76,5 m² / 76,5 m²2h, k, kph, las. parv. (yj. mukaan 3h+kk)

Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta

194 294,73 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Lattiasta kattoon upeasti remontoitu kaksio, putkiremontoidun yhtiön 3. kerroksessa! Tämä koti on kokenut hurjan muodonmuutoksen remontin yhteydessä, lähes kaikki on tässä asunnossa uutta! Avokeittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Saareke toimii hyvin tilanjakajana ruokailutilan suuntaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihalle. Valtavankokoisessa makuuhuoneessa on toimiva walk-in vaatehuone, sekä tilava työpiste. Siisti kylpyhuone on remontoitu 2018 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Sijainti on mitä mainioin, kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluineen ja metroasema sekä bussipysäkki ovat lähellä. Alueella on myös monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet - merenrantaan, rantaraitille ja uimarannalle on kävelymatka. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346649

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaininkitie 14, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h, k, kph, las. parv. (yj. mukaan 3h+kk)

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 asunto remontoitu kokonaan pl. kylpyhuone (2018 putkiremontissa kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone)

Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, höyryuuni, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhepatteri, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pimennysverhot, parvekeritilät, eteisen vaatekaappi, kiinteä työpöytä

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu, paneeliseinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 294,73 €

Velkaosuus44 705,27 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike317,61 €/kk

Rahoitusvastike287,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä605,39 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk. Tasaus 31.12

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokrat 26,00 €/kk Autopaikkavuokrat 23,00 €/kk Vesikattojen peruskorjaushankkeen kustannukset myytävän asunnon osalta 10971,74 € (Pääomavastike (rahoitusvastike) on 1.7.2023 alkaen 0,0184 €/osake/kk eli 39,49€/kk)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosärkkä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3207 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna (C- ja D-rappu), askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa (A-rappu), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero (A-rappu), kylmäsäilytystilat (D-rappu).

Rakennukseen tehdyt korjaukset-21 porrasvalaistuksen uusiminen (Ecolate Oy). -19 pitkäsalpojen öljyäminen huoltoyhtiön toimesta. -18 A-portaan pyöräsuoja, linjasaneerauksen yhteydessä; alapohjan tuuletus, märkätilat, saunatilat, kylmähuonetilan muutostyö, patteri ja linjasäätöventtiilit (järjestelmän tasapainotus), vesi- ja viemärijärjestelmät, IV-kanavat ja poistopuhaltimet, huoneistojen sähkönousut ja valokuitukaapelointi, antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10M. -15/16 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. -14 jäteaseman muutostyöt. -12 pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti, vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu. -11 D-portaan huippuimurin vaihto. -10 parvekkeiden peruskorjaus, lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D-talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus. -08 parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. -07 D-portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D-portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmän tasapainotus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusinta panelointi. -06 kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus. -03 yhteiskanavapuhallin uusittu, B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus. -02 pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana). -01 poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset, tiivistyksen ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkon peruskunnostus, huoneistokohtaisen sähkötaulujen pääkytkimet uusittu. -00 sähkö- ja tietojärjestelmä korjattu. -99 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus. -98 ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus. -97 lämmönvaihdin uusittu. -96 linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. -94-95 kylpyhuoneiden lattiaremontti. -86 kattoremontti.

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5-vuoden aikana: pihasuunnitelman mukaiset työt 2023-2024. Sokkelihalkeamat, kunnon seuranta. Julkisivun ja -saumausten kunnon seuranta. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu/kilpailutus (yhteishankintana 2021-2022). Katolla olevat IV-kokoojakammiot 2022. Hissit, erikseen suunniteltavissa 2023. Maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi, toteutusmahdollisuus selvitettävä. Huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVesikattojen peruskorjaushanke käynnistyy helmikuussa 2023. Arvioitu hankekustannus ja maksimi lainavaraus on 520.000,00 €. Alustava hankekustannus on 5,20 €/osake. Kun hanke valmistunut on osakkaalla mahdollisuus maksaa rahoitus hankeosuus kerralla pois. Taloyhtiössä on vedentasauslaskutus 31.12. Vesimittarit luettava aina osakkaan / asukkaan vaihtuessa. Lisäautopaikkoja rakennettava autoistumisen niin vaatiessa. Lainaosuudesta on pyydettävä erillinen lainaosuuslaskelma.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3449 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMainingin koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiMainingin päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lippulaiva (n. 0.7 km), S-market Espoonlahti (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898

Ilmoitusta on katsottu154 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...