Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1357946EspooEUR388000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
98 / 984h, k, kph, s, erill.wc, kattoterassi, lasitettu parveke

Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo

388 000,00 €Velaton hinta
363 010,57 €Myyntihinta
98Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo
Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo

    Uniikki kattohuoneisto odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ylimmän kerroksen asunto erottuu joukosta isolla, etelään suuntautuvalla katetulla kattoterassillaan ja lisäksi lasitetulla parvekkeella länteen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, tarjoten runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Kylpyhuone on vastikään kunnostettu, ja sekä siinä että saunassa on ikkuna, tuoden valoa ja raikasta tunnelmaa tiloihin. Asunto on kulmahuoneisto, ja sen ikkunat suuntautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä takaa valoisuuden läpi päivän. Ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä viileydestä kesäisin, ja olohuoneessa sijaitseva takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Pintakunnostuksella voit tehdä tästä kodista uniikin ja juuri omiin tarpeisiisi sopivan. Asunnon sijainti on erinomainen, kävelymatkan päässä Sellon ostoskeskuksesta ja juna-asemalta, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät myös lähietäisyydeltä. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia, tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357946
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVallikallionkuja 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, kattoterassi, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu, Tilava katettu kattoterassi etelään, jonka voi lasittaa. Lisäksi lasitettu länsiparveke
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöRemontoitu 2012: jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso (induktio), astianpesukone, integr. mikro
    SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna remontoitu 2020. Kph (remontoitu 2020): suihku ja kodinhoitotilat, peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, kokonaan laatoitettu. Erill. wc: betolux -lattiassa kulumia, seinät maalattu, peili- ja allaskaappi.
    OlohuoneTakka (nuohottu 2/24), käynti kattoterassille
    MakuuhuoneOsassa makuuhuoneita kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), naulakko, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäDNA digitaalinen kaapeli
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTilava itä/etelä/länsi kattoterassi on katettu ja sen saa myös lasittaa. Länsiparveke lasitettu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta363 010,57 €
    Velkaosuus24 989,43 €
    Velaton hinta388 000,00 €
    Hoitovastike490,00 €/kk
    Rahoitusvastike202,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä692,86 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikkavuokra 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallimestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4329.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuonekorjaukset vuodesta -00, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus -01, Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan -03, Kaapeli-TV-liittyminen -03, lämmönvaihdin -05, poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö -08, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö -09, ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys -09, parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien maalaustyöt -10, elementti-, ikkuna- ja ulko-ovien elastisten saumausten uusiminen -10, märkätilakartoitus -11, kuntoarvio -12, paikoitushallin korjaus -12, märkätilakorjauksia 8 asunnossa (B18, B22, B23, B24, C27, C30, C33, D39) -13, saunaosaston kunnostus, pintavesien poisohjauksien korjaukset talo A-B kadun puoli, kameravalvonta paikoitushalliin ja pyörävarastoihin, vesikatteiden kuntotarkastus, huonokuntoisten puiden kaataminen -15, pihapäällystysten korjauksia -17, vesikatteen kunnostuksen suunnittelu -17, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, -17, märkätilakartoitus, käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -18, vesikattojen uusiminen -19, märkätilasaneerauksia 21 kpl, taloyhtiösaunan toisen pesuhuoneen, saunan ja pukuhuoneen uusiminen (toinen pukuhuone ja suihkutila muutetaan tekniseksi tilaksi), pyykinkuivaushuoneen maalaus, huippuimurien uusiminen sekä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, osakkaiden ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkiston asennus, hissien uusiminen -21
    Tiedossa olevat korjaukset2023: pihasuunnittelu, painehuuhtelu pihan viemärit ja salaojat, kiinteistön kuntoarvio 2024: pihan kunnostaminen pihasuunnitelman mukaan, kunnossapitotarpeet kuntoarvion mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaHallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa tai jättää vastike perimättä.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2898 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki Leppävaaran alueen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)
    KoulutLintulaakson koulu (n. 1.3 km), Monikon koulukeskus (n. 0.8 km), Postipuun koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAjurinmäen pvk (n. 0.4 km), Postipuun pvk (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto Mestarinkadulta (201, 207) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatGallerian K-market (n. 0.9 km), Sellon monipuoliset palvelut (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...