Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Leppävaaran Torni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2036 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaMc Clean Kiinteistöhoito Oy, Pieni Roobertinkatu 11 a, 00130 Helsinki, puh. 0400 436 150
Taloyhtiössä onHissi (2x), sauna, kerhohuone, kattoterassi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv (DNA), laajakaista DNA 2G, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen
latausmahdollisuus, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä, käyttövesivaihtimen vaihto 3kpl, yleisien tilojen maalausta, puutarhatyöt. 2021 Kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, 2kpl käyttövedenvaihtimen uusinta. 2020 Parvekkeiden lasien huolto, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10 vuotistarkastus ja PTS. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö. 2015 turvaovi säilytysvarastoon.
2012 piha-aita, tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapito- ja korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia seuraavan viiden vuoden aikana.
2022-26: Piha-alueen korjaus 2022. Lämmitysverkostojen kunnon selvitys nesteanalyysein. Viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla. Paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen. Teräsbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat, lunastusoikeus osakkailla 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat
MuutaYhtiökokouksessa 23.9.2021 päätettiin vuokra-alueen lunastamisesta siltä osin, että ne osakkeenomistajat, jotka olivat vastanneet lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun. Päätettiin periä korkeampaa alv-lisähoitovastiketta 31.12.2023 saakka. Päätettiin periä yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen yhtiön likviditeettiaseman parantamiseksi. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet: a) periä myöhemmin yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii. b) muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan. c) muuttaa tontin vuokravastiketta tarpeen vaatiessa. d) muuttaa alv-lisähoitovastiketta tarpeen vaatiessa. e) muuttaa autopaikkamaksuja, mikäli Valurinkujan Paikoitus Oy muuttaa niitä.
Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistolle erillisellä kirjallisella luvalla luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo myös myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan kun laite on asennettuna.
Huoneistot yhteensä113 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7039 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²