv.pinnoitus -98, alajakokeskus uusittu-99, parvekesein.puuverhousten, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -00, itäjulkisivun kunnostus -03, lukitusten uusiminen -05, putkiston hankesuunnittelu -06, Jätevesiputket pinnoitettu -09, käyttövesiputket uusittu -10, ilmastohormien nuohous-11, lämpöverkoston taspainotus 2012 2013: peltikaton maalauksen saattaminen loppuun. Harjuviidan puoleiset ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Autotallien ovien ja muiden puisten käyntiovien huoltomaalaus. Merenpuoleisen räystään saattolämmitys 2014, Parvekejulkisivun korjaussuunnittelu. Parvekesivun kaiteiden korjaus 2015, Kiinteistön länsijulkisivujen ja päätyjen kunnostus- ja maalaus. Autotallien kynnysrautojen uusinta, pihakunnostuksen suunnittelu 2016. Ulkoalueiden kunnostus ja katon kuntoarvio 2017. Kuntotarkastus, kuntosalin rakentaminen, ilmanvaihtohormien puhdistus 2021. Vesikaton parantaminen, kylmäkellareiden ja niiden laitteistojen poisto, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, salaojien kuntotarkastus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 13.12.2023 on päättänyt seuraavaa: Väestönsuojan korjaus, B - C -rappujen välisen ulkoseinän maanalainen eristys + salaojat 216 724 euroa (käynnistyy keväällä -24). Ulkovaipasta (katto, ikkunat, seinät) tilataan kuntotutkimus, joka saa maksaa enintään 45 000 euroa. Tammikuussa -24 taloyhtiön hoitolainaa on jäljellä 42 000 euroa. Se yhdistetään ja maksetaan pois uudella hoitolainalla, jossa alhaisempi lainamarginaali. Hallitukselle myönnettiin valtuus nostaa enintään 310 000 euron laina.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaoja-, julkisivu- ja kattoremontin laajemman toteutuksen kustannusarvio (esitetyn mukaisesti) rahoitusvastikkeena 407,36 €/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autotalliosakkeet, YJ 16§
    MuutaTaloyhtiössä on haettu parveketupakointikieltoa.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2904 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAarnivalkean koulu, useit kuluja alueella (n. 0.8 km)
    PäiväkotiOtsolahden päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetMetro (Keilaniemi) (n. 0.2 km), Metro (Tapiola) (n. 0.8 km)
    RuokakaupatAinoa Kauppakeskus (n. 0.8 km), Keilaniemi (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen p. 0400512487 ulla.poyhonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu898 kertaa
    Vastuullista välittämistä