40 m² / 40 m²2h, avokk, ikk. kph, vh ja parveke
Kalkkipellontie 1, Mäkkylä, Espoo
172 000,00 €Velaton hinta
172 000,00 €Myyntihinta
40 m²Kalkkipellontie 1, Mäkkylä, Espoo
Pohjakuva
Tervetuloa!
Kalkkipellontie 1 pihan puolelta
Kalkkipellontie 1 sisäänkäynnin puolelta
Olohuone jatkuu huoneiston levyiselle parvekkeelle
parvekenäkymää
Olohuone parvekkeelta päin
Kompaktissa keittiössä on
kaikki
käden ulottuvilla
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Makuuhuoneessa on
seinällinen kaapistoa
Pohjakuva
Tervetuloa!
Kalkkipellontie 1 pihan puolelta
Kalkkipellontie 1 sisäänkäynnin puolelta
Olohuone jatkuu huoneiston levyiselle parvekkeelle
parvekenäkymää
Olohuone parvekkeelta päin
Kompaktissa keittiössä on
kaikki
käden ulottuvilla
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Makuuhuoneessa on
seinällinen kaapistoa
Muuttovalmis, nätti päätykaksio
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Erittäin hyvä sijainti
Valloittavan nätti päätykaksio Vapautumassa valoisa päätykaksio pienessä luhtitaloyhtiössä hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneiston pohjaratkaisu on ihanan avoin ja avaran tuntuinen. Huoneistoon tulvii valoa kolmelta ilmansuunnalta. Ikkunallisessa keittokomerossa on kaikki näppärästi käden ulottuvilla. Taloyhtiössä viihdytään ja pidetään hyvää huolta. Yhteisinä tiloisa on sauna, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Sijainti on mitä mainioin! Asumisen arkea helpottavat erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä hyvin varusteltu K-Supermarket kadun toisella puolella. Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.1.2023
11:00 - 11:40
11:00 - 11:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339657
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiKalkkipellontie 1, 02650 Espoo
KaupunginosaMäkkylä
Huoneluku2h, avokk, ikk. kph, vh ja parveke
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistopiha- ja katunäkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittokomero on avattu olohuoneeseen ja kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana n. v. 2010. Kylpyhuone on tarkastettu ennen taloyhtiön LVIS-saneerausta v. 2014.
Vapautuminen1 kk kaupasta mahd. aikaisemminkin
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu), pyykinpesukone (alakaapissa), kiinteät valaisimet, nauhaikkuna
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinäkkeet, peili, pesukoneliitäntä, hyllykkö, kuivauspatteri ja ikkuna
OlohuoneOlohuoneeseen tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta
MakuuhuoneTilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kk, kph, vh ja tuulikaappi), sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone (kk:ssa), parvekkeen lattian puulaatat
LaajakaistayhteysValokaapeli
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilatkaapistot, vaatehuone ja kellarikomero (B-talossa)
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätvälitila kaakeloitu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja laminaattilattia, kaksi kaappia.
Tuulikaappi: siivouskomero
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta172 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta172 000,00 €
Hoitovastike209,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä209,10 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakelukumäärä. Tässä huoneistossa on 255 osaketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkkipellonmäki
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala3048 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt, nurmikon leikkuu sekä saunan siivous on ulkoistettu
Taloyhtiössä onsauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1996, sauna 2000, kuntoarvio 2002, antennijärjestelmän uusinta digikelp. 2003, sähköremontti 2004, julkisivurappausten uusiminen, ikkunoiden puuosien kunnostus ja vesikaton uusiminen 2004, rakennusten vesi- ja viemärijohtojen saneeraus ja sähköjärjestelmän kunnostus 2014, ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen 2015, yläpohjan lisäeristäminen ja lämmönsiirtimen uusiminen 2017, ulko-ovien tiivistäminen ja puiden harventaminen piha-alueella 2018, lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ulko-ovien uusiminen 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
jätepisteen uudistaminen, piha-alueen kunnostus, 2021 aitojen kunnostus jakson lopussa, ulkoportaiden kunnostus, ulko-ovien uusiminen (tehty 2022), vesikattojen tarkastus ja huolto vuosittain, sadevesien ohjauksen parantaminen, sadevesijärjestelmän uusiminen
Hallituksen näkemyksen mukaan rakennusten sadevesijärjestelmän uusiminen ja ulko-ovien uusiminen tulisi tehdä ensimmäisenä.
Myös jätepisteen uudistaminen tulisi tehdä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset15.6.2022 varsinainen yhtiökokous päätti nostaa lainaa enintään 190.000€ seuraaviin korjauksiin (ulko-ovien uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen, jätepisteen uusiminen ja ulkoportaiden kuntotutkimukset).
Päivämäärällä 18.1.2023 lainaa on nostettu 40.000€.
Uuden 1 rahoitusvastikkeen perimisestä päätetään vuonna 2023.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala914 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.5 km)
KoulutPostipuun koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.75 km), Ajurinmäen päiväkoti (n. 1.3 km), Lipunkantajanpolun päiväkoti (n. 1.5 km), Vallipuiston päiväkoti (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetJuna Mäkkylän asemalta (n. 0.6 km), useita busseja Vanhaa Turuntietä mm. Jokeri (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Derby (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi.
Myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu171 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...