67,5 m² / 67,5 m²3h, avok, s, lasitettu parveke

Koronakatu 1, Olari, Espoo

392 000,00 €Velaton hinta

392 000,00 €Myyntihinta

Parveke on varsin reilunkokoinen

Mahdollisuus hankkia autohallipaikka sähköauton latausyksiköllä

Taloyhtiöllä on viihtyisä kuntosali

Salitreenin välissä voit rentoutua yhtiön hulppealla kattoterassilla.

Parveke on varsin reilunkokoinen

Mahdollisuus hankkia autohallipaikka sähköauton latausyksiköllä

Taloyhtiöllä on viihtyisä kuntosali

Salitreenin välissä voit rentoutua yhtiön hulppealla kattoterassilla.

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Upea ja edustava 7./8. kerroksen kulmahuoneisto.

Vaikuttavat panoraamanäkymät.
Hulppeankokoinen lasitettu länsiparveke.
Erityisen tyylikäs saunaosasto.
Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka.

Tarjolla upea ja edustava 7./8. kerroksen kulmahuoneisto halutulla sijainnilla Olarin ja Matinkylän taitteessa. Tämä eksklusiivinen ja valoa tulviva koti säväyttää erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaiden materiaalien ohella panoraamanäkymillä sekä hulppean kokoisella lasitetulla parvekkeella. Kodin sydän on avaran olohuoneen ja saarekkeellisen avokeittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus. Suuret ikkunat korostavat tilan valoisuutta ja modernia arkkitehtuuria. Oleskelutilat kruunaa todella suuri lasitettu länsiparveke. Asunnon makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille huoneistoa, mikä lisää arkeen ripauksen toivottua yksityisyyttä. Asumisen laatua nostaa myös erityisen vaikuttava saunaosasto, jonka suunnittelu ja materiaalivalinnat täyttävät kriittisimmänkin asukkaan toiveet. Huikean kokonaisuuden sinetöivät mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka suoran hissiyhteyden päästä asunnolta (hp. 24.000 €) sekä osakkaiden käytössä oleva yhtiön oma kuntosali näköalaterasseineen. Kiinnostuitko? Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi, tai tervetuloa yleisesittelyyn! Muuta: Valinnaiselle vuokratontille rakennettu As Oy Matinkylän Optima, Espoo on valmistunut vuonna 2022. Nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tonttiosuuden lunastushinta on arviolta noin 63.186 € (sis. varainsiirtoveron).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341345

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoronakatu 1, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h, avok, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaHallipaikka sähköauton latausasemalla

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötMyyjä on ostanut asunnon uutena ja teettänyt huoneistoon rakennusvaiheessa lukuisa upgreidauksia (mm. keittiön ja kph:n kivitasot, saunan paremmat puumatertiaalit ja valaistus, vaatekaapistojen peililiukovet ym.) Pyydä täydellinen listaus muutostöistä välittäjältä.

VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kuluessa kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, Lunar White -kivestä työtasot, välitila ja saarekkeen sivut, led-valaistus

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, led-/kuituvalaistus, seinäkiinnitteinen wc-istuin, Lunar White -kivitasot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen matot. Olohuoneen kulmasohva erillisen sopimuksen mukaan.

LaajakaistayhteysTaloyhtiössä nettiyhteys

SäilytystilatIrtainvarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätKivi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKph/wc: laatta, sauna: lämpökäsitelty haapa

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta392 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta392 000,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike259,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön 10 M laajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Sähköautonlataus: 0,15 c/kWh. Vesitasaus: lämmin vesi 8,89 €/ m³, kylmä vesi 3,42 €/m³. Taloyhtiön saunaosaston käyttömaksu on 15 €/kk. Moottoripyöräpaikka: 15,00 €/kk. Valinnaisen vuokratonttiosuuden lunastushinta nyt myytävän huoneiston osalta on arviolta noin 63.186 € (sis. varainsiirtoveron).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Matinkylän Optima, Espoo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4572 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö: vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomerot, 3 kpl talosaunoja ja kuntosali (Formian yläkerrassa).

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.1.2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä ei ole asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa (pl. rakennuttajan mahdolliset vuosikorjaukset).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kuluja

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk kts. §11

MuutaYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.3.2022, jossa päätettiin lunastaa maanomistajalta niiden osakkeenomistajien osuus tontista, jotka olivat kokoukseen mennessä ilmoittaneet sitovasti maksavansa tonttiosuuden hinnan sekä kaupasta aiheutuvat kulut taloyhtiön tilille. Ylimääräinen yhtiökokous / yhtiön hallinnon luovutus, pidettiin 1.6.2022. Kokouksessa esitettiin ja vahvistettiin yhtiön rakennusaikainen tilinpäätös, selvitys taloussuunnitelman toteuttamisesta sekä tilintarkastajan lausunto. Päätettiin, että ylimääräiset lainanlyhennykset kirjataan lainanlyhennysrahastoon. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jota voidaan periä useammassa erässä. Yhtiön tiloissa sijaitsevista muiden asunto-osakeyhtiöiden (As Oy Matinkylän Forma ja As Oy Matinkylän Stailia) käytössä olevista tiloista (väestösuoja ja irtaimistovarasto) sovitaan tarkemmin erillissä sopimuksissa (hallinnanjakosopimus sekä sopimus yhteisjärjestelyistä). Tilikauden aikana toteutettiin normaalia toimintaa. Perustajaosakas ei ollut tilinpäätöksen 1.7.2021-30.6.2022 laatimisen hetkellä saanut valmiiksi vaadittuja puutekorjauksia. Lain mukainen vuositarkastus järjestetään vuositarkastusaikana 12-15 kuukauden kuluttua käyttöönotosta.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2598.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala274 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 0.85 km), Kauppakeskus Länsikeskus (n. 0.15 km), Kauppakeskus Merituuli (n. 1.7 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.28 km), Komeetan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPapinniityn päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.18 km), Matinkylän metroasema (n. 1.1 km)

RuokakaupatPrisma Olari (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu182 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...