90 m² / 90 m²4h, k, kph, s, vh, erillinen wc lasitettu parveke

Nuijavuori 1, Kilo, Espoo

265 000,00 €Velaton hinta

249 394,80 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

myyntineuvottelija, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tervetuloa Nuijavuoreen, Kiloon! Tässä ylimmän kerroksen kolmen makuuhuoneen asunnossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät sulavasti olohuoneen kanssa, luoden yhtenäisen ja avaran tilan. Erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi tuo helppoutta arkeen ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri sinulle sopivana ajankohtana. Lasitettu, sisäpihan suuntaan avautuvalta parvekkeelta edessä siintää vehreä ja puistomainen maisema. Bussipysäkit ovat lähellä ja Kilon sekä Keran juna-asemat kävelymatkan päässä. Ruokakauppa löytyy tien toiselta puolelta ja se palveleekin asiakkaitaan iltamyöhään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356240

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuijavuori 1, 02610 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku4h, k, kph, s, vh, erillinen wc lasitettu parveke

Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2019: Koko asunnon lattiat vaihdettu, jalka- ja peitelistat uusittu, olohuoneen ja keittiön välisen seinän osittainen avaus, erillisen wc:n lattia- ja seinälaattojen uusiminen.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 394,80 €

Velkaosuus15 605,20 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike373,50 €/kk

Rahoitusvastike188,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,34 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Nuijavuori 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6176 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi, kumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaUnce-Kiinteistöpalvelut, Nuijalantie 13, 02630 Espoo, unce@unce.fi

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kuntosali, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 50 M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ikkunoiden uusiminen. 2022: 2 kpl saunojen pintaremontti. 2021: 14 kpl märkätilojen peruskorjauksia (A6, B15, B18, C23, C25, D29, D31, D32, D33, D35, E39, E40, E42 ja E44), kiinteistöautomaation uusinta, poistoilmapuhaltimien uusinta. 2020: B-C portaan kellarikäytävien maalaus, IV-nuohous. 2019: 2 kpl märkätilojen peruskorjauksia (B16, C26), märkätilojen ja vesipisteiden kuntokartoitus. 2018: Julkisivusaumojen uusinta, pohjaviemäreiden ja A-talon pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, 4 kpl asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaus. 2017: Vesikaton peruskorjaus. 2015: Kuivauspuhaltimen uusiminen, pesukoneen uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2014: Kuntoarvio RS-15. 2013: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, pihavalojen uusiminen. 2012: DNA-Welho kiin. laajakaista ja kaapeli-tv, pihavalojen uusimisen suunn. ja osatoteutus. 2011: Kattojen kuntotutkimus. 2010: Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2009: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2007: 2-talon alapohjan korjaus. 2004: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön viiden vuoden korjaussuunnitelma (PTS) 2024: 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia, porraskäytävien maalaus, sähköisten ajoneuvojen latausvalmius ja mahdollinen pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen, ilmanvaihdon tarkastus/ säätö ja raitisilmaventtiilien uusiminen. 2025: Palovaroittimien varmistus uuden pelastuslain vaatimalle tasolle (ennen 31.12.2025), 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2026: Märkätilojen peruskorjaukset 14 kpl, 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2027-2028: 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous pidettiin 24.4.2024. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 2023 ja myönsi vastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle Yhtiöjärjestyksen 17§ määrittelemien asioiden lisäksi päätettiin: valtuutuksesta hallitukselle kerätä yhden tai kahden kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutetaan hallitus muuttamaan pääomavastiketta, jos yhtiöltä perityt korot tai kulut muuttuvat oleellisesti.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2913 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 2.6 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 3.3 km)

KoulutKilon koulu (n. 0.23 km)

PäiväkotiLansankallion päiväkoti (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetKilon asema (n. 1.1 km), Keran asema (n. 1.2 km), Bussipysäkkejä (n. 0.07 km)

RuokakaupatK-Market Lansa (n. 0.07 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa

Kilo, Espoo

Kilo on vanha omakotitaloalue

Kilo kuuluu Suur-Leppävaaran alueeseen. Aiemmin Kilo on ollut ainoastaan omakotitaloalue, mutta nykyään siellä on myös kerrostaloja. Koulun ympäristössä on edelleen viljelyyn käytettäviä peltoja. Kilo on yhden junapys&au...