69,5 m² / 69,5 m²3h, avok, s, vh, lasitettu parveke

Haukilahdenranta 19, Haukilahti, Espoo

362 000,00 €Velaton hinta

362 000,00 €Myyntihinta

Kesällä otettu kuva parvekenäkymästä

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Esteettistä silmää hivelevä kolmio merellisessä Haukilahdessa.

Kulmahuoneiston valoisuus.
Lasitettu parveke ihastuttavan vehrein näkymin.
Kvartsikomposiittitasoin toteutettu laadukas avokeittiö.
Autopaikkaan asennettu sähköauton latausmahdollisuus.

Tarjolla poikkeuksellisen hurmaava ja tunnelmallinen kolmio merellisessä Haukilahdessa. Tämä toisen kerroksen kulmahuoneisto tekee lähtemättömän vaikutuksen esteettisyydellään, valoisuudellaan sekä ihastuttavan vehreillä näkymillään. Kodin keskiössä on avaran olohuoneen ja modernin avokeittiön muodostama yhtenäinen ja viihtyisä kokonaisuus. Oleskelutilojen jatkeena on vuonna 2022 yhtiössä toteutetussa julkisivu-urakassa uuden ilmeen saanut lasitettu parveke. Muista kodin kohokohdista mainittakoon tilavat makuuhunoeet, tyyliikäs kylpyhuone, hyvät säilytystilat sekä osakasmuutoksena piha-autopaikkaan toteutettu sähköatuon latausmahdollisuus. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Huom! Taloyhtiössä vuonna 2022 toteutetun julkisivu- ja parvekeurakan kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Mikäli hankkeen kulut toteutuisivat enimmäisbudjetin mukaisesti, on tuleva lainaosuus nyt myytävän huoneiston osalta 16.161 euroa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339747

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaukilahdenranta 19, 02170 Espoo

KaupunginosaHaukilahti

Huoneluku3h, avok, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

AutopaikkaSähköpistokkeellinen pihapaikka sähköauton latausmahdollisuudella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 Autopaikka varustettu sähköauton latausmahdollisuudella (suko). 2021 Teetetty kokonaisvaltainen keittiöremontti sekä toteutettu makuuhuoneisiin uudet säilytysjärjestelmät. 2019 Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poistaminen sekä parkettilattian uusiminen. 2018 Kylpyhuoneremontti.

VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kuukauden kuluessa kaupanteosta

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, aamiaiskaappi, kiinteä led-valaistus, kvartsikomposiittitaso, kaapistot (Kvik)

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, sadesuihku, 2xsuihkuseinä, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, peili, vesikiertoinen rättipatteri, pesukoneliitäntä, säädettävä led-valaistus, mukavuuslattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen matot + lämmitin, makuuhuoneiden säilytysjärjestelmät. Ostajan halutessa: pyykinpesukone.

LaajakaistayhteysOma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Säilytystilat2 x irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa kvartsikomposiitti nosto

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKph/wc: laatta, sauna: paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta362 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta362 000,00 €

Hoitovastike280,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike56,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 280 €/kk, korjausvastike 56 €/kk. Mahdollisesta sähköauton latauksesta maksetaan taloyhtiölle ennakkona 70 €/kk, joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen/mittauksen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukilahdenranta 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1972 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Parvekelasien asennus. 2000 Julkisivukorjaus. 2001 Vesikaton pintakermit vaihdettu. 2003 Kylmäkellarit muutettu varastoiksi. 2004 Kaukolämpölaitteen säätimen uusinta. 2006 Porraskäytävän maalaus. 2008 Tikkaisiin asennettu turvavaljaat ja kisko. 2009 Kaukolämpölaitteiston vaihto, linjasulkuventtiilien vaihto, asuinhuoneistojen patteritermostaattien vaihto runkoineen. 2010 Pihapuuston hoitoleikkaukset ja uusien pensaiden istutus. 2012 Autolämmityspistokkeiden koteloiden vaihto, yksittäisten huoneistojen ulkoikkunapuitekorjauksia, ilmanvaihtohormiston puhdistus, saunan pukuhuoneen ja huoneiston A1 rakenteiden sisäpuolisen patterilinjan vuodon korjaus. 2014 Huoneistojen ulkoikkunapuitteiden korjauksia ja ikkunakittauksia, ulko-oven koodilukon asennus, tuuletusviemäreiden jäätymisestosuojat katolle, huoneiston A4 vesivahinkokorjaus. 2016 Huoneiston A7 vesivahinkokorjaus. 2017 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien täydellinen uusiminen. 2020 Vanhojen vesikalusteiden uusimisia, puiden kaataminen tontilta. 2021 Julkisivu- ja parvekekorjauksen suunnittelu. 2022 Julkisivu- ja parvekekorjaus, Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kaksi viemärin paikkakorjausta sukittamalla (AS 5 ja AS 8).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026: ● Yleisten tilojen huoltomaalauksia (kellarikäytävä, saunakäytävä, polkupyörävarasto) ● Julkisivun käyttöaikaa jatkava korjaus ● Parvekkeiden peruskorjaus ● Ilmanvaihtokanavien nuohous ● Parkkipaikan asfaltin uusinta ● Lukituksen uusiminen ● Parvekelasien huolto (osakkaiden kunnossapitovastuulla). ● Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Tutustu myös vuonna 2017 teetetyn LVV-kuntotutkimuksen korjaustoimenpide-ehdotuksiin (pyydä liite välittäjältä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on vuonna 2022 toteutettua julkisivu-urakkaa varten 160.000,00 euron suuruinen limiittitili, josta on 5.1.2023 mennessä käytetty 144.916,78 euroa. Em. laina tullaan konvertoimaan yhtiölainaksi ja jyvittämään osakkaille urakan taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Mikäli jyvitys tapahtuisi enimmäisbudjetin eli 160.000 euron mukaan, on kustannus noin 230,88 €/osake.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala688.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaukilahden venesatama (n. 0.3 km), Haukilahden Helmi (n. 0.4 km), Kauppakeskus Niitty (n. 1.8 km)

KoulutToppelundin koulu (n. 1 km), Haukilahden koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiToppelundin päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 1.8 km)

RuokakaupatS-market Haukilahti (n. 0.7 km), K-Market Sorsakivi (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa