100 m² / 100 m²3h, avok, saunaos./khh, erill. wc, las. parv.
Rantaharju 8, Koukkuniemi, Espoo
789 000,00 €Velaton hinta
789 000,00 €Myyntihinta
100 m²Rantaharju 8, Koukkuniemi, Espoo
Korttelin kuntosali
Korttelin kuntosali
Loistava sijainti, huoletonta asumista meren ja luonnon läheisyydessä
Kaunis koti, merellisessä Koukkuniemessä, Matinkylässä odottaa uusia asukkaita. Tämän kodin pohja on mitä mainioin, päätyhuoneisto ja valoa tulvillaan usean ison ikkunan myötä. Kodin tasokas keittiö on sulavasti ruokailutiloineen olohuoneen yhteydessä luoden viihtyisän yhteisen oleskelutilan. Asunnon tilava lasitettu eteläparveke antaa lisämukavuutta asumiseen pitkälti syksyyn. Makuuhuoneet kivan kokoisia ja isommasta saa tarvittaessa takaisin kaksi. Saunaosasto on kylpijän mieleen on kaksi suihkua ja ihana ikkunallisen sauna, jossa nauttia lempeistä löylyistä. Erillinen WC arjen sujuvuuteen. Huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys antaa tasaisen ja miellyttävän lämmön asuntoon sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Koti on myös kaikilta osiltaan esteetön. Navi-korttelin asukkailla on käytössä korttelin kuntosali ja sauna. Todella loistava ja kodikas kokonaisuus Alueella suomen- ja ruotsinkiliset päiväkodit ja koulut sekä kattavat päivittäispalvelut löytyvät Iso Omenasta. Merenranta ulkoilureitteineen, uimarantoineen, rantakahviloineen ja monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen luovat hyvät puitteet asumisen viihtyvyyteen. Asunnon yhteydessä myydään 2 vierekkäistä autohallipaikkaa 23.000 euroa/kpl. Autohalliin pääset suoraan hissillä. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1353519
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRantaharju 8, 02230 Espoo
KaupunginosaKoukkuniemi
Huoneluku3h, avok, saunaos./khh, erill. wc, las. parv.
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaHallipaikat AP71 ja AP72, eri osakeryhmällä 23.000€/kpl
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kunto on hyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 Turvalukon, murtosuojaraudan ja turvaketjunasentaminen
Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys
Varustus
KeittiöSaareke, induktioliesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroidut erillisuuni ja mikro, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Välitaso lasia, pistokkeita, led-valokiskot, tasot kvartsia, upotetut kattovalaisimet
Saniteettitilat2 suihkua ja -lasiseinä, allaskaappi, valollinen peili, WC, käsisuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, upotetut kattovalaisimet ja hämäräkytkin. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen WC, allaskaappi, valollinen peili, käsisuihku, lattialämmitys, upotetut kattovalaisimet ja hämäräkytkin
MakuuhuoneKaikissa liukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, isomman makuuhuoneen rullaverhot, verhokiskot, parvekkeen rullaverhot ja 2 kpl kattolämmitintä
LaajakaistayhteysElisan laajakaista 10M (Cat 6 + valokuitu)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
SäilytystilatAsunnon kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, sauna sormipaneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja upotetut kattovalaisimet
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta789 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta789 000,00 €
Hoitovastike545,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä545,00 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk ennakkomaksu
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tarkistetaan huoneisto mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiön laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Ylimääräiset hoitovastike-erät erääntyivät/erääntyvät viimeistään 18.8 ja 18.9.2023.
Autohallipaikan hoitovastike 38,15 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Artteli, Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17585 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuoneet, kaapeli-TV DVB-C, Elisan laajakaista 10M. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön kuntosali ja sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2013. Pelastussuunnitelman laatiminen 2015. Kattokaivojen tarkastus 2016. Laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10 M) 2017. Sähköautojen latausinfran hankkiminen autohalliin (22 kW/ap) 2019. Sähköautojen latausjärjestelmät (AP-osakkaiden vastuulla):
AP58, AP59, AP60, AP61, AP62, AP63, AP64, AP66, AP67, AP70, AP74, AP90, AP91, AP94, AP95, AP151, AP152, AP153, AP156, AP157, AP158. B26 huoneiston pesuhuoneen kosteusvaurion kunnostus, pihasuunnitelman laatiminen 2021. Pihakunnostus, lämpöjohtoverkon säätöventtiilien 2 kpl uusiminen, autohallin nosto-oven Resiflow-lukijan uusiminen 2022. Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): A2, A10, A13, A16, B36
Tiedossa olevat korjaukset2023 (LTS): LTO-ilmanvaihtojärjest. puhdistus ja säätö (8.000). Lämmitysjärjest. tasapainotuksen ja säädön suunn. (5.000). Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (1.500). LTO-järj. kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto (4.500). Leikkipaikan turvatarkastus (200). Autohallin vesivuotojen korjaus. Autohallin rakenteissa on ollut vesivuotoja. Reklamaatio WestPro:lle. Autohallin öljyn- ja hiekan-erotuskaivojen puhdistus (1.000). Autohallin öljyn- ja bensan-erottimen sekä kaikkien jäte- ja perusvesipumppaamojen tarkastus. Autohallin nosto-oven tarkastus ja huolto (3.200). Kts. tarkemmin ja lisää KPTS 2024–2027, PTS 2028–2032
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. yhtiön kust. arviot kunnossapidon periaateohjelmasta
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastus koskee autohallipaikkoja YJ 8§
MuutaTontin koko 3466/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanajakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Artteli,
Espoo, Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Kappeli, Espoo. Kts. lisää is. tod. kohta 3.4.6, sivut 7-8.
Yhtiön pitkäaikaisten lainojen päättymisajat RV rakennuslaina 31.01.2041, RV 2 pihakorjaus 20.06.2032. Lainaosuuden maksuajankohdat toukokuu ja marraskuu
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2989 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omenan kattavat päivittäispalvelut (n. 1.7 km), Matinkylänranta, Cafe Merenneito (n. 0.3 km), Lähistöllä on jalkapallokenttiä, kuntosali, uimahalli (Iso Omena) ja jäähalli (n. 1 km), Kuntosali Forever (n. 0.6 km), Ilmatar Areena (n. 0.8 km), Nokkalan majakka, Espoon saaristovenelaituri, talviuimapaikka ja löylykontti (n. 1 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen Mattlidens skola (n. 1.6 km)
PäiväkotiMm. Päiväkoti Punatulkku, Kattimatti, Nuottakunnan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro Matinkylä (n. 1.7 km)
RuokakaupatAlepa Joosepinkuja (n. 0.8 km), Iso Omena (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu432 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...