58 m² / 58 m²2h+k+kph+vh+parveke.

Ajurinkatu 2, Vallikallio, Espoo

155 000,00 €Velaton hinta

151 566,09 €Myyntihinta

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä, LKV

max.hanhike@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 4433

Reilunkokoinen hyväpohjainen kaksio halutulla Vallikallion alueella! Kolmannen kerroksen läpitalon huoneiston olohuoneen yhteydessä on parveke, kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykkihuollon toiminnot ja sisäpihan suuntaan olevassa makuuhuoneessa on vaatekomeroiden lisäksi myös vaatehuone. Hyvin hoidetussa Asunto Oy Ajurintorpassa on viihtyisä pihapiiri ja asukkaiden iloksi mm saunatilat. Kauppakeskus Sellon ja Gallerian palvelut sekä Leppävaaran juna-asema ovat aivan kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset urheilu- ja ulkoilumaastot sekä uimahalli ja maauimala. Tervetuloa! Sovi oma yksityinen esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358312

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAjurinkatu 2, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku2h+k+kph+vh+parveke.

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontti 2009, keittiö remontti 2010, huoneiden ovien vaihto 2023.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteä valaistus.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneVaatehuone

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10 M

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 566,09 €

Velkaosuus3 433,91 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike249,40 €/kk

Rahoitusvastike69,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ajurintorppa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3656 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, taloyhtiön laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Sisävalaistuksen uusiminen LED:ksi. 2021: Ulkovalaistuksen muuttaminen LED-valoiksi. 2020: Talojen eteläpäätyjen kosteusvahinkokorjauksia, julkisivukunnostustyöt: puurakenteiset ikkunat, parvekelasit, eristeet, vesipellitykset ja vesikourut. 2019: Autohallin halkeamien injektointi, hissien uusiminen. 2018: Lukituksen uusiminen. 2017: Autokatoksen betoniseinien painepesu ja kaiteiden huoltomaalaus, liikerakennuksen pihan puolen ikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneremontti D39. 2016: Yhtiön saunan paneelien ja lauteiden uusiminen, vesivahingon ja kylpyhuoneen korjaus D31, saunan korjaus A1, saunan ilmavuodon korjaus D38, kylpyhuoneremontti D34. 2015: Pihapiirin eteläpään viheralueet, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kylpyhuoneremontti A1 ja D30. 2013-2014: Lasten piha-alueen kunnostus, parvekesaumojen muuraus ja betonikorjaukset, piha-alueen asfaltonti ja kaivokorjaukset. 2011-2012: Parvekesaumojen korjausmuuraus (koetyö), salaojien kuvaus ja korjaus, peruskaivon uusiminen. 2007: Julkisivujen korjaus, kattopinnoitteen uusiminen räystäspellityksineen. 2005: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2004: Porraskäytävien maalaus. 1998-1999: Lämmönjakokeskus, salaojat.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivun kunnostusprojektin suunnittelu ja toteutus, ikkunoiden uusiminen julkisivun kunnostuksen yhteydessä, katteen rakentaminen jätehuoneen ja autokatoksen rappujen ja kulun kohdalle, lämmönvaihdinpaketin uusimisen suunnittelu ja uusiminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollistaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVastuu parvekelaseista on osakkaalla. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 20.6.2023: Päätetään teettää taloyhtiön kaikkien autopaikkojen sähköinfran remontti ja uusia paikkojen sähköistys sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen soveltuvaksi. Urakkaan varataan 70 000 euroa nostettavalla lainalla.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2908.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala141.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLeppävaaran koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu237 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...