Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1347715EspooEUR406600Kauniainen, Kauppakeskus Grani
48,5 / 48,52h, avok, alkovi/työhuone, kph, vh, lasitettu parveke

Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo

406 600,00 €Velaton hinta
264 900,00 €Myyntihinta
48.5Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
Tuuliniitty 7 C 57, Tapiola, Espoo
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

    Asunto Oy Tuulikello 2 sijaitsee rauhaisalla alueella Tapiolassa tennispuiston kupeessa, Tuuliniityn uudella asuinalueella. Yhtiössä on 66 asuntoa omalla tontilla kahdessa eri rakennuksessa. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 26,5 m²-149,5 m²:n välillä, osa asunnoista on 2-kerroksisia. Taloyhtiön pihalta löytyy yhteiskäytössä oleva pihatalo, jossa on saunaosasto ja kerhotila. Lisäksi taloyhtiöllä on oma pieni verstas, jossa voi nikkaroida tai korjailla vaikka pyörää. Taloyhtiössä on myös pesutupa, kuivaushuone, pyörä- ja irtainvarastot. Suojaisaa piha-aluetta ympäröivät Tuulikello 1, 2 ja 3. Tontti rajoittuu Hakalehdon puistoalueeseen. Taloyhtiöllä myös yhteinen parkkihalli, josta voi ostaa itselleen omana osakkeenaan olevan autohallipaikan. Taloyhtiön arvioitu valmistuminen kesällä 2023. HUOM! Tuulikello 2:n ollessa rakenteilla, huomioittehan, että yleisesittelyt hoidetaan sisustetusta esittelyasunnosta A01 (4h+kt+s, 101,5 m², 1.krs) käsin. Mikäli olet kiinnostunut näkemään jonkin tietyn asunnon niin sovithan esittelystä kanssamme asiasta etukäteen, jotta voimme varmistaa työmaalta sinne turvallisen reitin, kiitos!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.6.2023
    17:00 - 18:00
    HUOM! Tuulikello 2:n ollessa rakenteilla, huomioittehan, että yleisesittelyt hoidetaan sisustetusta esittelyasunnosta A01 (4h+kt+s, 101,5 m², 1.krs) käsin. Mikäli olet kiinnostunut näkemään jonkin tietyn asunnon niin sovithan esittelystä kanssamme asiasta etukäteen, jotta voimme varmistaa työmaalta sinne turvallisen reitin, kiitos!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Espoon Tuulikello 2
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347715
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuuliniitty 7 C 57, 02100 Espoo
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku2h, avok, alkovi/työhuone, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua, arvioitu valmistuminen 16.8.2023

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu, induktiotaso, uuni, kaapistot, välitila ja työtasot kvartsia.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukulma, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä.
    MakuuhuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet asennetaan kaikkiin ikkunoihin ja parvekkeen/terassin oveen.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetAlkovissa ja vaatehuoneessa maalatut seinät ja parkettilattia. Parvekkeet ovat puuelementtiparvekkeita. Parvekkeilla ja terasseilla on laudoitus. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Maantasoasunnoissa on lasitetut terassit ja asuntopihat. Parvekekaiteet ovat lasia ja alumiinirunkoisia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta264 900,00 €
    Velkaosuus141 700,00 €
    Velaton hinta406 600,00 €
    Hoitovastike203,70 €/kk
    Rahoitusvastike114,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä318,15 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike: autohallipaikat (vastikekerroin 0,70) 2,94 €/m²/kk. Varastot (vastikekerroin 0,50) 2,10 €/m²/kk. Lämmitysvastike 5 €/autopaikka/kk (peritään niiltä, joille on lisä-/muutostyönä tilattu palveluntarjoajan asentama autopaikkakohtainen lämmityslaite). Pääomavastikearvio 1,5 v. on 114,45 €/kk sis. pelkän koron. Pääomavastikearvio 1,5 v.-> on 614,76 €/kk sis. koron+lyhennyksen. Pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 22.11.2021 viitekorolla –0,495 (12 kk Euribor) + marginaali 0,95 = 0,95 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen). Yhtiölaina Helsingin Seudun OP. Laina-aika n. 25 v. yhtiön valmistumisesta lukien. 1,5 valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan n. 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta. Pääomavastike päivittyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi (tai pienempi) viitekoron arvosta riippuen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tuulikello 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4484 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, talovarasto, siivouskomero, jätehuone, talopesula, talosauna, kerhohuone, verstastila ja teknistä tilaa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.
    Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöjärjestyksen 10§ ja 11§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja yhdistettäviä asuntoja., lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöjärjestyksen 10§ ja 11§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja yhdistettäviä asuntoja.
    MuutaHuoneistoluettelon mukaisia jyvitysosuuksien määriä käytetään ainoastaan rakennusaikaisten lainojen pääomavastikkeiden määrittämisessä 6 §:ssä tarkemmin määritellyllä tavalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden sekä huoneistoihin A1, A2, A3, A4, B29, B30, B31, C49, C50 ja C51 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, istutusaltaalla rajattujen asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Tupakointi myös asuntopihoilla on kielletty. Asuntopihoilla, ruuan valmistaminen esim. grillaus ja savustus on sallittua vähintään 3 metrin etäisyydellä lähimmästä imastointikanavan päätelaitteesta. Asuntopihoja rajaavien istutusaltaiden hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-tehostus-poissa -kytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Pysäköintihalli on varustettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Ilmanvaihtoa ohjataan pakokaasuanturien (CO) mittaustuloksen perusteella. Pysäköintihalli varustetaan koneellisella savunpoistolla.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4439 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTuuliniityn leikkipaikka ja kenttä (n. 0.17 km), Espoon Kaupunginteatteri (n. 0.45 km), Tuuliniityn koira-aitaus (n. 0.5 km), Tapiolan keilahalli (n. 0.75 km), Espoon Kulttuurikeskus (n. 0.9 km), Espoon EMMA - modernin taiteen museo (n. 1.1 km)
    KoulutVindängenin koulu (n. 0.2 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 1.1 km)
    PäiväkotiSilkkiniityn pvk (n. 0.95 km)
    LiikenneyhteydetBussit (Etelätuulentieltä) (n. 0.29 km), Metro (Tapiola) (n. 0.5 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Ainoa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu85 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tapiola, Espoo

    Tervetuloa Tapiolaan 

    Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...