83 m² / 83 m²3h, avok, kph/s, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Tuuliniitty 7 B 32, Tapiola, Espoo
649 600,00 €Velaton hinta
422 100,00 €Myyntihinta
83 m²Tuuliniitty 7 B 32, Tapiola, Espoo
Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA
riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 571 3604
Asunto Oy Tuulikello 2 sijaitsee rauhaisalla alueella Tapiolassa tennispuiston kupeessa, Tuuliniityn uudella asuinalueella. Yhtiössä on 66 asuntoa omalla tontilla kahdessa eri rakennuksessa. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 26,5 m²-149,5 m²:n välillä, osa asunnoista on 2-kerroksisia. Taloyhtiön pihalta löytyy yhteiskäytössä oleva pihatalo, jossa on saunaosasto ja kerhotila. Lisäksi taloyhtiöllä on oma pieni verstas, jossa voi nikkaroida tai korjailla vaikka pyörää. Taloyhtiössä on myös pesutupa, kuivaushuone, pyörä- ja irtainvarastot. Suojaisaa piha-aluetta ympäröivät Tuulikello 1, 2 ja 3. Tontti rajoittuu Hakalehdon puistoalueeseen. Taloyhtiöllä myös yhteinen parkkihalli, josta voi ostaa itselleen omana osakkeenaan olevan autohallipaikan. Taloyhtiön arvioitu valmistuminen kesällä 2023. HUOM! Tuulikello 2:n ollessa rakenteilla, huomioittehan, että yleisesittelyt hoidetaan sisustetusta esittelyasunnosta A01 (4h+kt+s, 101,5 m², 1.krs) käsin. Mikäli olet kiinnostunut näkemään jonkin tietyn asunnon niin sovithan esittelystä kanssamme asiasta etukäteen, jotta voimme varmistaa työmaalta sinne turvallisen reitin, kiitos!
Seuraava esittely
Keskiviikko 31.5.2023
18:00 - 19:00
18:00 - 19:00
HUOM! Tuulikello 2:n ollessa rakenteilla, huomioittehan, että yleisesittelyt hoidetaan sisustetusta esittelyasunnosta A01 (4h+kt+s, 101,5 m², 1.krs) käsin. Mikäli olet kiinnostunut näkemään jonkin tietyn asunnon niin sovithan esittelystä kanssamme asiasta etukäteen, jotta voimme varmistaa työmaalta sinne turvallisen reitin, kiitos!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Rakennuttaja
Asunto Oy Espoon Tuulikello 2
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346827
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuuliniitty 7 B 32, 02100 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku3h, avok, kph/s, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros2/5-6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua, arvioitu valmistuminen 16.8.2023
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu, induktiotaso, uuni, kaapistot, välitila ja työtasot kvartsia.
SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone: suihkuseinä, pyykkikaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Sähkösauna. Saunassa on kokolasinen ovi. Kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä.
OlohuoneTyötilanurkkaus
MakuuhuoneToisessa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet asennetaan kaikkiin ikkunoihin ja parvekkeen oveen.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa maalatut seinät ja parkettilattia.
Erillinen wc: laattalattia, seinät maalattu/laatta.
Parvekkeilla ja terasseilla on laudoitus. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Maantasoasunnoissa on lasitetut terassit ja asuntopihat. Parvekekaiteet ovat lasia ja alumiinirunkoisia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta422 100,00 €
Velkaosuus227 500,00 €
Velaton hinta649 600,00 €
Hoitovastike348,60 €/kk
Rahoitusvastike183,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä532,35 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike: autohallipaikat (vastikekerroin 0,70) 2,94 €/m²/kk. Varastot (vastikekerroin 0,50) 2,10 €/m²/kk. Lämmitysvastike 5 €/autopaikka/kk (peritään niiltä, joille on lisä-/muutostyönä tilattu palveluntarjoajan asentama autopaikkakohtainen lämmityslaite).
Pääomavastikearvio 1,5 v. on 183,75 €/kk sis. pelkän koron. Pääomavastikearvio 1,5 v.-> on 987,00 €/kk sis. koron+lyhennyksen.
Pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 22.11.2021 viitekorolla –0,495 (12 kk Euribor) + marginaali 0,95 = 0,95 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Yhtiölaina Helsingin Seudun OP. Laina-aika n. 25 v. yhtiön valmistumisesta lukien. 1,5 valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan n. 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta. Pääomavastike päivittyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi (tai pienempi) viitekoron arvosta riippuen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tuulikello 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4484 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, talovarasto, siivouskomero, jätehuone, talopesula, talosauna, kerhohuone, verstastila ja teknistä tilaa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.
Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöjärjestyksen 10§ ja 11§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja yhdistettäviä asuntoja., lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöjärjestyksen 10§ ja 11§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja yhdistettäviä asuntoja.
MuutaHuoneistoluettelon mukaisia jyvitysosuuksien määriä käytetään ainoastaan rakennusaikaisten lainojen pääomavastikkeiden määrittämisessä 6 §:ssä tarkemmin määritellyllä tavalla.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan
asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden sekä huoneistoihin A1, A2, A3, A4, B29, B30, B31, C49, C50 ja C51 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, istutusaltaalla rajattujen asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko.
alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita
rakenteille.
Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Tupakointi myös asuntopihoilla on kielletty. Asuntopihoilla, ruuan valmistaminen esim. grillaus ja savustus on sallittua vähintään 3 metrin etäisyydellä lähimmästä imastointikanavan päätelaitteesta.
Asuntopihoja rajaavien istutusaltaiden hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.
Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti
asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-tehostus-poissa -kytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus.
Pysäköintihalli on varustettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Ilmanvaihtoa ohjataan pakokaasuanturien (CO) mittaustuloksen perusteella.
Pysäköintihalli varustetaan koneellisella savunpoistolla.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4439 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTuuliniityn leikkipaikka ja kenttä (n. 0.17 km), Espoon Kaupunginteatteri (n. 0.45 km), Tuuliniityn koira-aitaus (n. 0.5 km), Tapiolan keilahalli (n. 0.75 km), Espoon Kulttuurikeskus (n. 0.9 km), Espoon EMMA - modernin taiteen museo (n. 1.1 km)
KoulutVindängenin koulu (n. 0.2 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 1.1 km)
PäiväkotiSilkkiniityn pvk (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetBussit (Etelätuulentieltä) (n. 0.29 km), Metro (Tapiola) (n. 0.5 km)
RuokakaupatKauppakeskus Ainoa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
Lisätietoja muualla verkossaAsunto Oy Espoon Tuulikello 2 - uudiskohdesivut
Ilmoitusta on katsottu62 kertaa
Tapiola, Espoo
Tervetuloa Tapiolaan
Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...