67 m² / 67 m²3h, k, s, lasitettu terassi, piha, autopaikka omana osakkeenaan

Sarvipöllönkuja 1, Lintuvaara, Espoo

348 000,00 €Velaton hinta

131 251,75 €Myyntihinta

Ria Elovaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 359 4211

Rivitalomaista asumista luhtitalon 1. kerroksessa. Kaunis, valoisa ja moderni päädyssä sijaitseva koti 2019 valmistuneessa luhtitalossa. Tilavalla lasitetulla länsiterassilla voi nauttia avoimista pihanäkymistä läpi vuoden. Oma suojaisa piha-alue on yllättävän suuri ja sen voi halutessaan aidata. Keittiö on käteväsi olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja varustettu tilavilla kaapistoilla. Helmipöllönmäki on uudehko asuinalue Lintuvaaran ja Uusmäen välissä. Linja-autolla 202 pääsee kätevästi Leppävaaran asemalle. Mukavat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Mahdollisuus ostaa autopaikka omana osakkeenaan. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354166

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiSarvipöllönkuja 1, 02680 Espoo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku3h, k, s, lasitettu terassi, piha, autopaikka omana osakkeenaan

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaMakuuhuoneet taloyhtiön piha-alueelle itään ja olohuone omalle pihalle länteen

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikka omana osakkeenaan (nro 3) 6 000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön puutteellisen putkikannakoinnin vuoksi allaskaapin hylly ja sivulevy on turvonnut. Vastuu hyllyn uusimisesta rakentajalla/taloyhtiöllä.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1.11.2023

Lisätietoja huoneistostaTyylikäs, hyvin varusteltu koti, jolla yksityinen piha-alue länteen

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö, jossa työtasot kvartsikiveä. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni (kiertoilma) ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna. Kph: suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet, pk-liitäntä, tilaa kuivausrummulle. Ilmanvaihtokone.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen pimennysverho, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, kahdessa seinässä tehostemaali

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 251,75 €

Velkaosuus216 748,25 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike201,00 €/kk

Rahoitusvastike771,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä972,20 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 6 €/kk kattaa kaapeli-tv:n ja 10 M taloyhtiölaajakaistan. Pankki perii ylimääräisestä lyhennyksestä aina 300 € kulun. Lainaosuuslaskelma 65 €, tilattava noin 2 viikkoa ennen haluttua lyhennysajankohtaa. Ensimmäistä pääoman lyhennystä kattamaan rahoitusvastikkeen tulee nousta vuoden 2023 aikana. Viitekorko: Euribor12kk, koronvaihtopäivä 28.10.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Visertäjä

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3940 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLeppävaaran Kiinteistöhoito

Taloyhtiössä onRakennus D: ulkoiluvälinevarasto ja osa teknisistä tiloista. Rakennus E: irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja osa teknisistä tiloista. Rakennus F: taloyhtiön tekninen tila, talovarasto, irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaaleja huoltokorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetRakennukset ovat valmistuneet marraskuussa 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Rakennuttaja suorittaa vuosikorjauksia tilikauden 2023 aikana. Taloyhtiön hallituksen tehtävänä on valvoa, että rakennuttaja suorittaa korjaustyöt laadukkaasti. Taloyhtiön hallitus varautuu mahdollisesti normaalia laajempaan valvontaan liittyen rakennuttajan suorittamiin vuosikorjauksiin. Yhtiö varautuu korjaamaan huoneiston E26 seinän kosteusvauriokorjauksen tilikauden 2023 aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta7.12.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, ettei yhtiössä ole lupa asentaa porealtaita tai paljuja yhtiön piha-alueille tai terasseille.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2987 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki Leppävaaran alueen monipuoliset palvelut (n. 3 km)

KoulutLintumetsän koulu (yläkoulu) (n. 0.6 km), Lintulaakson koulu (alakoulu) (n. 1 km), Lintuvaaran koulu (alakoulu) (n. 1 km), Monikon kaksikielinen koulukeskus (n. 2.1 km)

PäiväkotiUseita alueella, esim. Lintumetsän pvk (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot Lintulaaksontieltä (202) (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa Lintuvaara (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara LKV, 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu438 kertaa