69 m² / 71,5 m²2h, k, varasto, pihaterassi + työtila

Piispanportti 7 A 3, Matinkylä, Espoo

393 576,00 €Velaton hinta

137 752,00 €Myyntihinta

Yhteissauna

Terassi

Kalustettu esittelyasunto A 15, 3h, k, parveke, 59,5m²

Yhteissauna

Terassi

Kalustettu esittelyasunto A 15, 3h, k, parveke, 59,5m²

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

6-8 kerroksinen kerrostalo omalla tontilla, jossa 63 asuntoa ja 1 liiketila

Autohallipaikkoja 45 kpl, joista 9 kpl varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaan 1. kerroksessa.
7.-8. kerroksien asunnoissa on ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa asunnon viilentämisen.
Piispanportin Aura toteutetaan RS-kohteena, joka on ostajalle turvallinen valinta.

Tekemällä yksiön tai kaksion asuntokaupat Aurasta vuoden loppuun mennessä nappaat itsellesi koko vuoden ruokaostokset sekä puolen vuoden hoitovastike-edun kaupan päälle! Ostaessasi yksiön, saat vuoden ruokaostokset arvoltaan 3 500 € veloituksetta. Kaksion ostajana on etu sinulle jopa 5 500 € ruokaostoksiin kaupan päälle. Lisäksi tarjoamme 6 kk:n hoitovastikkeet, jotta voit nauttia huolettomasta asumisesta. Kampanja päättyy 31.12.2023, joten älä ohita tätä tilaisuutta! Etu on voimassa vain Asunto Oy Piispanportin Auran uusissa asuntokaupoissa. Tervetuloa tutustumaan 26.10.2023 valmistuneeseen kerrostaloyhtiöön, osoitteeseen Piispanportti 7, 02240 Espoo! Piispanportin Auran modernit kerrostalokodit sijaitsevat omalla tontilla keskeisellä paikalla Espoon Piispanportissa, Iso Omenan palveluiden lähettyvillä. Asunnoissa on erinomaiset pohjaratkaisut, asuntokoot ovat 28 m² yksiöstä aina 125 m² huoneistoon. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on muun muassa ulkogrilli, pihakeinu sekä leikkialue lapsille. Rauhallinen piha-alue rajoittuu kallioiseen metsänäkymään. Pysäköintihalli sijaitsee katutasossa olevassa kellarikerroksessa, johon on suora hissiyhteys. Suurimpaan osaan autopaikoista on saatavilla latauspaikka sähköautolle. Sisustusmateriaalit on huolellisesti valittu vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Tervetuloa tutustumaan asuntoihin paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355461

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiispanportti 7 A 3, 02240 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h, k, varasto, pihaterassi + työtila

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAsunnon keittiöt toteutetaan arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti. Kalusteovet ovat maalattuja mdf-ovia. Työtasot ovat 30 mm laminaattitasoja. Välitilassa välitilan levy, rst-allas upotetaan keittiötasoon. Keittiössä on induktioliesi, kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa (89,5-127 m²) asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön kodinkoneet Siemens Oy.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuoneissa ja saunoissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkovarasto 2,5 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTyötilan keittiössä laminaattitasot, jääkaappi, keraaminen keittotaso (30 cm) ja mikrovaraus kalusteessa. Työtilassa erillinen wc: peili, allaskaappi, wc-istuin. Parvekkeet ja terassit: vakiona lasitus, terassipihoissa lasitus, lattiapinta betoni.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 752,00 €

Velkaosuus255 824,00 €

Velaton hinta393 576,00 €

Hoitovastike283,00 €/kk

Rahoitusvastike1 102,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 385,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 4,10 €/m²/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan max 2 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. RV 1 arvio on 0,0028 €/jyvitetty osake (sis. vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 1102,00 €/kk. Rahoitusvastike 2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 2047,00 €/kk. Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Arvioitu kokonaislaina-aika 25 v., joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %. Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piispanportin Aura, Espoo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen mukavuuslattialämmitys. 7-8. kerroksien asunnoissa on ilmalämpöpumput.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (päätetään myöhemmin)

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, varastot 1 ja 2, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Katutasossa on rakennuksen kellarikerros, jossa pääosin on pysäköintitilaa, sekä yhtiön tekniset tilat. Lisäksi kellarikerroksessa on yhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastoja sekä 1 liiketila. Taloyhtiön kuivaushuoneet ja osa varastotiloista sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaan 1. kerroksessa. Käynti 1. kerrokseen on sisäpihan tasolta, mutta myös pysäköintitasolta on kulkuyhteydet kerroksiin. Ulko-ovet varustetaan koodilukoilla sisäpihan puolelta.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.

Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

MuutaRakennus on 6–8 kerroksinen, kaksiportainen (A, B) asuinkerrostalo. Lisäksi yksi asunto sijaitsee C-portaassa omalla sisäänkäynnillä. Osassa asunnoista on kausivarasto, joka sijaitsee asunnon parvekkeella. Varaston sijainti ilmenee huoneistopohjakuvasta. Parvekelaatat ovat pesubetonipintaisia teräsbetonilaattoja. Parvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja on ranskalainen parveke. Osassa 1. kerroksen asuntoja on terassipihat sekä yhdessä 7. kerroksen asunnossa on lasitettu kattoterassi. 10.11.2021 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoon ja Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin välillä koskien kiinteistöä 49-22-284-2. Sopimuksen liitteinä on eritelty kiinteistön hallinta-alueet, piha-alue ja leikkialue, ajoyhteydet, pelastustiet ja pelastuspaikat. 8.11.2021 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin 22284 kiinteistöjä 49-22-284-10, 49-22-284-2, 49-22-284-8 ja 49-22-284-9. Sopimuksen liitteinä on eritelty pysäköintihallin pysäköintipaikat, rakentamisen vaiheet, piha-alueet ja leikkialueet, pelastustiet ja pelastuspaikat, ajoyhteydet, hätäpoistumisreitit, kellarikerros, kiinteistön rajojen yli sijoittuvat muut tilat.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4086.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTynnyripuisto (n. 0.4 km), Olarin asukaspuisto (n. 0.7 km), Matinkylän uimahalli (n. 0.8 km), Matinkylän jäähalli ja urheilupuisto (n. 1.5 km)

KoulutKuitinmäen peruskoulu ja Kuitinmäen koulu (n. 0.6 km), Espoon kristillinen koulu (n. 1.4 km), Friisilän koulu (n. 2 km)

PäiväkotiLystimäen pvk (n. 1.5 km), Friisilän pvk (n. 1.5 km), Kuitinmäen pvk (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (Piispansilta) (n. 0.4 km), Metro (Matinkylä) (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl Olari Länsikeskus (n. 0.23 km), Prisma Olari (n. 0.24 km), Iso Omena - Prisma ja K-Citymarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaAsunto Oy Piispanportin Aura, Espoo - uudiskohdesivut

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa