Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rauhalax
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4012 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako: vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Laajakaista DNA Welho, urheiluvälinevarasto, irtainvarasto, väestönsuoja. Tarkemmat sijainnit löytyvät toimintakertomuksesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Väestönsuojatilan ja sen varusteiden tarkistus ja päivitys sekäpelastusohjeen jakaminen
asukkaille, parvekekorjausten suunnittelutoimiston valinta ja toteutussuunnittelun aloitus. uimaaltaiden
lämmityskierron korjaus. Linjasaneerauksen ja bc- talon itäpäädyn salaojaremontin 2-vuotistakuuasiat. 2020 Parvekelaattojen kuntotutkimus. 2019 Putki-, sähkö- ja märkätilasaneeraus. Putkiremontti perinteisin menetelmin. Uusittiin viemärit, vesijohdot, sähköpääkeskus,
ryhmäkeskukset, sähkönousut, TV- ja tietoliikennekaapelointi, kylpyhuoneet, saunat ja wc:t
kokonaisuudessaan sekä uusittiin huippuimurit ja puhdistettiin ilmastointihormit ja
porrashuoneisiin asennettiin sähköiset palovaroittimet. Kaikkiin tiloihin asennettiin
huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloihin, omalla kierrollaan.
Uusittiin myös talojen väliset putkistot ja sähköjohdot, BC talon itäpäädyn salaojaremontti, sepelöinti ja patolevyt. 2017-2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2017 Taloyhtiön liittäminen suoraan Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon Olarin aluelämpöverkon
purkamisen johdosta. Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. Samalla uusittiin linja- ja säätöventiilit sekä patterien termostaatit sekä tasapainotettiin
lämmitysverkosto. 2016-2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Hissin rakentaminen A taloon, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen. 2014 Kellaritilojen (kellarit, toimistot ja 5 asuinhuoneistoa joiden tiloja kellaritasossa) vesiputkistojenn uusiminen, BC talon luoteiskulmaan asennettiin salaojat, sepelöinti ja patolevyt. 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, antenniverkon kunnostus, lämmönjakohuoneen automatiikan
uusiminen, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10/1 M, kattojen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset. Katso loput korsjaukset 1988-2011 erillisestä liitteestä.
Tiedossa olevat korjaukset2022 Parvekkeiden ja lasitusten peruskunnostus alkaa,
pihasuunnitelma ja pihapuuston lisäkuntotutkimukset,
kunnossapitohankkeiden suunnitelman (KTS 5 vuotta) tarkentaminen, salaojaremontin ja rappauskorjausten jatkaminen BC talon pohjoispuolella. 2022-2024 Parvekkeiden peruskunnostus talo kerrallaan,
pihasuunnitelma osat 2 ja 3, salaojaremontin ja rappauskorjausten jatkaminen tarkennetun suunnitelman
mukaan,lukitusten uusiminen. 2025-2026 Parvekkeiden peruskunnostus talo kerrallaan päättyy, salaojaremontin valmistuminen, vesikattojen kuntoselvitys ja vesikattosaneerauksen aloitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiön autopaikat sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, osoitteessa Yläportti 2.
Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, sen huolto- ja korjausvastuu kuuluvat osakkaalle.
A talon jälkiasennushissin kustannukset jyvitetään aoyl:n hissipykälän mukaisesti. Lisäksi hissin huolto yms.
kuluista vastaavat vain A talon asuinhuoneistojen osakkaat.
Työhuone T1 81 m2 on lunastettu taloyhtiölle.
Valtuutus hallituksella kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3061.5 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala969 m²