88 m² / 88 m²3 h, k, rt, saunaos, erill.wc, lasit.parveke

Yläportti 1, Olari, Espoo

348 000,00 €Velaton hinta

243 405,45 €Myyntihinta

Greta Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

greta.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 309 0275

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, kaunis panoraamanäkymä.

Näyttävä saunaosasto.
Valoisa, lasitettu eteläparveke.
Mainio pohjaratkaisu.
Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Myynnissä viihtyisä ja tyylikäs ylimmän kerroksen päätyhuoneisto avarin maisemin. Valoisa, kodikas ja hyväpohjainen asunto jossa lasitettu eteläparveke. Saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle. Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 tyylikkäästi uusittu sauna/ kph / erill. wc. Tyylikäs 2018 remontoitu keittiö. laadukkaat kodinkoneet. mainiot säilytystilat sekä tilavat makuuhuoneet. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354232

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYläportti 1, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3 h, k, rt, saunaos, erill.wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Avoimet

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 Keittiö remontoitu, koneet uusittu. 2018 Saniteettitilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, asennettu eteiseen led-kiskovalaisimet sekä keittiöön uusittu välitilan valaistus (led), liesituuletin toteutettu huippuimurilla.

Vapautuminensop.muk. / lokakuu

Varustus

Keittiöjääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, moderni kattoliesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, bide-suihku, 2 x peili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiskovalaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä kuituyhteys

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, kylmäkaappi, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatta

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 405,45 €

Velkaosuus104 594,55 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike396,00 €/kk

Rahoitusvastike888,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 284,80 €/kk

VesimaksuLaskutetaan 3kertaa / vuosi kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkojen vuokraus Tapiolan Lämmön kautta. Kysy ajankohtainen kuukausihinta sekä vapaiden autopaikkojen tilanne asiakaspalvelusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päivilax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4650 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAskarteluhuone/harrastetila (D talo), väestönsuoja (A talo), ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (BC-talossa), irtaimistovarasto (BC, D ja EF talot), kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista Welho/Ethernet, ei hissiä (jälkiasennushissi vain A-talossa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ikkunoiden tiivistys E- ja F-portaiden eteläsivut, A-talon muurin puhdistus ja maalaus. 2020 Linjasaneeerauksen takuukorjaukset. 2019 Savuhormien saneeraus, E-rapun pihan portaiden uusiminen. 2018 Lukituksen muutos Abloy Sento-sarjaan. 2017-2018 Linja- ja vesikattosaneeraus (uusittu vesi- viemäri- sähkö- ja tietoliikenneverkostot, märkätilojen vesieristykset, pintamateriaalit, kalusteet, saunat, erilliset wc:t, keittiönvesikalusteet, alkuperäiset takat ja uima-altaat, vesikatto, yleisten tilojen ja porrashuoneiden pintamateriaalit, pihan asfaltointi ja korvaavat istutukset). 2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja Ouflex automatiikka, A-portaan jälkiasennushissi, D-portaan huippuimuri, asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2014-2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja toteutussuunnitelma. 2011 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö, piha-alueen saneeraus pihasuunnitelman mukaisesti. 2010 Putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin nuohous- ja säätötyö. 2009 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeiden ja liikehuon. ikkunat). 2007 Antennisisäverkon kunnostus. 2005 Kuntokatselmusraportti. 2004 Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2003 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, putkiston kuntotutimus VTT. 1996 Kiinteistöautomaatio. 1992 Parvekkeiden ja betoniosien pinnoitus ja maalaustyö. 1989 A-talon itäsivun ja D-talon länsisivun etuikkuna-asennustyö. 1988 A-talon länsisivun ja D-talon itäsivun etuikkuna-asennustyö.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Taloyhtiön osallistuminen A-talon liikehuoneistojen nykyisten ikkunoiden uusimisen kustannuksiin käyttötarkoitusmuutostöiden yhteydessä. Parvekkeiden ikkuna- ja oviseinien sekä porrashuoneiden pääsisäänkäyntien julkisivun (ikkunoiden ja ulko-ovien) uusiminen. Sokkeleiden maalaus. Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaMikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, sen huolto ja korjausvastuu on osakkaalle. Alkuperäisten uima-altaan ja takan rakenteet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Katso kunnossapitovastuut yhtiöjärjestys 6§. Yhtiöllä on hoitolaina 41.048,52 € koskien käyttötarkoituksen muutosta, jota ei ole jyvitetty osakkaille. Yhtiön autopaikat sijaitsevat erillisillä autopaikoitustonteilla osoitteissa Yläportti 2 ja Itäportti 2. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2993 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala843 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 1.6 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mesimarja (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Matinkylän metroasema (n. 1.7 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.65 km), Prisma Olari (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo 050 3090275 / greta.roihuvuo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu714 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...