Myytävät asunnotEspooKivenlahti
KT1346649EspooEUR239000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
76,5 / 76,52h, k, kph, las. parv. (yj. mukaan 3h+kk)

Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta
194 294,73 €Myyntihinta
76.5Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo
Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo

    Lattiasta kattoon upeasti remontoitu kaksio, putkiremontoidun yhtiön 3. kerroksessa! Tämä koti on kokenut hurjan muodonmuutoksen remontin yhteydessä, lähes kaikki on tässä asunnossa uutta! Avokeittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Saareke toimii hyvin tilanjakajana ruokailutilan suuntaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihalle. Valtavankokoisessa makuuhuoneessa on toimiva walk-in vaatehuone, sekä tilava työpiste. Siisti kylpyhuone on remontoitu 2018 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Sijainti on mitä mainioin, kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluineen ja metroasema sekä bussipysäkki ovat lähellä. Alueella on myös monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet - merenrantaan, rantaraitille ja uimarannalle on kävelymatka. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346649
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaininkitie 14, 02320 Espoo
    KaupunginosaKivenlahti
    Huoneluku2h, k, kph, las. parv. (yj. mukaan 3h+kk)
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 asunto remontoitu kokonaan pl. kylpyhuone (2018 putkiremontissa kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone)
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, höyryuuni, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhepatteri, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pimennysverhot, parvekeritilät, eteisen vaatekaappi, kiinteä työpöytä
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiönetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinätMaalattu, paneeliseinä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta194 294,73 €
    Velkaosuus44 705,27 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike317,61 €/kk
    Rahoitusvastike287,78 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä605,39 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk. Tasaus 31.12
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokrat 26,00 €/kk Autopaikkavuokrat 23,00 €/kk Vesikattojen peruskorjaushankkeen kustannukset myytävän asunnon osalta 10971,74 € (Pääomavastike (rahoitusvastike) on 1.7.2023 alkaen 0,0184 €/osake/kk eli 39,49€/kk)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosärkkä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3207 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (C- ja D-rappu), askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa (A-rappu), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero (A-rappu), kylmäsäilytystilat (D-rappu).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-21 porrasvalaistuksen uusiminen (Ecolate Oy). -19 pitkäsalpojen öljyäminen huoltoyhtiön toimesta. -18 A-portaan pyöräsuoja, linjasaneerauksen yhteydessä; alapohjan tuuletus, märkätilat, saunatilat, kylmähuonetilan muutostyö, patteri ja linjasäätöventtiilit (järjestelmän tasapainotus), vesi- ja viemärijärjestelmät, IV-kanavat ja poistopuhaltimet, huoneistojen sähkönousut ja valokuitukaapelointi, antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10M. -15/16 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. -14 jäteaseman muutostyöt. -12 pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti, vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu. -11 D-portaan huippuimurin vaihto. -10 parvekkeiden peruskorjaus, lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D-talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus. -08 parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. -07 D-portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D-portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmän tasapainotus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusinta panelointi. -06 kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus. -03 yhteiskanavapuhallin uusittu, B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus. -02 pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana). -01 poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset, tiivistyksen ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkon peruskunnostus, huoneistokohtaisen sähkötaulujen pääkytkimet uusittu. -00 sähkö- ja tietojärjestelmä korjattu. -99 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus. -98 ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus. -97 lämmönvaihdin uusittu. -96 linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. -94-95 kylpyhuoneiden lattiaremontti. -86 kattoremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5-vuoden aikana: pihasuunnitelman mukaiset työt 2023-2024. Sokkelihalkeamat, kunnon seuranta. Julkisivun ja -saumausten kunnon seuranta. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu/kilpailutus (yhteishankintana 2021-2022). Katolla olevat IV-kokoojakammiot 2022. Hissit, erikseen suunniteltavissa 2023. Maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi, toteutusmahdollisuus selvitettävä. Huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaVesikattojen peruskorjaushanke käynnistyy helmikuussa 2023. Arvioitu hankekustannus ja maksimi lainavaraus on 520.000,00 €. Alustava hankekustannus on 5,20 €/osake. Kun hanke valmistunut on osakkaalla mahdollisuus maksaa rahoitus hankeosuus kerralla pois. Taloyhtiössä on vedentasauslaskutus 31.12. Vesimittarit luettava aina osakkaan / asukkaan vaihtuessa. Lisäautopaikkoja rakennettava autoistumisen niin vaatiessa. Lainaosuudesta on pyydettävä erillinen lainaosuuslaskelma.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3449 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMainingin koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiMainingin päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 0.7 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Lippulaiva (n. 0.7 km), S-market Espoonlahti (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898
    Ilmoitusta on katsottu154 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Espoonlahti, Espoo

    Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

     Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...