71 m² / 71 m²2-3 h, kk, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Sisääntuloaula

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Eteiseen mahtuu työpiste

Eteinen

Kylpyhuone

Oma sauna

Tilava vaatehuone

Lasitettu parveke

Julkisivu Sellosta päin

Kauppakeskus Sello vastapäätä

Autopaikka 16 m2

Sisääntuloaula

Julkisivu

Pohjakuva

Sisääntuloaula

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Eteiseen mahtuu työpiste

Eteinen

Kylpyhuone

Oma sauna

Tilava vaatehuone

Lasitettu parveke

Julkisivu Sellosta päin

Kauppakeskus Sello vastapäätä

Autopaikka 16 m2

Sisääntuloaula

Julkisivu

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Oma sauna, lasitettu parveke ja tilava vaatehuone

Kauppakeskus Sello ihan vieressä
Siistikuntoinen asunto
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka kellarikerroksesta

Viihtyisä viidennen kerroksen asunto ainutlaatuisessa, kauniissa Aurinkopiha-talossa - ihan Kauppakeskus Sellon vieressä. Sopii myös liikuntaesteiselle. Taloyhtiön kellarikerroksessa on myynnissä iso 16 m2 suuruinen autohallipaikka. Autohallista on hissiyhteys asuinkerroksiin. Hyvät liikenneyhteydet, Leppävaaran asema (bussi ja juna) lähellä sekä lisäksi alueelle on tulossa Raide-Jokeri. Oma sauna. Järjestämme myös yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342197

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2-3 h, kk, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostakaupunkimaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaSiistikuntoinen asunto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (-19), keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltohylly, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lasinen taittoseinä, suihku, lattialämmitys, sauna

OlohuoneAvohyllyt

MakuuhuoneAvohyllyt, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja ruokailutilan väliselle seinälle asennettu liukuovi ja ruokailutilan ja keittiön väliselle seinälle asennettu haitariovi.

LaajakaistayhteysElisa 10 M, lisänopeuksia voi ostaa Elisan hinnaston mukaisesti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatIrtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaali, välitila laatoitettu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetTilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike390,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMahdollista ostaa 16 m2 suuruinen autohallipaikka taloyhtiön kellarikerroksesta. Autopaikka nro 27, osakkeet nro 15162-15171. Velaton hinta 22 800 €. Autopaikan hoitovastike 44 €/kk (2,75 m2/kk, 1.7.2023 alkaen) Mahdollisuus ostaa myös autopaikka Leppävaaran Pysäköinti Oy:n Ruusutorpan luolastosta. Hinta 12 000 €, autopaikan hoitovastike 34,00 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2362 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot. 2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät. 2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys. 2012-13 asuntojen vuositakuukorjaukset. 2013 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen. 2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen. 2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta. 2016 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkoston ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu. 2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus. 2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus. 2019 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi. 2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus. 2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 - 2023 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän. 2023-24 uudet roska-astiat pihalle, käytävien valaistuksen päivitys. 2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2024-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikkojen sähköistyksestä aiheutuneet kulut autopaikkojen omistajille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita

MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+ bussi) (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1001 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...