95,5 m² / 95,5 m²4h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Sininärhentie 5, Vallikallio, Espoo

525 000,00 €Velaton hinta

394 348,23 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Valoisa koti erinomaisella sijainnilla!

Ylinkerros
Läpitalonasunto
Oma tontti

Ylimmänkerroksen, valoisa asunto, jossa pohjaratkaisu on avaran käytännöllinen. Tämän läpitalonasunnon kolme makuuhuonetta sijoittuvat erityisen fiksusti asunnossa. Tilava keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen. Asunnon tilava parveke on rauhallisen Vallikallion puolella ja parvekkeella voi todella nauttia yksityisyydestä kun vastapäiset pientalot jäävät selkeästi alapuolelle. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autokatospaikka. Vaikka Kehä I sijaitsee aivan talon vieressä, liikenteen kohina ei asuntoon kuulu. Ylinkerros myös takaa sen, että asunto on hyvin hiljainen. Sijainti Leppävaaran kupeessa on loistava! Liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla ovat erinomaiset. Parin kilometrin päässä Kauppakeskus Sellosta löydät kattavat palvelut ja lähikauppa sijaitsee vain noin puolen kilometrin päässä. Lähistöllä on myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten hiihtoladut, uimahalli, maauimala ja mukavat ulkoilureitit. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341630

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSininärhentie 5, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka myydään omana osakkeena 8000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaScreen-rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista 50M Telia Finland Oyj

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA Welho Oy

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta394 348,23 €

Velkaosuus130 651,77 €

Velaton hinta525 000,00 €

Hoitovastike382,00 €/kk

Rahoitusvastike1 050,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 432,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sininärhintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3851 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, 2020 sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus, 2016 kasvialtaiden huoltomaalaus ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus, paloilmoittimien huolto, pariston vaihto, vaihdettu 10 vuotta kestäväksi paristoksi.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 rakentajaurakoitsijan 10-vuotisvastuihin liittyvä kuntokartoitus ja PTS, porrashuoneiden huoltomaalaus, alatasanne ja 1 krs, 2025 parvekelasien huolto, 2026 palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat), 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, 2030 sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarvion puitteissa

MuutaHallitus myöntää osakkaalle ilmalämpöpumpun asennus luvan. Ylimääräisen yhtiökokouksen 12.2.2019 päätös: Sähkö- ja hybridiautojen lataamisen järjestämisestä osakkaiden omistamilla autokatospaikoilla ja taloyhtiön vuokrattavilla autopaikoilla tarpeen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3417.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.5 km)

KoulutLintulaakson koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVallipuiston päiväkoti (n. 0.45 km), Lintulan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.08 km)

RuokakaupatK-market ja postin noutopalvelu (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Jenny Karttunen, yrittäjä, LKV, LVV, p.040 717 0181, jenny.karttunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu317 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...