Myytävät asunnotEspooOlari
KT1351421EspooEUR220000Espoo Tapiola
94 / 944h, k, kph/wc,erill.wc, 2 x lasitettu parveke

Kuutamokatu 6, Olari, Espoo

220 000,00 €Velaton hinta
208 042,58 €Myyntihinta
94Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Uudistetaan putkiremontin yhteydessä
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
Kuutamokatu 6, Olari, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Keskuspuiston mahtavat ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet vieressä

  • Kaksi parveketta
  • Koti isommallekin perheelle
  • Vielä voit vaikuttaa kylpyhuoneiden matriaaleihin
  • Putkiremontti on suunniteltu alkavaksi lokakuussa tämän asunnon portaikossa.

Loistavalla sijainnilla Olarissa tilava ja hyväpohjainen perheasunto! Tämä koti on sekä viihtyisä että avara, ja tilaa löytyy isommallekin perheelle. Reilun kokoiseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Olohuone on hyvän kokoinen ja makuuhuoneita on kolme. Tässä asunnossa parvekkeita on tuplaten. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on kummastakin käynti omille parvekkeille. Ikkuna- ja parvekenäkymät ovat vehreät - toisella puolella katselet Keskuspuiston metsäiselle kalliolle ja toisella puolella taas sisäpihalle. Putkiremontti eli linjasaneeraus on suunniteltu alkavaksi 10 / 2024 tämän asunnon portaikossa. Nyt voit vaikuttaa kylpyhuoneen materiaaleihin. Vuonna 1974 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Kirstilax on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka isot ja pienemmätkin remonttihankkeet on aina hoidettu oikea-aikaisesti. Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri ja riittävät säilytystilat ilahduttavat asukkaita. Sijainti ei jätä toivomisen varaa! Alueen hyvät koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset päivittäispalvelut ja mainiot liikenneyhteydet houkuttelevat Olariin. Liikunnanharrastajaa ilahduttaa heti ulko-ovelta aukeava Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351421
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuutamokatu 6, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku4h, k, kph/wc,erill.wc, 2 x lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pikkuamme, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Erillinen wc ; wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (missä on asennettuina), parvekkeiden lattiaritilät
Säilytystilat asunnossaRunsaasti säilytystilaa, 2 X vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 042,58 €
Velkaosuus11 957,42 €
Velaton hinta220 000,00 €
Hoitovastike423,00 €/kk
Rahoitusvastike159,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä582,80 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstilax
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5286.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaOlarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, 2 askarteluhuonetta, kuivaushuone, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 10/10M, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 kiinteistöautomaation uusiminen, pihavalaistuksen saneeraus ja valopisteiden lisääminen, julkisivu-urakan jälkeisten vihertöiden ja aitojen teettäminen, valaisimien vaihto led-polttimoihin yhtiön yhteisissä tiloissa, poistoilmahormiston puhdistus ja säätö, piha-asfaltoinnin laajennus DEF talon itäpäätyyn ja paikkauskorjaukset, reunakivetyksien rak, kattojen ja roskah. pellit korjaus, ABC talon kiukaiden uusiminen, DEF talon saunan kalusteiden, ovien ja suojarakenteiden korjaus ja uusiminen. 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteiston käyttöveden pääsulkuun.2018 Ylätalon kylmäkellarin purkaminen kylmälaitteen rikkoutumisen vuoksi. Pysäköintipaikat: Sähkötolppien, valaistuksen ja sähkökulutuksen mittaamisen asentaminen. Hybridiautojen lataamiseen varautuminen ja paikkojen asfaltointi maatöineen. Ylätalon reunasepelöinnin kunnostaminen. B-portaan huippuimurin uusiminen. 2019 Vesikatteiden kuntotarkastus , Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, Paikoitusalueen peruskorjaus (sähköt, valaistus, tolpat, asvaltointi), Kotihoidon avausjärjestelmän asennus C-portaan ulko-oveen (Tunstall), A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, Hybridisähköautojen latausmahdollisuus paikoitusalueella, 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, C-portaan IV-kojeen uusiminen, kellaritilojen jäte- ja sadeveden valurautaviemärien uusiminen, 2022 Iv-järjestelmien puhdistus ja säätö, hybridiautojen latauspaikkojen varustus, vesijohtojen uusimisen ja viemärien kunnostuksen/ uusimisen hankesuunnittelu. Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2023
Tiedossa olevat korjaukset2023-2032: energiatodistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen, leikkipaikan turvatarkastus, kiinteistösaneeraus sis. vesijohtojen uusimisen ja viemärien uusimisen, parvekkeiden pieliseinien kunnostus, salaojien painehuuhtelu, pihakunnostus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 14.3.2024 annettu 6.000.000€ lainavaltuutus kiinteistösaneerausta varten.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. YJ §17
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 14.3.2024 hyväksyi hallituksen päätösesityksen kiinteistösaneerauksesta. Ylimääräinen yhtiökokous 9.11.2023: Vahvistettiin kiinteistön peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu päättyneeksi 11.10.2023. Vahvistettiin hankeselvityksen mukainen korjausvaihtoehto A kilpailutuksen pohjaksi. Samalla päätettiin, ettei sukitusmenetelmää käytetä eikä sisällytetä kilpailutukseen. Päätettiin, että kilpailutus sisältää seuraavat osakokonaisuudet. Yksityiskohdat on esitetty osakkaille jaetussa hankeselvityksessä. Vahvistettiin, että esitetyt uudet energiaratkaisut (maalämpö, lämmön talteenotto, viilennyslaitteet, aurinkopaneelit) selvitetään ja kilpailutetaan omana osakokonaisuutena ottaen huomioon kiinteistösaneerauksen yhteydessä tarvittavat tilavaraukset sekä kokonaistoimituksesta saatavat mahdolliset hyödyt ja edut. Tämä antaa myös mahdollisuuden toteuttaa uusien energiaratkaisujen urakat myöhemmin. Päätettiin, ettei lisäkerrosrakentamista toteuteta kannattavuusselvitysten osoittaman tappiollisuuden, hankkeen riskipitoisuuden ja rakentajien kiinnostuksen puutteen vuoksi. Valtuutettiin hallitus käynnistämään tässä kokouksessa tehtyjen päätösten pohjalta hankeselvityksen vaihtoehdon A mukaan KVR-urakan kilpailutusvaihe. Yhtiökokous 3.4.2023: Päätettiin uusi lukitus Iloq älyavain lukitusjärjestelmällä. Annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa lukitushanke pääomarahoitteisesti enintään 80 000 € lainalla tai limiitillä, laina-aika enintään 5 vuotta. Yhtiökokous 25.5.2021:Päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun ja kellaritilojen valurautaviemärien uusimisen rahoituksesta seuraavaa: Päätettiin rahoittaa hankkeet pääomarahoitteisesti enintään 100.000,00 euron lainalla tai limiitillä ja valtuuttaa hallitus tai sen nimeämä taho. Lainan takaisinmaksuaika enintään 10 vuotta. Yhtiökokous 12.5.2022: Laajennussuunnitelmien sekä projektijohtajan kustannusten kattamiseksi hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 100 000 euron pankkilaina vuoden 2021 yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. Ks. yhtiöjärjestys 16 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Koska 2019 tehdyn tutkimuksen perusteella välitöntä tarvetta linjasaneerauksen aloittamiselle ei ole, odottaa hallitus vuoden 2022 tutkimusta. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta ei vielä ole konkreettista päätöstä. Tiedote elokuu 2023 Konkreettiset tavoitteet, hankesuunnitelma (eli mitä saneerataan) sekä alustava arvio kokonaiskustannuksista esitetään syksyllä osakkaille. Osakkaat päättävät hankesuunnitelman toteuttamisen laajuudesta ja tasosta syksyn ylimääräisessä yhtiökokouksessa, johon kutsut lähetetään erikseen.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5979 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 2 km), Matinkylän uimahalli (n. 2.2 km), Olarin keskupuiston ulkoilu-ja urheilu mahdollisuudet (n. 0.05 km)
KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.8 km), Kuitinmäen peruskoulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.1 km), Steinerpäiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Matinkylä (n. 2.2 km)
RuokakaupatS-market Olari (n. 0.45 km), Prisma Olari (n. 1.2 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1281 kertaa
Vastuullista välittämistä

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...