119,5 m² / 119,5 m²5h, k, s, erill.wc

Porarinkatu 2, Leppävaara, Espoo

530 000,00 €Velaton hinta

530 000,00 €Myyntihinta

Ria Elovaara

myyntijohtaja, LKV, KiAT

ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 359 4211

Avara kulmahuoneisto, jossa parveke rauhalliselle sisäpihalle. Tilava ja valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Neljä makuuhuonetta aamuauringon puolella. Keittiö uusittu 2017 ja samalla uusittu kodinkoneita. Kaikki parketit on hiottu ja lakattu 2018. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotilat ja saunassa on ikkuna. Makuuhuoneissa on kaapistot ja lisäksi eteiskäytävällä on todella tilavat säilytystilat. Muuttamaan pääsee ilman remontteja. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole suunnitteilla mitään normaaleja huoltotoimia suurempia kunnostuksia. Oma tontti. Asunnon yhteydessä myydään hissimatkan päässä olevasta autohallista omana osakkeenaan oleva autopaikka. Soita ja sovi aikatauluusi parhaiten sopiva aika tutustua tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341374

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorarinkatu 2, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku5h, k, s, erill.wc

Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen

AutopaikkaAH36, hallipaikka omana osakkeenaan 15 000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParketin hionta ja lakkaus, keittiöremontti

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1.6.2023

Lisätietoja huoneistostaKauniissa muuttokunnossa

Varustus

KeittiöUusittu 2017: valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, kalusteuuni (kiertoilma), liesitaso (induktio), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Kaikki muut koneet uusittu 2017 paitsi liesituuletin

SaniteettitilatKph: peili ja kaapisto, allaskaappi, kodinhoitotilat kaapistoineen, kokonaan laatoitettu. Ikkunallinen sähkösauna. Erill.wc: peili, allaskaappi. Laatoitettu.

OlohuoneIrtokaapisto

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen (asennettu 2018), olohuoneen irtokaapisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaihtimet kaikissa ikkunoissa

LaajakaistayhteysElisa laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatRunsaasti kaapistoja, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2018)

Keittiö seinätMaalattu

Olohuone lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2018)

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2018)

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta530 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta530 000,00 €

Hoitovastike412,28 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,28 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavastike 1,7250 €/m2, moottoripyöräpaikkavastike 1,80 €/m2, varastohuonevastike 1,7250 €/m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikallion Helmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3292 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevantie 5, 02130 Espoo, p. 020 310 310

Taloyhtiössä onHyvä leikkipiha, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, tekniset tilat, talovarasto, jätehuone, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10M, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, hissi. 55 kpl osakashallinnassa olevaa hallipaikkaa, 1 kpl autohallipaikka yhtiön hallinnassa, 4 kpl osakashallinnassa olevaa moottoripyöräpaikkaa ja 4 kpl osakashallinnassa olevaa ulkopaikkaa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: pihalla C-portaan kohdalla olevan painauman korjaus, autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähkölatausvalmiusjärjestelmän asennus. 2018: ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan. SRV on suorittanut autohallissa vuotokorjauksia, jotka keskittyvät lähinnä taloyhtiön A-B -rakennuksen seinä- ja räystäsrakenteisiin.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 0-5 vuoden aikana: 2022: ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastukset ja tarvittavat korjaukset. 2023: A ja B porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto. Lisäksi: lattialämmitystermostaattien vaihto tarpeen mukaan ja ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreiden vaihto tarpeen mukaan Suunnitellut korjaukset 6-10 vuoden aikana. Noin 2028: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Noin 2029: kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee varastoja, autohalli-, autopiha- ja moottoripyöräpaikkoja., lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee varastoja, autohalli-, autopiha- ja moottoripyöräpaikkoja.

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan parvekkeiden huoltovastuu on osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4972.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki Leppävaaran monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.3 km), Monikoun koulukeskus (n. 0.6 km)

PäiväkotiAjurinmäen pvk (n. 0.26 km), Postipuun pvk (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna- ja linja-autoasema (n. 0.85 km), Lähin linja-autopysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSellon Prisma ja Citymarket (n. 1.1 km), K-Market Vallikatu (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...