94 m² / 94 m²4h, k, kph/wc,erill.wc, 2 x lasitettu parveke

Kuutamokatu 6, Olari, Espoo

220 000,00 €Velaton hinta

208 042,58 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Keskuspuiston mahtavat ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet vieressä

Kaksi parveketta
Koti isommallekin perheelle

Loistavalla sijainnilla Olarissa tilava ja hyväpohjainen perheasunto! Tämä koti on sekä viihtyisä että avara, ja tilaa löytyy isommallekin perheelle. Reilun kokoiseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Olohuone on hyvän kokoinen ja makuuhuoneita on kolme. Tässä asunnossa parvekkeita on tuplaten. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on kummastakin käynti omille parvekkeille. Ikkuna- ja parvekenäkymät ovat vehreät - toisella puolella katselet Keskuspuiston metsäiselle kalliolle ja toisella puolella taas sisäpihalle. Vuonna 1974 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Kirstilax on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka isot ja pienemmätkin remonttihankkeet on aina hoidettu oikea-aikaisesti. Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri ja riittävät säilytystilat ilahduttavat asukkaita. Sijainti ei jätä toivomisen varaa! Alueen hyvät koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset päivittäispalvelut ja mainiot liikenneyhteydet houkuttelevat Olariin. Liikunnanharrastajaa ilahduttaa heti ulko-ovelta aukeava Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351421

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuutamokatu 6, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku4h, k, kph/wc,erill.wc, 2 x lasitettu parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pikkuamme, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Erillinen wc ; wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (missä on asennettuina), parvekkeiden lattiaritilät

Säilytystilat asunnossaRunsaasti säilytystilaa, 2 X vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 042,58 €

Velkaosuus11 957,42 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike423,00 €/kk

Rahoitusvastike159,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä582,80 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstilax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5286.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOlarin Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, 2 askarteluhuonetta, kuivaushuone, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 10/10M, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 kiinteistöautomaation uusiminen, pihavalaistuksen saneeraus ja valopisteiden lisääminen, julkisivu-urakan jälkeisten vihertöiden ja aitojen teettäminen, valaisimien vaihto led-polttimoihin yhtiön yhteisissä tiloissa, poistoilmahormiston puhdistus ja säätö, piha-asfaltoinnin laajennus DEF talon itäpäätyyn ja paikkauskorjaukset, reunakivetyksien rak, kattojen ja roskah. pellit korjaus, ABC talon kiukaiden uusiminen, DEF talon saunan kalusteiden, ovien ja suojarakenteiden korjaus ja uusiminen. 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteiston käyttöveden pääsulkuun.2018 Ylätalon kylmäkellarin purkaminen kylmälaitteen rikkoutumisen vuoksi. Pysäköintipaikat: Sähkötolppien, valaistuksen ja sähkökulutuksen mittaamisen asentaminen. Hybridiautojen lataamiseen varautuminen ja paikkojen asfaltointi maatöineen. Ylätalon reunasepelöinnin kunnostaminen. B-portaan huippuimurin uusiminen. 2019 Vesikatteiden kuntotarkastus , Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, Paikoitusalueen peruskorjaus (sähköt, valaistus, tolpat, asvaltointi), Kotihoidon avausjärjestelmän asennus C-portaan ulko-oveen (Tunstall), A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, Hybridisähköautojen latausmahdollisuus paikoitusalueella, 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, C-portaan IV-kojeen uusiminen, kellaritilojen jäte- ja sadeveden valurautaviemärien uusiminen, 2022 Iv-järjestelmien puhdistus ja säätö, hybridiautojen latauspaikkojen varustus, vesijohtojen uusimisen ja viemärien kunnostuksen/ uusimisen hankesuunnittelu. Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2023

Tiedossa olevat korjaukset2023-2032 energiatodistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen, leikkipaikan turvatarkastus, kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelu, vesijohtojen uusimisen ja viemärien kunnostuksen/ uusimisen hankesuunnittelu, parvekkeiden pieliseinien kunnostus, salaojien painehuuhtelu, pihakunnostus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. YJ §17

MuutaYhtiökokous 3.4.2023: Päätettiin uusi lukitus Iloq älyavain lukitusjärjestelmällä. Annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa lukitushanke pääomarahoitteisesti enintään 80 000 € lainalla tai limiitillä, laina-aika enintään 5 vuotta. Ks. yhtiöjärjestys 16 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Taloyhtiöllä on vuokrattavia tiloja. 2012 valmistui 12 kpl vuokrattavia häkkivarastoja ja rengasvarasto. Tilojen vuokrausta hoitaa Isännöitsijätoimisto. Koska 2019 tehdyn tutkimuksen perusteella välitöntä tarvetta linjasaneerauksen aloittamiselle ei ole, odottaa hallitus vuoden 2022 tutkimusta. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta ei vielä ole konkreettista päätöstä. Tiedote elokuu 2023 Konkreettiset tavoitteet, hankesuunnitelma (eli mitä saneerataan) sekä alustava arvio kokonaiskustannuksista esitetään syksyllä osakkaille. Osakkaat päättävät hankesuunnitelman toteuttamisen laajuudesta ja tasosta syksyn ylimääräisessä yhtiökokouksessa, johon kutsut lähetetään erikseen.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5979 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 2 km), Matinkylän uimahalli (n. 2.2 km), Olarin keskupuiston ulkoilu-ja urheilu mahdollisuudet (n. 0.05 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.8 km), Kuitinmäen peruskoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.1 km), Steinerpäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Matinkylä (n. 2.2 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.45 km), Prisma Olari (n. 1.2 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu565 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...