Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukilahdenranta 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1972 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Parvekelasien asennus.
2000 Julkisivukorjaus.
2001 Vesikaton pintakermit vaihdettu.
2003 Kylmäkellarit muutettu varastoiksi.
2004 Kaukolämpölaitteen säätimen uusinta.
2006 Porraskäytävän maalaus.
2008 Tikkaisiin asennettu turvavaljaat ja kisko.
2009 Kaukolämpölaitteiston vaihto, linjasulkuventtiilien vaihto, asuinhuoneistojen patteritermostaattien vaihto runkoineen.
2010 Pihapuuston hoitoleikkaukset ja uusien pensaiden istutus.
2012 Autolämmityspistokkeiden koteloiden vaihto, yksittäisten huoneistojen ulkoikkunapuitekorjauksia, ilmanvaihtohormiston puhdistus, saunan pukuhuoneen ja huoneiston A1 rakenteiden sisäpuolisen patterilinjan vuodon korjaus.
2014 Huoneistojen ulkoikkunapuitteiden korjauksia ja ikkunakittauksia, ulko-oven koodilukon asennus, tuuletusviemäreiden jäätymisestosuojat katolle, huoneiston A4 vesivahinkokorjaus.
2016 Huoneiston A7 vesivahinkokorjaus.
2017 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien täydellinen uusiminen.
2020 Vanhojen vesikalusteiden uusimisia, puiden kaataminen tontilta.
2021 Julkisivu- ja parvekekorjauksen suunnittelu.
2022 Julkisivu- ja parvekekorjaus, Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kaksi viemärin paikkakorjausta sukittamalla (AS 5 ja AS 8).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026:
● Yleisten tilojen huoltomaalauksia (kellarikäytävä, saunakäytävä, polkupyörävarasto)
● Julkisivun käyttöaikaa jatkava korjaus
● Parvekkeiden peruskorjaus
● Ilmanvaihtokanavien nuohous
● Parkkipaikan asfaltin uusinta
● Lukituksen uusiminen
● Parvekelasien huolto (osakkaiden kunnossapitovastuulla).
● Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
Tutustu myös vuonna 2017 teetetyn LVV-kuntotutkimuksen korjaustoimenpide-ehdotuksiin (pyydä liite välittäjältä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on vuonna 2022 toteutettua julkisivu-urakkaa varten 160.000,00 euron suuruinen limiittitili, josta on 5.1.2023 mennessä käytetty 144.916,78 euroa. Em. laina tullaan konvertoimaan yhtiölainaksi ja jyvittämään osakkaille urakan taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Mikäli jyvitys tapahtuisi enimmäisbudjetin eli 160.000 euron mukaan, on kustannus noin 230,88 €/osake.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala688.5 m²