Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1342197EspooEUR319000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
71 / 712-3 h, kk, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
71Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteiseen mahtuu työpiste
Eteiseen mahtuu työpiste
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivu Sellosta päin
Julkisivu Sellosta päin
Kauppakeskus Sello vastapäätä
Kauppakeskus Sello vastapäätä
Autopaikka 16 m2
Autopaikka 16 m2
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Julkisivu
Julkisivu
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteiseen mahtuu työpiste
Eteiseen mahtuu työpiste
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivu Sellosta päin
Julkisivu Sellosta päin
Kauppakeskus Sello vastapäätä
Kauppakeskus Sello vastapäätä
Autopaikka 16 m2
Autopaikka 16 m2
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Julkisivu
Julkisivu
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Oma sauna, lasitettu parveke ja tilava vaatehuone

  • Kauppakeskus Sello ihan vieressä
  • Siistikuntoinen asunto
  • Mahdollisuus ostaa autohallipaikka kellarikerroksesta

Viihtyisä viidennen kerroksen asunto ainutlaatuisessa, kauniissa Aurinkopiha-talossa - ihan Kauppakeskus Sellon vieressä. Sopii myös liikuntaesteiselle. Taloyhtiön kellarikerroksessa on myynnissä iso 16 m2 suuruinen autohallipaikka. Autohallista on hissiyhteys asuinkerroksiin. Hyvät liikenneyhteydet, Leppävaaran asema (bussi ja juna) lähellä sekä lisäksi alueelle on tulossa Raide-Jokeri. Oma sauna. Järjestämme myös yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342197
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku2-3 h, kk, vh, kph, sauna, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakaupunkimaiset näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntapohjoinen
AutopaikkaHallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaSiistikuntoinen asunto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (-19), keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltohylly, kaapistot
SaniteettitilatPeilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lasinen taittoseinä, suihku, lattialämmitys, sauna
OlohuoneAvohyllyt
MakuuhuoneAvohyllyt, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja ruokailutilan väliselle seinälle asennettu liukuovi ja ruokailutilan ja keittiön väliselle seinälle asennettu haitariovi.
LaajakaistayhteysElisa 10 M, lisänopeuksia voi ostaa Elisan hinnaston mukaisesti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIrtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaali, välitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetTilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike390,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä390,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMahdollista ostaa 16 m2 suuruinen autohallipaikka taloyhtiön kellarikerroksesta. Autopaikka nro 27, osakkeet nro 15162-15171. Velaton hinta 22 800 €. Autopaikan hoitovastike 44 €/kk (2,75 m2/kk, 1.7.2023 alkaen) Mahdollisuus ostaa myös autopaikka Leppävaaran Pysäköinti Oy:n Ruusutorpan luolastosta. Hinta 12 000 €, autopaikan hoitovastike 34,00 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot. 2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät. 2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys. 2012-13 asuntojen vuositakuukorjaukset. 2013 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen. 2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen. 2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta. 2016 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkoston ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu. 2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus. 2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus. 2019 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi. 2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus. 2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 - 2023 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän. 2023-24 uudet roska-astiat pihalle, käytävien valaistuksen päivitys. 2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2024-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikkojen sähköistyksestä aiheutuneet kulut autopaikkojen omistajille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa.
Huoneistot yhteensä110 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+ bussi) (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1001 kertaa
Vastuullista välittämistä

Leppävaara, Espoo

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...