Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1341832EspooEUR228000Espoo Laaksolahti
97,5 / 97,54h, k, s, 2 x wc, 2x parveke

Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo

228 000,00 €Velaton hinta
219 881,97 €Myyntihinta
97.5Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Tilava olohuone jonne mahtuu ruokailupöytä
Tilava olohuone jonne mahtuu ruokailupöytä
kulku aukot keittiöön ja ruokailutilaan
kulku aukot keittiöön ja ruokailutilaan
Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo
Jääkaapin ja pakastinkaapin takana on asunnon toinen sisääntulo-ovi
Jääkaapin ja pakastinkaapin takana on asunnon toinen sisääntulo-ovi
Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 2/3. Jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Makuuhuone 2/3. Jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Makuuhuone 3/3, josta käynti pohjoispuolen parvekkeelle
Makuuhuone 3/3, josta käynti pohjoispuolen parvekkeelle
Keittiön perällä ruokailutila (jonka voi myös muuttaa huonetilaksi)
Keittiön perällä ruokailutila (jonka voi myös muuttaa huonetilaksi)
Eteisessä runsaasti kaappistotilaa (peilikaapit)
Eteisessä runsaasti kaappistotilaa (peilikaapit)
Erllinen wc
Erllinen wc
Kylpyhuone jossa toinen wc
Kylpyhuone jossa toinen wc
Haluatko löylytellä omassa saunassa....
Haluatko löylytellä omassa saunassa....
...tai haluatko varata vuoron taloyhtiön saunasta ?
...tai haluatko varata vuoron taloyhtiön saunasta ?
Taloyhtiön kylpyhuoneessa myös amme
Taloyhtiön kylpyhuoneessa myös amme
Olohuoneen parveke
Olohuoneen parveke
Olohuoneen parvekkeelta näkymä
Olohuoneen parvekkeelta näkymä
Pohjoispuolen parvekkeelta näkymät
Pohjoispuolen parvekkeelta näkymät
Talon julkisivu kadulta päin
Talon julkisivu kadulta päin
Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Pohjaratkaisussa monia muuntelumahdollisuuksia
Tilava olohuone jonne mahtuu ruokailupöytä
Tilava olohuone jonne mahtuu ruokailupöytä
kulku aukot keittiöön ja ruokailutilaan
kulku aukot keittiöön ja ruokailutilaan
Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo
Jääkaapin ja pakastinkaapin takana on asunnon toinen sisääntulo-ovi
Jääkaapin ja pakastinkaapin takana on asunnon toinen sisääntulo-ovi
Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 2/3. Jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Makuuhuone 2/3. Jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Makuuhuone 3/3, josta käynti pohjoispuolen parvekkeelle
Makuuhuone 3/3, josta käynti pohjoispuolen parvekkeelle
Keittiön perällä ruokailutila (jonka voi myös muuttaa huonetilaksi)
Keittiön perällä ruokailutila (jonka voi myös muuttaa huonetilaksi)
Eteisessä runsaasti kaappistotilaa (peilikaapit)
Eteisessä runsaasti kaappistotilaa (peilikaapit)
Erllinen wc
Erllinen wc
Kylpyhuone jossa toinen wc
Kylpyhuone jossa toinen wc
Haluatko löylytellä omassa saunassa....
Haluatko löylytellä omassa saunassa....
...tai haluatko varata vuoron taloyhtiön saunasta ?
...tai haluatko varata vuoron taloyhtiön saunasta ?
Taloyhtiön kylpyhuoneessa myös amme
Taloyhtiön kylpyhuoneessa myös amme
Olohuoneen parveke
Olohuoneen parveke
Olohuoneen parvekkeelta näkymä
Olohuoneen parvekkeelta näkymä
Pohjoispuolen parvekkeelta näkymät
Pohjoispuolen parvekkeelta näkymät
Talon julkisivu kadulta päin
Talon julkisivu kadulta päin
Törmäniityntie 13, Viherlaakso, Espoo

Yhtiössä autotallipaikkoja ja sähkötolppapaikkoja.

  • Erittäin hyvä pohjaratkaisu.
  • Kaksi wc-tilaa ja sauna .

Viherlaakso on vehreämpi ja vihreämpi kuin tiedätkään, upeita puistometsä polkuja ja kävelyreittejä, joiden varrella kuntopisteitä, koirapuistoja, uimarantoja... Yhtiön tontti rajoittuu puistometsään, talot ovat mäenharjanteella, joten ikkunoista on avarat näkymät. Perheasunnon parhaimmat puolet tässä asunnossa ovat: kaksi wc-tilaa, oma sauna, kaksi parveketta, kolme tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti kaapistotilaa. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, toinen eteiseen ja toinen keittiöön (tämä ovi nyt suljettu, koska keittiössä jääkaappi on siirretty sille seinälle). Kaikki kolme makuuhuonetta on tilavia ja yhdestä on käynti Törmäpuiston puolelle olevalle parvekkeelle. Toinen parveke on olohuoneen puolella (eteläsuunta). Iso olohuone mahdollistaa sen, että keittiön ruokailutilasta voi vielä eriyttää tilan vaikka työhuoneeksi ja ruokailuryhmä mahtuu hyvin olohuoneen puolelle. Taloyhtiön saunaosasto on remontoitu, kivana lisänä on amme kylpyhuoneen puolella. Rauhallinen ja viihtyisä yhtiö. Tämä talo on vain kaksikerroksinen ja asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. (Nopea ostaja voi ehtiä saada jopa tallipaikan autolle, niitä on tällä hetkellä vapaana). Kaikki päivittäispalvelut ovat alle 300 m etäisyydellä; Hyvä hiekkarantainen uimapaikka Lippajärven rannalla, kauppa, lemmikkieläin kauppa, päiväkoti myös ruotsinkielinen, alakoulu/yläkoulu, apteekki ja bussipysäkit. Alueella myös partiotoimintaa ja aktiivinen asukaspuisto lapsiperheille sekä koira-aitaukset jossa erikseen isoille ja pienille koirille puolet niin pääsevät vapaasti juoksentelemaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341832
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTörmäniityntie 13, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku4h, k, s, 2 x wc, 2x parveke
Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros2/2
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Makuuhuoneen ikkunat puistoalueelle suuntaa
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu, 2 kpl. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta
Parvekkeen suuntapohjoinen, etelä
Autopaikkamyyjällä sähköpistoke paikka
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti 2010. Edellinen asukas teettänyt toisen aukon keittiöön (muutostyö lupa asiapaperit on myyjällä)
Vapautuminenmiel 3 kk
Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon on kaksi sisäänkäynti ovea (nyt keittiöön tuleva ovi suljettu, mahdollisuus ottaa käyttöön keittiö muutoksen yhteydessä). Sulakekaappi on jääkaapin yläpuolella kaapistossa.

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2010 (Puustellin keittiö, lisäkaapistoja lisätty, jääkaapin ja pakastimen paikka vaihdettu). Keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone (kaikki kodinkoneet 2010).Laminaatti työtasot.
SaniteettitilatErillinen wc, jossa pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone; wc, suihku (suihkukaappi), allaskaappi, peilikaappi. (seinäpatteri) oma Sauna.
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle, parvekkeen suunta Törmäpuiston metsään päin. Liukuovikaapistot (Puustelli)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot ja rullaverhot kuuluu (ikkunoissa ei ole sälekaihtimia)
LaajakaistayhteysDNA-laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVerkkokellari.

Materiaalit

Keittiö lattiaKoivuparketti (Poistettu kivilaatta lattia)
Keittiö seinätMaalattu.
Kylpyhuone lattiaMuovimatto
Kylpyhuone seinätLaatta seinät
Olohuone lattiaKoivuparketti (vanha parketti poistettu alta)
Olohuone seinätMaalattu (valkoinen)
Makuuhuone lattiaKoivuparketti (2010, vanha parketti poistettu alta)
Makuuhuone seinätMaalattu (valkoinen)
Muut huoneetEteiskäytällä koko seinän leveydellä peililiukuovi kaapistot (Puustelli)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 881,97 €
Velkaosuus8 118,03 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike419,25 €/kk
Rahoitusvastike110,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,43 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHybridi sähköauto 40 €/kk, Täyssähköauton 60€/kk. Pyykkitupa 40€/vuosi. Kylmäkellari 40€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherhonka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8177.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo.
Taloyhtiössä onsauna 3 kpl, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellari (maksullinen), ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuojat, kaapeli-TV (DNA-laajakaista 10M), leikkikenttä, hissi (törmäniityntie 15 talossa).
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoalue rakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset: - Leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen 2006, pihan peruskunnostus 2013, jätekatoksen uusiminen 2013, leikkialueen uusiminen 2013, kurtturuusujen poisto ja jätekatoksen huoltomaalaus 2021 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset: -Sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2013 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: - Elementtisaumojen uusiminen 2000, parvekkeiden peruskorjaus 2001, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004, Törmäniitty 13 talon vesikatteiden uusiminen 2009, huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät) 2009-10, Törmäniitty 15 AB- ja CD-talojen vesikatteiden uusiminen 2013, vesikatteiden huoltokunnostus 2019, kotihoidon avausjärjestelmän asennus 15B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019, julkisivujen ulko-ovien huoltomaalaus 2021, elementtisaumojen uusiminen 2021, Törmä 13 puupanelointien huoltomaalaus 2021. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: 15 AB- ja CD-talojen saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus 1994, 15 AB-ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2012, kellarikäytävien huoltomaalaus 2013, kerhohuoneen kunnostus 2013, 13-talon saunaosaston peruskorjaus 2014, 15CD-talon kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä 2018, kotihoidon avausjärjestelmän asennus 15A ja 15 B-portaan ulko-oveen 2019, väestönsuojien väestönsuojatarvikkeiden uusiminen 2020. Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristeet: 15A2, 15A11, 15B16, 15B22, 15C27, 15C30, 15C33, 15D41, 15D43, 15D43, 15D45, 15D47, 15D48, 15D50, 13B11 2008, 15B15, 15B20, 15C36, 15C53, 13A3 2018. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset -Lämmönvaihtimien uusiminen 2002, ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen 2010, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2010, pesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2010, kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2015, Törmä15B-portaan IV-kojeen uusiminen 2016, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019, salaojien painehuuhtelu 2019, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimienvaihto 2020. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: - Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen 2004, lämmönvaihtimen automaation uusiminen (Ouman)2011, paikoitusalueiden sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen 2013, IV-kojeiden säätölaitteiden uusiminen, 2kpl (Törmä13) 2018, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). Muut korjaukset ja toimenpiteet: - Parvekelasien viranomaislupa 1991, pelastussuunnitelman laatiminen 2012, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2015, tontin lisärakennusoikeuden selvittäminen 2021, putkiremontin hankesuunnittelu (aloitus) 2021. -Julkisivun saumaukset ja korjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetLvis-hankesuunnitelma hyväksytty 20.11.0222 - Hallitus valtuutettu nostamaan 150.000 € laina suunnitteluhankkeeseen. Kunnossapidon periaateohjelman vuosille 2022-2031 saat välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio kustannuksista kunnossapidon periaate ohjelmassa eriteltynä koko yhtiölle, pyydä liite välittäjältäsi.
Muuta2 krs. taloissa ei hissiä 4 ja 5 krs. taloissa hissi.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4287.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta Lippajärvi, Kauniasissa Gallträsk lampi (n. 0.6 km), Apteekki . Koiranruokakauppa, trimmaus (n. 0.3 km), Pesula, kirjasto (n. 0.6 km), Jorvin sairaala (n. 3.5 km)
Koulutviherlaakso koulu ja lukio (n. 0.3 km), Viherkallion koulu (n. 0.6 km), Karamalmens skola (n. 2.1 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (Espoo, Myyrmäki, Helsinki, kauniainen) (n. 0.4 km), Kauniainen, juna-asema (n. 2.5 km)
RuokakaupatViherlaakson Alepa (n. 0.3 km), Lähderannassa S-ja K-market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 331 3728
Ilmoitusta on katsottu511 kertaa
Vastuullista välittämistä