Myytävät asunnotEspooOlari
KT1357427EspooEUR199000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
54 / 542h, k, kph, p, vh

Kuunsäde 3, Olari, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta
130 325,62 €Myyntihinta
54Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo
Kuunsäde 3, Olari, Espoo

    Juuri putkiremontoitu parvekkeellinen kaksio Olarissa keskuspuiston kupeessa! Tämä heti vapautuva kaksio on hyvässä kunnossa ja täällä onkin viihdytty pitkään. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2011 ja kylpyhuone on uusittu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Avarasta olohuoneesta pääsee länsiparvekkeelle. Lisämukavuutta tuo asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Isossa makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone. Yhtiötä on hoidettu hyvin, eikä tulevaisuudessa ole tiedossa isoja remontteja. Kotiovelta pääsee nauttimaan Friisinkallion luonnonsuojelualueesta ja keskuspuistosta. Lähikauppa on 200m päässä ja Iso Omenan palvelut ja metrokin ovat alle kahden kilometrin päässä. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357427
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuunsäde 3, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku2h, k, kph, p, vh
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2011, ilmalämpöpumppu asennettu 2011. Olohuoneen ja eteisen seinät maalattu 2022.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysKaapeli Welho DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta130 325,62 €
    Velkaosuus68 674,38 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike275,40 €/kk
    Rahoitusvastike534,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä809,46 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vuosittain tasattava vesimaksuennakko. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Tällä asunnolla 54 osaketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauralax
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2706 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumimatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Ikkunoiden lämmöneristys, puuosien maalaus- ja kittaus- sekä metalliovien maalaustyö 1986 Parvekkeiden betoniosien ja teräskaiteiden maalaus 1986 C-talon itäsivun yhden tiilikentän uusiminen takuukorjaustöiden yhteydessä 1987 Lämmönsäätölaitteiden peruskorjaus, kylmäkoneet ilmalauhdutteisiksi 1989 Parvekelattioiden maalaus 1990 AB- ja C- talojen kattojen korjaus 1992 Parvekkeiden betoniosien (ei lattiat) ja sokkeleiden maalaus sekä parvekekattojen panelointi 1993 AB-talon eteläsivun ja C-talon länsisivun (ei liiketiloja) etuikkunoiden asennustyö 1993 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1993 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1994 AB- ja C-talojen liiketilojen lämpölasien (29 kpl), Piha-aidan uusinta 1995 Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit 1995 Huoneiston C 21 sisäpuolinen korjaustyö 1996 AB- ja C-talojen loppujen huoneistoikkunoiden (ei parvekkeet) etuikkunoiden asennustyö 1998 Kylpyhuoneremontit C 19, 24, 25 ja 22 osittain 1998 Huoneistoremontti myös kylpyhuone A 4 1999 AB-talon länsipäädyn ja C-talon itä- ja pohjoissivujen vedeneristystyö 1999 Pihakäytävien asvaltointi 2000 Pihasaneeraus Uudenmaan Kivipiha 2001 C-talon sokkelin vesieristystyö ja eteläpäädyn pihatyöt 2001 Lvv-kunnostusraportti LVI Antti Pekari Oy 2002 Huoneisto A 8 kylpyhuoneen vesieristystarkastus 2002 Puiden istutus rakennusten pohjoispuolelta kaadettujen lehmusten(8 kpl) tilalle. 2003 AB- talon etelä- ja C-talon länsijulkisivusaneeraustyö 2003 AB-talon parvekkeiden alumiini/lasikehikot 2005 IV-hormien nuohous- ja säätötyö 2005 Vesiputkiston korjaus rakennusten välisellä alueella 2005 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2006 AB-talon väestösuojan vesivauriokorjaus ja uudet häkit 2007 Antennisisäverkon kunnostus (Ketju 800) 2007 C-talon kattovuodon korjaus ja rakenteiden kuivaus C 27 asunnon keittiössä 2009 Käyttövesiputkiston saneeraus, vaihe 1. 2009 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2009 Aidan uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento sarjaan 2012 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaaminen AB- talon länsipuolella 2012 Padotusventtiilin uusiminen AB-talon länsipuolella 2014 Jälkiasennushissien toteuttaminen kaikkiin rappuihin 2015 Pihan leikkialueen saneeraus Pihapuutarhurit Ky 2015 Julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 AB-talon kattovuodon korjaus ja rakenteiden kuivaus huoneistossa B18 2017 Julkisivusaneeraus + katto Consti Oy 2018 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2019 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Puuportaat ja istutuksen puureunus uusittu 2020 Lämmönjakokeskuksen yksikkösäädin HK-Säätö Oy 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Lämmönsiirrin 2022-2023 Linjasaneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio Vuosille 2025 - 2027 Pihasuunnitelma ja toteutus Määritellään myöhemmin kuntoarvion perusteella. Suomen radonhallinta Oy:n tekemäntutkimuksen perusteella A-rapun liiketilassa T1 on havaittu radonia. Hallituksella selvityksessä korjaustoimenpiteet. Savunpoistokumppanit havainneet tarkistuksessa savunpoistolaitteistonkorjaustarvetta. Selvityksessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
    MuutaParvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu osakkailla. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä Olarin Huollon autopaikoitustontilla. Autopaikkojen rasitesopimus hyväksytty yhtiökokouksessa 2022. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1893 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIso-Omena (n. 1.7 km)
    KoulutKuitinmäen peruskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Metro (n. 1.7 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu453 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olari, Espoo

    Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

    Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...