74,5 m² / 74,5 m²3h,k,lasitettu parv.

Sepetlahdentie 2-4, Matinkylä, Espoo

229 000,00 €Velaton hinta

226 747,78 €Myyntihinta

Tuula Laitinen

myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 4176

Muutovalmis, kaunis koti

Loistava sijainti
Paljon säilytystilaa

Kaipaatko uutta kotia rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin kaikkien palveluiden tuntumassa? Tämä kaunis, muuttovalmis asunto kaipaa uutta omistajaa vain kävelymatkan päässä kauppakeskus Isosta Omenasta ja merenrannasta rantaraitteineen. Kylpyhuone on juuri remontoitu ja säilytystilaa riittää, tilavan vaatehuoneen ansiosta. Tervetuloa tutustumaan.

Seuraava esittely

Tiistai 30.5.2023
18:15 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346658

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSepetlahdentie 2-4, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku3h,k,lasitettu parv.

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeinäkuun 2023 puoliväli

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone, täyspuiset kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu v.2023, suihku, wc, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaappitilaa, vaatehuone, verkkokellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta226 747,78 €

Velkaosuus2 252,22 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike409,75 €/kk

Rahoitusvastike34,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,95 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinhaapa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5595.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, sauna 2 kpl, kerhohuone, askarteluhuone, 3 kpl kuivaushuonetta

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoriteut merkittävät korjaukset, perusparannukset ja hankkeet vuoden 1990 jälkeen, Ks. yhtiön kunnossapidon periaateohjelma, pyydä välittäjältä. Viimeisimpinä v.2022 Talojen 1-4 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävesirunkojohtojen uusiminen, 2021 pihakalusteiden uusiminen, 2019 ulkopuolisten viemäreiden uusiminen, pihan pintakallistusten uusiminen, julkisivujen- ja parvekkeiden korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetMm. Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia, salaojien painehuuhtelu, käytäväovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, vesikaton kermien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Vuonna 2029 tai sen jälkeen: käyttövesiputkistot, viemäriverkostot ja vesikalusteet ovat tulossa teknisen käyttöikänsä päähän ja niiden uusimiseen tulee varautua(putkistojen kunnon seurantatutkimus 2020). Katso yhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2029 pyydä välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. kunnossapidon periaateohjelma.

MuutaYhtiökokous 20.3.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus, jonka mukaisesti kertasuoritukset ja lainaosuudet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Annettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa vuoden 2023 kunnossapito-ohjelman erillisellä pankkilainalla. Annettiin valtuudet nostaa lainaa enintään 45 000,00 euroa kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta. Yhtiökokous 15.6.2020: - Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys piha-alueen ns. keskikukkulan kunnostuksesta. Päätettiin, että keskikukkulan kunnostustoimenpiteet rahoitetaan hoitokulupuolelta. Kustannukset ovat max 30.000 euroa. - Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys kylmäkellareiden käyttötarkoituksen muutoksesta, kaksi (2) kylmäkellaritilaa muutetaan ns. kylmästä lämpimään-tiloiksi siten, että em. kylmäkellaritiloja ei enää pidetä kylminä. Päätettiin lisäksi jättää yksi kylmäkellari kylmäkellarikäyttöön ja myöntää hallitukselle valtuudet päättää, mikä kylmäkellari jätetään kylmäkellarikäyttöön. Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet kylmäkellarikäyttöön jätettävän kylmäkellarin mahdollisista tarvittavista kunnostustoimenpiteistä sekä päättää mahdollisista jatkotoimenpiteistä kylmäkellareiden käytön osalta (mm. kylmäkellarikomeroiden jakoperusteet). Yhtiökokous 28.4.2022: Annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa erillisellä pankkilainalla vuoden 2022 kunnossapito-ohjelman hankkeet. Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 260.000€.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4201.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala226 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 1 km)

KoulutMatinlahden koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiMatinkylän päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 1 km), Linja-autopysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176

Ilmoitusta on katsottu557 kertaa

Matinkylä, Espoo

Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...