67,5 m² / 67,5 m²2-3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

329 000,00 €Velaton hinta

329 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön hotellimainen aulatila

Taloyhtiön pesutupa

Aulatila

Leppävaaran palvelut lähellä.

Taloyhtiön hotellimainen aulatila

Taloyhtiön pesutupa

Aulatila

Leppävaaran palvelut lähellä.

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Hissillisen talon 5. kerroksen viihtyisässä ja valoisassa kodissa on loistava pohjaratkaisu. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen avokeittiö-olohuone luoden avaran tilan. Olohuoneesta lisäksi käynti hyvän kokoiselle eteläparvekkeelle. Kylpyhuoneessa kivana lisänä sauna ja hyvin tilaa vaikka pesutornille. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuu eri puolille asuntoa, molemmissa on kaapistot valmiina. Asunnossa myös jäähdytysjärjestelmä. Tyylikäs, uniikki taloyhtiö on valmistunut 2010. Erikoisuutena tyylikäs koko rakennuksen korkuinen aulatila, joka luo kodikkaan tunnelman heti rakennukseen sisään astuessa, tyylikkäät kalustetut sisäparvekkeet, lisäksi taloyhtiössä käytössä kirjastohuone ja ilmainen pesutupa. Taloyhtiö rakennettu liikuntarajoitteisia ajatellen. Kauppakeskus Sello aivan vieressä. Yhteydet junalla ja bussilla Leppävaaran asemalta, johon matkaa alle 500m. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2-3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesitaso (keraaminen), liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, allaskaapisto, käsisuihku

LaajakaistayhteysElisa talolaajakaista 10M perusnopeus

Säilytystilat asunnossaEteisessä kaapistot, makuuhuoneen kaapistot, Varastokomero ullakolla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike371,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,25 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2362 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: -23 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -24, käytävien valaistuksien päivitys, -24 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -24-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita

MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö ei ole vapauttanut takuuaikaisia vakuuksia, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Kirjasto (n. 0.2 km), Lääkäriasemat alueella (n. 0.2 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.35 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)

PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (n. 0.2 km), Albatross Alberga (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen puh. 0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu639 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...