Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot. 2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät. 2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys. 2012-13 asuntojen vuositakuukorjaukset. 2013 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen. 2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen. 2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta. 2016 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkoston ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu. 2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus. 2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus. 2019 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi. 2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus. 2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 - 2023 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön
liesituuletinhormien yläpäähän. 2023-24 uudet roska-astiat pihalle, käytävien valaistuksen päivitys. 2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2024-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikkojen sähköistyksestä aiheutuneet kulut autopaikkojen omistajille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa.
Huoneistot yhteensä110 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²