Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1357508EspooEUR335000Helsinki Kamppi
67,5 / 67,52-3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

335 000,00 €Velaton hinta
335 000,00 €Myyntihinta
67.5Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Taloyhtiön hotellimainen aulatila
Taloyhtiön hotellimainen aulatila
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Aulatila
Aulatila
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaaran palvelut lähellä.
Leppävaaran palvelut lähellä.
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Taloyhtiön hotellimainen aulatila
Taloyhtiön hotellimainen aulatila
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Aulatila
Aulatila
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaaran palvelut lähellä.
Leppävaaran palvelut lähellä.
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija Henri Timonen

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

    Hissillisen talon 5. kerroksen viihtyisässä ja valoisassa kodissa on loistava pohjaratkaisu. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen avokeittiö-olohuone luoden avaran tilan. Olohuoneesta lisäksi käynti hyvän kokoiselle eteläparvekkeelle. Kylpyhuoneessa kivana lisänä sauna ja hyvin tilaa vaikka pesutornille. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuu eri puolille asuntoa, molemmissa on kaapistot valmiina. Asunnossa myös jäähdytysjärjestelmä. Tyylikäs, uniikki taloyhtiö on valmistunut 2010. Erikoisuutena tyylikäs koko rakennuksen korkuinen aulatila, joka luo kodikkaan tunnelman heti rakennukseen sisään astuessa, tyylikkäät kalustetut sisäparvekkeet, lisäksi taloyhtiössä käytössä kirjastohuone ja ilmainen pesutupa. Taloyhtiö rakennettu liikuntarajoitteisia ajatellen. Kauppakeskus Sello aivan vieressä. Yhteydet junalla ja bussilla Leppävaaran asemalta, johon matkaa alle 500m. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357508
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku2-3h, avok, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesitaso (keraaminen), liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, allaskaapisto, käsisuihku
    LaajakaistayhteysElisa talolaajakaista 10M perusnopeus
    Säilytystilat asunnossaEteisessä kaapistot, makuuhuoneen kaapistot, Varastokomero ullakolla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta335 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta335 000,00 €
    Hoitovastike371,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,25 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk/henkilö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2362 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: -23 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -23-24 uudet roska-astiat pihalle, käytävien valaistuksien päivitys, -24 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -24-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikan sähköistämisestä aiheutuneet kulut ostajalle. Latausvalmius (infra) on asennettu.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
    MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö ei ole vapauttanut takuuaikaisia vakuuksia, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Kirjasto (n. 0.2 km), Lääkäriasemat alueella (n. 0.2 km)
    KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.35 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)
    PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (n. 0.2 km), Albatross Alberga (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen puh. 0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu401 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...