51 m² / 51 m²2h + k + lasitettuparveke

Merivirta 9, Kivenlahti, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451186225

Valoisa tyylikkäästi remontoitu asunto lumoaa heti ensisilmäyksellä. Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, johon luonnonvaloa tulee isoista, koko asunnon levyisistä ikkunoista. Olohuoneesta on käynti lounaaseen avautuvalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kodin avara ja valoisa tunnelma jatkuu makuhuoneessa, josta löytyy runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistosta ja tämän takana olevasta tilasta. Upea sijainti palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien vierellä Metro vain 300 metrin päässä. Upeat merelliset ulkoilumaastot, tähän kotiin ihastuu! Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341078

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivirta 9, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h + k + lasitettuparveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, induktioliesi

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto,

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot

LaajakaistayhteysDNA-Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk

VesimaksuVesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Merenvirta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2159.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevar., kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen, Ylimmän kerroksen parvekkeiden betonirakenteiden paikkauskorjaukset, Talopesulan pesukoneen uusiminen, Jätehuoneessa sattuneen vesijohdon vuodon korjaus, Parvekkeiden ulosheittäjien lisääminen kadun puolelle puuttuvilta osin. 2020: Linjasan. hankesuunn., elementtisaum. uusiminen ja hajonneiden julkisivutiilien uusim., A-portaan kylmäkellarin käytön lopettaminen ja BCD-portaiden kylmäkellarien puolittaminen, A-portaan kellarin palovahinkojen korjaukset, VSS-tilojen korjaustyöt. 2019: Vuotavien yläkerran parvekkeiden lasikatteiden tarvittavat korjaustyöt, Metallisten parveke- ja pihakaiteiden kunnostus- ja maalaustyöt, A-rak. "siilon" edessä olevien metalliosien huoltomaalaus, Putkistojen seurantakuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laatiminen. 2018: Kolmen huoneiston kph:n kosteuvauriokorjaukset, Parvekelasitusten huoltotyöt, Käyttövesiverkoston alkup. linjasulku- ja säätövent. uusimistyöt, Kuivaushuoneiden puhaltimien vuotavien kupariputkien uusimistyöt, Vesikalusteiden kuntokartoitus sekä akuutit korjaustyöt. 2017: Kellarin ja pesutuvan valaistuksen uusim., Käyttöveden pumppu uusittu, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 11 huoneistossa, Porareikämittaukset suoritettu 8 kph:ssa. 2016: LVI-kalustetarkastuksessa havaittujen vikojen korjaustyöt, Sisäpihan parvekeovien ja saunojen ovien kynnysten vesitiiveyskorjaus, LVV-putkiston kuntotutkimus, Liikteilan (Kotipizza) ikkunan yläpuolisten osien tarvittavat korjaustyöt (eristys), Luhtikäytvän liiketilan puoleisen katon räystäälle asennettu kouru ja syöksyt, 5.krs parvekkeiden levysaumojen tiivistämistyöt. 2015: Luhtikäyt. lasitustyöt ja luhtikäyt. asuntojen ulko-ovien uusim., Julkisiv. ja sokkeleiden pesutyöt ja betonikorj., Kellariportaan katoksen rakentam. (luhtikäyt. takapiha), A-portaan liiketilan puol. päädyn kastoksen huovan uusim., Alapohjan teräksiset tuuletusputket 3 kpl uusittu "kongissa", Sadevesiviemärin korjaus/muutostyöt kellarissa, A-portaan laajan vesivahingon korj.työt (A23 ap-koneen tulppaamaton putki ja veden valuminen luhtikäytäviltä huoneistoihin). 2014: Yläkerrosten parvekekatosten tiivistystyöt, Liiketilan tuulikaappien kiertoilmakoneiden uusiminen, Kattojen tarvittavat korjaustyöt sis. mm. kaatokaivojen uusim./kunnost., välikaton tuuletuksen parantaminen sekä liiketilan katon valokupualueen korjaustyöt. 2012: Takkahuoneen kunnostus, Invaluiskien asennus, Katon kuntoarvio, Ajastimien asennus kuivaushuoneiden puhaltimiin. 2011: Lämmitysverkoston säätö ja korjaus, Poistokoneiden uusim. ja kanavien säädöt sekä nuohous, Ikkunoiden, parvekeseinämien ja luhtikäytävien asuntojen ovien vaihto, Lukituksen uusiminen, Kylmiöiden huoltokorjaus, Saunan lauteet. 2010: PTS 15 v., ATK-ohjainyksikkö lämmönjakohuoneeseen. Pyydä välittäjältä selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä alk. v. 1989.

Tiedossa olevat korjaukset2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnit. jatkaminen ja energiataloutta parantavien toimenpit. suunnit. sekä mahdol. ARA:n energia-avustuksen hakeminen, C-portaan as. tapahtuneen käyttövesipatterin vuodosta aiheutuneiden seurannaisvahinkojen korj. asunnoissa, Vesikattojen kuntotutkimus. 2023: Osallist. Kivenlahden Pysäköintitalon peruskorj. kust. 2022-2024: Kaukolämpökesk. mahdol. uusim. linjasan. yhteydessä. Linjasaneeraus, Alueputkien uusim. linjas. yht., Lisärakentaminen (kahden saunaos., takkatuvan sekä kattoterassin muuttaminen asunnoiksi), Porraskäyt. ja ulko-ovien uusim. linjasan. yht., Sähkö- ja tietoteknisten järjest. saneeraus linjasan. yht. 2023-2025: IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt linjas. jälkeen, Hissien kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuutus korottaa yhtiön luottolimiitti 200.000€. Tämä ei näy vielä huoneistokoht. lainaosuuksissa. Ylim. yhtiökok. 19.4.2021 päätettiin hallituksen esit. mukaisesti aloittaa linjasan. tot.suunnittelu hankesuunnit. vaihtoehto nro 1 mukaisesti ns. perinteisellä putkiremontilla, jossa viemärit ja vesijohdot vesikalust. uusitaan sekä kylpyhuoneet saneerataan. Samassa yht. myös sähkö- ja telejärjetsemät suunnitellaan uusittavaiksi. Hankesuunnit. nro 1 kust.arvio on n. 810€/m2.

MuutaYhtiökokouksessa 2.5.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava lisävastike taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3334 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala741 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lippulaiva (n. 1.5 km)

KoulutMeteorin koulu (ala-aste) (n. 0.3 km), Mainingin koulu (ala-aste ja ylä-aste) (n. 0.6 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.25 km), Bussi (n. 0.02 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen - 045-118 6225

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...