Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Merenvirta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2159.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevar., kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen, Ylimmän kerroksen parvekkeiden betonirakenteiden paikkauskorjaukset, Talopesulan pesukoneen uusiminen, Jätehuoneessa sattuneen vesijohdon vuodon korjaus, Parvekkeiden ulosheittäjien lisääminen kadun puolelle puuttuvilta osin. 2020: Linjasan. hankesuunn., elementtisaum. uusiminen ja hajonneiden julkisivutiilien uusim., A-portaan kylmäkellarin käytön lopettaminen ja BCD-portaiden kylmäkellarien puolittaminen, A-portaan kellarin palovahinkojen korjaukset, VSS-tilojen korjaustyöt. 2019: Vuotavien yläkerran parvekkeiden lasikatteiden tarvittavat korjaustyöt, Metallisten parveke- ja pihakaiteiden kunnostus- ja maalaustyöt, A-rak. "siilon" edessä olevien metalliosien huoltomaalaus, Putkistojen seurantakuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laatiminen. 2018: Kolmen huoneiston kph:n kosteuvauriokorjaukset, Parvekelasitusten huoltotyöt, Käyttövesiverkoston alkup. linjasulku- ja säätövent. uusimistyöt, Kuivaushuoneiden puhaltimien vuotavien kupariputkien uusimistyöt, Vesikalusteiden kuntokartoitus sekä akuutit korjaustyöt. 2017: Kellarin ja pesutuvan valaistuksen uusim., Käyttöveden pumppu uusittu, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 11 huoneistossa, Porareikämittaukset suoritettu 8 kph:ssa. 2016: LVI-kalustetarkastuksessa havaittujen vikojen korjaustyöt, Sisäpihan parvekeovien ja saunojen ovien kynnysten vesitiiveyskorjaus, LVV-putkiston kuntotutkimus, Liikteilan (Kotipizza) ikkunan yläpuolisten osien tarvittavat korjaustyöt (eristys), Luhtikäytvän liiketilan puoleisen katon räystäälle asennettu kouru ja syöksyt, 5.krs parvekkeiden levysaumojen tiivistämistyöt. 2015: Luhtikäyt. lasitustyöt ja luhtikäyt. asuntojen ulko-ovien uusim., Julkisiv. ja sokkeleiden pesutyöt ja betonikorj., Kellariportaan katoksen rakentam. (luhtikäyt. takapiha), A-portaan liiketilan puol. päädyn kastoksen huovan uusim., Alapohjan teräksiset tuuletusputket 3 kpl uusittu "kongissa", Sadevesiviemärin korjaus/muutostyöt kellarissa, A-portaan laajan vesivahingon korj.työt (A23 ap-koneen tulppaamaton putki ja veden valuminen luhtikäytäviltä huoneistoihin). 2014: Yläkerrosten parvekekatosten tiivistystyöt, Liiketilan tuulikaappien kiertoilmakoneiden uusiminen, Kattojen tarvittavat korjaustyöt sis. mm. kaatokaivojen uusim./kunnost., välikaton tuuletuksen parantaminen sekä liiketilan katon valokupualueen korjaustyöt. 2012: Takkahuoneen kunnostus, Invaluiskien asennus, Katon kuntoarvio, Ajastimien asennus kuivaushuoneiden puhaltimiin. 2011: Lämmitysverkoston säätö ja korjaus, Poistokoneiden uusim. ja kanavien säädöt sekä nuohous, Ikkunoiden, parvekeseinämien ja luhtikäytävien asuntojen ovien vaihto, Lukituksen uusiminen, Kylmiöiden huoltokorjaus, Saunan lauteet. 2010: PTS 15 v., ATK-ohjainyksikkö lämmönjakohuoneeseen.
Pyydä välittäjältä selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä alk. v. 1989.
Tiedossa olevat korjaukset2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnit. jatkaminen ja energiataloutta parantavien toimenpit. suunnit. sekä mahdol. ARA:n energia-avustuksen hakeminen, C-portaan as. tapahtuneen käyttövesipatterin vuodosta aiheutuneiden seurannaisvahinkojen korj. asunnoissa, Vesikattojen kuntotutkimus. 2023: Osallist. Kivenlahden Pysäköintitalon peruskorj. kust. 2022-2024: Kaukolämpökesk. mahdol. uusim. linjasan. yhteydessä. Linjasaneeraus, Alueputkien uusim. linjas. yht., Lisärakentaminen (kahden saunaos., takkatuvan sekä kattoterassin muuttaminen asunnoiksi), Porraskäyt. ja ulko-ovien uusim. linjasan. yht., Sähkö- ja tietoteknisten järjest. saneeraus linjasan. yht. 2023-2025: IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt linjas. jälkeen, Hissien kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuutus korottaa yhtiön luottolimiitti 200.000€. Tämä ei näy vielä huoneistokoht. lainaosuuksissa.
Ylim. yhtiökok. 19.4.2021 päätettiin hallituksen esit. mukaisesti aloittaa linjasan. tot.suunnittelu hankesuunnit. vaihtoehto nro 1 mukaisesti ns. perinteisellä putkiremontilla, jossa viemärit ja vesijohdot vesikalust. uusitaan sekä kylpyhuoneet saneerataan. Samassa yht. myös sähkö- ja telejärjetsemät suunnitellaan uusittavaiksi. Hankesuunnit. nro 1 kust.arvio on n. 810€/m2.
MuutaYhtiökokouksessa 2.5.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava lisävastike taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3334 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala741 m²