89 m² / 89 m²4h, k kph, erill. wc, lasitettu parveke
Iivisniementie 2, Iivisniemi, Espoo
255 000,00 €Velaton hinta
253 258,43 €Myyntihinta
89 m²Iivisniementie 2, Iivisniemi, Espoo
Keittiössä aamiaiskaappi!
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni
Erillinen wc
Keittiössä aamiaiskaappi!
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni
Erillinen wc
Muuttovalmis koti perheelle!
- Taloyhtiön linjasaneeraus juuri valmistunut (lainaosuus n. 60.000€)
Kaunis täysin remontoitu läpitalon huoneisto suuremmallekin perheelle. Putkiremontoidun talon 2/4 krs. (Putkiremontin lainaosuus n. 60.000€ maksettavissa kesäkuussa, ei ole vielä mukana velattomassa hinnassa.) Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapäytä ja kokonaisuuden kruunaa aamiaiskaappi! Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön pihalle etelän suuntaan. Lapsille turvallinen pihapiiri. Mahtavat ulkoilumaastot lähtevät aivan kotiovelta. Lähikauppa, päiväkoti ja metroasema-kaikki vain muutaman sadan metrin säteellä! Tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.6.2023
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347084
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIivisniementie 2, 02260 Espoo
KaupunginosaIivisniemi
Huoneluku4h, k kph, erill. wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiat ja sisäpinnat uusittu, kph oven vaihto ja oviaukon suurentaminen 2018; Keittiö koneineen uusittu 2020; kph ja wc linjasaneerauksen yhteydessä 2022
VapautuminenSop. muk. viimeistään lokakuussa 2023
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesitaso, integroitu liesituuletin, kiinteät valaisimet, aamiaiskaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni (kieroilma, pyrolyysitoiminto)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuovet, erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
MakuuhuonePeililiukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 25Mb
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta253 258,43 €
Velkaosuus1 741,57 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike337,44 €/kk
Rahoitusvastike31,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,41 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKuntosalin käyttömaksu 5€/kk. Putkiremontin lainaosuus tälle asunnolle tulossa n. 60.000€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Itäkumpu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9699 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Lukitus uusittu. 2020-2021 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2019: Vesikatteen kuntotarkastus ja huolto. Putkistojen kuntokartoitus. 2018: Elementtisaumauksen uusiminen ja julkisivun maalaus. Vesijohtojen ja viemärien kunnon seurantatutkimukset. 2017: Bauer vedenkäsittelylaitteistot, lämmitysjärj. säätö- ja seurantapalvelu (Ouman). 2015: Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset. Hanojen ja wc-laitteiden huolto, rengasvarasto asukkaiden autonrenkaille. 2013: Alimman kerroksen puuterassien uusiminen 36 kpl, Parvekkeiden huoltomaalaus 108 kpl + 36kpl. 2012: Kattoikkunoiden tiivistykset ja uudet kattokaivojen roskasiivilät. 2011: Poistoilmakanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien perussäätö, koodiavaajat portaiden ulko-oviin, vesikattojen läpivientien korjaukset ja pellitusten uusiminen (esim. kattoluukut). 2010: Iivisniemenkujan kaukolämpölaitteiston uusiminen, pohjoisen puoleisten ikkunoiden, puusäleikköjen ja panelointien uusiminen. 2009: Huoltorakennusten ympäristöt viimeisteltiin ja istutusalueiden kunnostamista, kellarikerroksissa maalauskorjauksia. 2008: Iivisniementie 2 ABC- ja GHI- talojen saunoihin asennettiin omat IV-poistokoneet. 2007: Betonisokkelien maalaukset. 2006-2008: Uudet huoltorakennukset vanhojen tilalle ja yhden uuden rakentaminen (yht. 6kpl, sis. pyörävarastoja, jätetiloja ja kuivatustiloja). 2006: Lämmityksen perussäätö. 2005: Lämmitysjärjestelmän säätö ja uusittu Iivisniementien kaukolämpölaitteisto. 2004-2005: Uusittu elementtisaumat ja parvekkeiden puukaiteet, porraskatosten katteet uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Porraskäytävien maalaus, puiden kaataminen; 2024 Viheralueiden kunnostaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö nostanut linjasaneerausta varten 5.600.000 euron lainan. Perussopimuksen urakkasumma on 6.066.810 euroa. 16.12.2021 valtuutettiin hallitus sopimaan linjasaneerauksen sekä tarvittaessa lukituksen uusimisen rahoittamiseen 7.000.000 euron lainalimiitistä. Pääomavastikkeen kerääminen alkaa 1.7.2023, osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa pois. YK 5.5.2022 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
MuutaTaloyhtiössä laajakaistaliittymä 25M (Elisa/Saunalahti)
Huoneistot yhteensä144 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9640.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIson Omena kauppakeskus (n. 4 km)
KoulutKaitaan koulu (7-9 Ilk), Kaitaan lukio (n. 0.1 km), Iivisniemen koulu (1-6 lk) (n. 0.6 km), Soukan koulu (n. 2.4 km), Storängens skola (1-6 lk) (n. 2.3 km), Storängens skola (7-9 lk) (n. 2.9 km)
PäiväkotiIivisniemen päiväkoti, Iivisnäs daghem (n. 0.1 km), Storängens daghem och förskola (n. 2.3 km)
LiikenneyhteydetKaitaan metroasema (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-market Iivisniemi (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu454 kertaa
