Myytävät asunnotEspooVallikallio
KT1340347EspooEUR306000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
86 / 864h, k, s, erill.wc

Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo

306 000,00 €Velaton hinta
306 000,00 €Myyntihinta
86Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Vallikallio, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Ria Elovaara

Ria Elovaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 359 4211

    Upea ylimmän kerroksen päätyhuoneisto maalämmöllä lämpiävässä hissitalossa! Kaikki pinnat ja tilat on remontoitu 2013-2014. Kolme makuuhuonetta, joista yhteen on olohuoneesta kauniit pariovet ja se sopii mainiosti vaikkapa ruokailuhuoneeksi. Lasitetulla eteläparvekkeella on kiinteä grillaustaso ja leposohva sekä istutuslaatikot. Kaunis kylpyhuone ja ikkunallinen sauna, jossa käsityönä tehdyt haapalauteet. Kylpyhuoneessa myös sähkölattialämmitys. Taloyhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön ja sähköautojen latausmahdollisuus on käytössä - voit aktivoida lämmitystolpan kännykällä. Hyvin hoidettu yhtiö, jonka talous on kunnossa. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340347
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRautakiskonkuja 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku4h, k, s, erill.wc
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Muuttokuntoinen
    Korjaus- ja muutostyöt2013-2014 remontoitu: kph- ja saunaremontti, wc-remontti, asunnon lattia-, katto- ja seinäpintojen uusiminen. Lisäksi toteutettu parvekkeen kiinteät rakenteet (grillipöytä ja leposohva)
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaKauniisti 2013-2014 remontoitu kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa

    Varustus

    KeittiöRemontoitu 2013 Kvik: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktiotaso ja kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, komposiittitasot, runsaasti säilytystilaa, vesieristys, liitumaalattua seinää
    SaniteettitilatSauna, kph ja wc remontoitu 2013. Kph: allaskaappi, peili- ja sivukaappi, suihkuseinä, valot kaukosäätimellä, pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä, kokonaan laatoitettu. Sauna: käsityönä tehdyt haapalauteet, lasiseinä, iso ikkuna. Erillinen wc: wc-istuin seinäkiinnikkeellä, peili, allastaso, lattia laatoitettu, seinät helmiäismaalilla käsitelty sisustuslaastipinta
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kiinteä sänkykaluste kaapistoineen ja valaisimineen
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen grillaustaso ja leposohva, osa kaapistoista, kiinteät valaisimet, verhotangot, osassa ikkunoita pimennysverhot, olohuoneen akustiikkalevyt, päämakuuhuoneen sänkykaapisto, valot ja tv-kiinnike, eteisen kaapistot (2014)
    LaajakaistayhteysKaapelin kautta tai ADSL
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv
    SäilytystilatKaapistot, kellarivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, yksi seinistä pinnoitettu sisustuslaastilla
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetParvekkeella kokkaustaso ja leposohva sekä istutuslaatikot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta306 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta306 000,00 €
    Hoitovastike412,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,80 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutojen latauspisteistä tulossa yhtiölainaosuus noin 4 500 €. Valittavissa hidaslatausasemalla tai type-2 -latausasemalla ja/tai lämmityskäyttöön. Perusmaksu 10 €/kk ja lisäksi hidaslataus max 2.6 kW/10 € kk + sähkönkulutus. Vaihtoehtona 11 kW lataus type 2, lisämaksu 20 € kk + sähkönkulutus. Maalämmön kustannukset on tarkoitus hoitaa hoitolainana, jota ei jaeta osakkaille vaan yhtiö maksaa lainaa vastikeylijäämällä (vaatii vielä yhtiökokouksen päätöksen).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3389 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Tapiolan Lämpö Oy) 020 750 5200, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kuivaushuone, mankeli, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: ikkunaremontti (uusittiin kaikkien etelä- ja sivupäätyjen ikkunat ja ikkunapuitteet sekä ikkunoiden yläpuolella olevat vihreät julkisivulasit. Samalla ikkunoihin asennettiin raitisilmaventtiilit ja parvekeosuudelle itsesäätyvä raitisilmaventtiili), räystäille lisättiin myrskypellit. Lukkojen vaihto excel-sarjaan. Uusittu C-portaan parvekekattolinjojen vesieriste ja kaadot. 2002: taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon (DNA Welho). 2004: asennettu kellolaitteet autopaikkojen tolppiin, maalattu jätekatos ja rakennusten ulko-ovet. 2005: uusittu vesikattojen kermit 2007: uusittu lämpökeskus (johon kuului kaukolämpölaitteiden sekä lämpöjohtoverkkojen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä perussäätö). 2007-08: teetetty julkisivujen ja seinärakenteiden korjauksia. 2010: kiinteistön kuntoarvio. 2011: parvekkeiden kuntotutkimus. 2012: parvekkeiden korjaussuunnitelma, taloyhtiösaunan kiuas, lauteet ja panelointi uusittu. 2014: parvekeremontti. 2015: vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset. 2015: viemäriverkoston painehuuhtelu. 2016 taloyhtiölaajakaista. 2017: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö. 2019: LVI-koneiden (huippuimurien) uusinta ja huoneistokohteisten ilmamäärien säädöt. 2020: sokkeleiden ja julkisivujen kevytkunnostus, sadevesien ohjauksien korjaukset pihalla (perusmuurin korjauksien yhteydessä tehdyt vedenohjaukset muurista poispäin), katon kermipaikkauksia/korjauksia, vesikourujen korjauksia. 2021: yleisten tilojen huoltomaalauksia. 2021-2022: sähköautojen latausinfran asennus ja maalämmön asennus ja käyttöönotto.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 2022 nro 1 (kts pöytäkirja): päätettiin toteuttaa maalämpöhanke ja päätettiin toteuttaa sähköautolatausinfra vuosien 2022-2023 aikana. Näitä varten valtuudet nostaa enintään 700 000 € laina. Vuosien 2022-2027 aikana: porrashuone- ja yleisten tilojen huoltomaalaus - tehty osittain 12/2021. Hissien kuntoarvio (tilikausi 22-23).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHissitalo
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2632.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.2 km), Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli (n. 0.8 km)
    KoulutLintulaakson koulu (n. 1.1 km), Monikon koulukeskus (n. 0.55 km)
    PäiväkotiUseita alueella, esim.Vallipuiston pvk (n. 0.23 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Lintuvaarantieltä (n. 0.15 km), Leppävaaran juna-asemalle (n. 1.1 km)
    RuokakaupatVallikadun K-Market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara, LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu794 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...