47 m² / 47 m²2h, kt, ph, s, parveke

Eestinlaakso 5 C 61, Nöykkiö, Espoo

214 800,00 €Velaton hinta

44 840,00 €Myyntihinta

Sari Andersson

kiinteistönvälittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, laatupäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

sari.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 387 2454

Oma tontti

Ikkunallinen sauna sekä eteläparveke
Luonto ja palvelut lähellä
Uuden kodin helppoutta ja mukavuutta

OMALLA TONTILLA, MUUTTOVALMIIT huolella rakennetut YIT Kodit sijaitsevat kallioisen metsikön vieressä. Valmistuivat kesällä 2023. Espoon Katajakallion asunnossa vapaudut pihatöistä ja remonteista. Hyvin varusteltu keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan yhdessäoloon. Lähes kaikissa kodeissa on lasitettu parveke tai terassi. Osassa 1. kerroksen koteja on myös oma asuntopiha. Saunojille yhtiössä on talosauna, lisäksi osassa huoneistoja on oma sauna. Pesutupa helpottaa arjen pyykihuoltoa. Modernissa hissitalossa on sisäyhteys autohalliin. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina 15.000 €. Espoon Katajakallion julkiset liikenneyhteydet ovat rauhallisen pientaloalueen parhaimmistoa. Bussipysäkki on kotitalon vieressä. Bussilla pääsee Matinkylän ja Niittykummun metroasemille, Tapiolan, Ison Omenan ja Espoonlahden palveluiden luokse. Lähikouluun on alle 300 metriä, alueella useita päiväkoteja. Kauppaan ja kirjastoon on kävelymatka. Ota yhteyttä, saat lisätietoja ja keskustellaan juuri sinun asuntotarpeestasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Espoon Katajakallio

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350748

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEestinlaakso 5 C 61, 02280 Espoo

KaupunginosaNöykkiö

Huoneluku2h, kt, ph, s, parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni-mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, sauna, pesukoneliitäntä

Laajakaistayhteyslaajakaistaliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 840,00 €

Velkaosuus169 960,00 €

Velaton hinta214 800,00 €

Hoitovastike206,80 €/kk

Rahoitusvastike1 214,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 420,80 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeessa maksetaan korko + lyhennys Kokonaislaina-aika 25 v. Vesimaksu on ennakko.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Katajakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5426 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa ja saunassa mukavuuslattialämmitys (asunnon sähköstä)

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi, sauna (C-talo), pesula (D-talo), irtaimistovarastot, jätteiden syväkeräyssäiliöt sijaitsevat pihalla. Autopaikat 15.000 € ja sähköautopaikat 18.000 € myydään erillisinä osakkeina.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla koskee vain autopaikkoja

MuutaYhtiökokouksessa 2024 päätettiin että vastikkeet on ennallaan 30.11.24 saakka, ja 1.12.24 alkaen aletaan keräämään pääomavastiketta jossa on mukana lyhennyksen osuus. Eli 1.12.24 alkaen pääomavastikkeen määrä on 0,54€/jyv.os/kk. Taloyhtiö valmistui 21.6.2023. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Ensimmäistä lyhennystä aletaan keräämään noin 6 kk ennen ensimmäistä lainan lyhennystä, jonka eräpäivä on arviolta 31.5.2025. Kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoituslaitos on Helsingin OP Pankki Oyj. 12 kk euribor ( 10.10.2022 noteeraus, yhtiökokouksen vahvistama 15.6.2023) + marginaali 1,15 %. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Kaupanteon yhteydessä maksetaan 20% asunnon velattomasta hinnasta. Loppukauppahinta (=myyntihinta vähennettynä ensimäisellä erällä)erääntyy lähellä asunnon valmistumista. Pääomavastike muuttuu korkojen muuttuessa.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2621.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIson Omenan kauppakeskus sekä Lippulaivan kauppakeskus (n. 4 km)

Koulutkoulu (n. 0.3 km), eestinkallion koulu (n. 0.3 km)

Päiväkotipäiväkoti (n. 0.5 km), Eestinlaakson päiväkoti (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.5 km), bussipysäkki (bussit 125 ja 158) (n. 0.05 km)

Ruokakaupatkauppa (n. 1 km), K-market Nöykkiö (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Andersson 050 387 2454

Ilmoitusta on katsottu1119 kertaa