31,5 m² / 31,5 m²1h, kk, kph, parv.

Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

96 754,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Kaunis ja tilava yksiö Viherlaaksossa. Olohuoneen jatkeena on tilava parveke, jonne rakennat oman pienen kesäparatiisisi. Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät kadunvarren puuston lomitse. Keittiö ja kylpyhuone remontoidut. Tilava alkovi, johon mahtuu parisänky. Kauppa 24 h, apteekki, liikunta- ym. palvelut n. 400 metrin läheisyydessä, busseille 230 m, hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiössä on sauna, koneellinen pyykinkuivatushuone, matonpesuhuone altaineen ja pieni liikuntatila sekä pyörävarastoja. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355468

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTörmäniityntie 11, 02710 Espoo

KaupunginosaViherlaakso

Huoneluku1h, kk, kph, parv.

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (valonappi ei toimi), astianpesukoneen liitäntämahdollisuus, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DNA Welho

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätvälitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta96 754,72 €

Velkaosuus2 245,28 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike211,05 €/kk

Rahoitusvastike25,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,25 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 11 eur/paikka/kk, autotalli 50 eur/talli/kk, vuokralaiselle tallipaikka 90 eur/talli/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Törmähovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3843 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen kuivaushuone, matonpesualtaat, jumppasalitila

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden perusparannus 1997, antenniverkon kunnostus, exec-lukitus 2003, Welho kaapeli-tv liityntä 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 2006, katon peruskorjaus 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, piha-alueen asfalttipaikkaukset, räystäspeltien korjaus 2011, vesikourujen lämmityksen korjaus 2012, E32 sisäpuoliset korjaukset, kiinteistön laaajakaista 2014, parvekkeiden kunnostus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin, rappukäytävien matot, pihavalaisimet 2 kpl, lipputangon uusinta, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus, julkisivun puuosien maalauskorjaukset 2017, huoneistojen D23 ja D19 sisäpuoliset korjaukset 2018. Huoneistokohtaisten märkätilojen korjausten hankeselvitys 2021. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, pihakaiteen uusiminen, 2022 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu,2023- 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 linjasaneeraus ja koko kiinteistön sähköjärjestelmien uusiminen, 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta29.11.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä joulukuussa 2022 tai tammikuussa 2023 ja valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu hallituksen valitsemalta suunnittelutoimistolta. Tässä kokouksessa päätettiin myös valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä nostamaan enintään 140 000,00 € taloyhtiölaina 5 vuoden maksuajalla linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen suunnittelulaina maksetaan pois linjasaneerauslainalla, mikäli se on taloyhtiön kannalta edullista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1630 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViherlaakson koulu ja lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatViherlaakson Alepa (n. 0.4 km), Lähderannan kaupat (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai annaleena.kesseli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu783 kertaa