91,5 m² / 91,5 m²4h, avok., kph, erill. wc, lasit. parveke
Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
287 000,00 €Velaton hinta
287 000,00 €Myyntihinta
91.5 m²Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
Sisäänkäynti huoneiston rappuun tapahtuu Kivenlahdenkadun puolelta
Huoneiston sisääntulon näkymä on avara
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä
Olohuoneesta tapahtuu kulku parvekkeelle
Parvekelasitukset ja -kaihtimet lisäävät asumismukavuutta
Parvekkeen vasemmalta puolelta avautuvat näkymät yhtiön sisäpihalle
Parvekkeella omat alaikkunat perheen pienimmille tai karvaisille perheenjäsenille
Parvekkeelta aukeaa kaunis merinäköala
Kesäkuvaa parvekenäkymistä
Keittiö yhdistyy soljuvasti olohuoneeseen
Keittiö on tilava ja säilytys- sekä työskentelytilaa on runsaasti
Keittiötä on modernisoitu vuonna 2021
Kodinkoneet ovat mm. uusittu energiatehokkaampiin malleihin
Kätevään aamiaiskaappiin saat halutessasi piilotettua arjen keittiön pienkoneita
Aamiasikaapin vetimellä saat sen sisällöt nopeasti käyttöösi
Dometic-viinikaappi pitää viinisi oikean lämpöisenä
Ruokapöydällä istuessasi saat ihailla kaunista merimaisemaa
Päämakuuhuoneessa on runsaasti tilaa
Päämakuuhuoneessa rivi kiinteitä kaapistoja
Vuonna 2021 uusittu tyylikäs kylpyhuone
Kylpyhuoneessa säilytystilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle
Eteisen käytävällä isot liukuovikaapistot
Toisessa makuuhuoneessa myös säilytystilaa kiinteiden kaappien muodossa
Tilava erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi helpottaa arkea
Allas- ja peilikaappi uusittu
Kolmanteen makuuhuoneeseen mahtuu hyvin sänky ja työpöytäkin
Eteinen on avara ja tilava
Julkisivua sisäpihan puolelta, jossa leikkipaikat lapsille
Sisäänkäynti huoneiston rappuun tapahtuu Kivenlahdenkadun puolelta
Huoneiston sisääntulon näkymä on avara
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä
Olohuoneesta tapahtuu kulku parvekkeelle
Parvekelasitukset ja -kaihtimet lisäävät asumismukavuutta
Parvekkeen vasemmalta puolelta avautuvat näkymät yhtiön sisäpihalle
Parvekkeella omat alaikkunat perheen pienimmille tai karvaisille perheenjäsenille
Parvekkeelta aukeaa kaunis merinäköala
Kesäkuvaa parvekenäkymistä
Keittiö yhdistyy soljuvasti olohuoneeseen
Keittiö on tilava ja säilytys- sekä työskentelytilaa on runsaasti
Keittiötä on modernisoitu vuonna 2021
Kodinkoneet ovat mm. uusittu energiatehokkaampiin malleihin
Kätevään aamiaiskaappiin saat halutessasi piilotettua arjen keittiön pienkoneita
Aamiasikaapin vetimellä saat sen sisällöt nopeasti käyttöösi
Dometic-viinikaappi pitää viinisi oikean lämpöisenä
Ruokapöydällä istuessasi saat ihailla kaunista merimaisemaa
Päämakuuhuoneessa on runsaasti tilaa
Päämakuuhuoneessa rivi kiinteitä kaapistoja
Vuonna 2021 uusittu tyylikäs kylpyhuone
Kylpyhuoneessa säilytystilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle
Eteisen käytävällä isot liukuovikaapistot
Toisessa makuuhuoneessa myös säilytystilaa kiinteiden kaappien muodossa
Tilava erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi helpottaa arkea
Allas- ja peilikaappi uusittu
Kolmanteen makuuhuoneeseen mahtuu hyvin sänky ja työpöytäkin
Eteinen on avara ja tilava
Julkisivua sisäpihan puolelta, jossa leikkipaikat lapsille
Hyvin hoidettu ja isännöity taloyhtiö omalla tontilla
- Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu
- Ylin kerros merinäköalalla
- Päiväkodit, koulut ja lähiruokakaupat vieressä
- Metroasema alle 300 metrin päässä
Ylimmän kerroksen tehokaspohjainen läpitalon huoneisto merinäköalalla! Sisäänkäynti tähän neljännen kerroksen kotiin tapahtuu Kivenlahdenkadun puolelta. Huoneiston pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Vuonna 2021 modernisoitu keittiö yhdistyy soljuvasti olohuoneeseen ja keittiön puolella ikkunan edessä on loistopaikka ruokailuryhmälle. Keittiössä erikoisuutena kiertoilmauuni höyrytoiminnolla sekä Dometic-viinikaappi. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta pääset ihailemaan kaunista merinäköalaa. Huoneistossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa on mukavasti säilytystilaa. Vuonna 2021 tyylikkäästi uusittu kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arkea perheen kesken. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isännöity. Yhtiössä ei ole hissiä, mutta sen sijaan käytössäsi ovat saunaosasto, maksuton pesutupa sekä ulkoiluvälinevarastot. Yhtiöön on tulossa linjasaneeraus ja hankesuunnitelma on tällä hetkellä valmisteilla. Linjasaneerauksen laajuus, alustava kustannusarvio ja tarkempi ajankohta selviävät suunnitelman edetessä ja lopulliset päätökset tehdään yhtiökokouksessa. Kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja laajempaa tarjontaa kaivatessasi ostoskeskus Pikkulaiva tarjoaa palveluitaan Espoonlahdessa. Upeat ulkoilumahdollisuudet kuten Espoon rantaraitti sekä uimarannat ja venesatama ovat aivan lähettyvilläsi. Lähikoulu sijaitsee lähes takapihallasi ja päiväkoteja on lähistöllä useita. Liikenneyhteydet Kivenlahdessa ovat tänä päivänä mainiot, sillä joulukuussa avatulle Kivenlahden metroasemalle kävelet alle viidessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339379
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerivalkama 3-5, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku4h, avok., kph, erill. wc, lasit. parveke
Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Kylpyhuone remontoitu täysin.
Kuvaus: kylpyhuone puretaan, levytetään, vesieristetään. Lattiaan lämmitys, lattia ja seinät laatoitetaan, kattoa
lasketaan ja asennetaan valaisimet. Rättipatteri siirretään toiselle seinälle, suihkun hana ja kylpyhuoneen
kalusteet uusitaan. Erillisen WC:n lavuaari ja allaskaappi sekä peilikaappi uusitaan.
2021 Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu.
Kuvaus: nykyistä keittiötä ei pureta eikä putkiin kosketa ollenkaan. Keittiön vasempaan kulmaan asennetaan uusi kaluste, johon asennetaan uusi kylmäkone (JKP) ja ko.
kalusteeseen asennetaan sille tarvittava sähköpiste. Vanhan JKP:n tilalle asennetaan integroitu viinikaappi ja sen yläpuolelle uusi kaappi. Laminaattinen työtaso vaihdetaan uuteen. Nykyinen teräksinen tiskipöytä jää ennalleen, samoin hana (hana on osakkaan vastuulla). Työvalaisimet jäävät ennalleen. Kodinkoneet vaihdetaan uusiin energiatehokkaimpiin malleihin. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa.
2021 Katot ja seinät maalattu.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erilliskiertoilmauuni höyrytoiminnolla (pyrolyysi), induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, Dometic-viinikaappi, kaapistot. Hana osakkaan vastuulla.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät kaapistot, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteä kaapisto, seinät tapetti/maalattu ja lattia laatta
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
SäilytystilatVerkkokellari sekä pienempi kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, tapetti
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät liukuovikaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta287 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta287 000,00 €
Hoitovastike475,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä475,80 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 10 €/vuoro. Pesutupa maksuton. Autopaikkavuokra lämmin 10 €/kk ja autopaikkavuokra kylmä 7,50 €/kk. YJ 5§: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Meririutta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5159 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, väestösuoja 2 kpl, kaapeli-TV (DVB-C), DNA taloyhtiönetti 10/2M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: kurtturuusujen poistaminen, kellarikäytävän kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen,
2020: A- ja BC-talojen alapohjien tiivistyksen ja tuuletuksen parantaminen (toteutus 2020), IV-kojeiden korjausta ja uusimista,
2019: parvekelinjojen sadevesisyöksyjen ulosheittäjän korjaus, DEF-talon saunaosasto 2:n löylyhuoneen kunnostus (ei lattia), sadevedenpihaviemärien painehuuhtelu,
2018: julkisivujen pesu, kylmäkellarin poistaminen käytöstä,
2017: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, A-talon edustan jätevesiviemärin painauman korjaus, salaojien, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
palovaroittimet yleisiin tiloihin,
2015: käyttövesijärjestelmän tasapainotus ja säätö, DEF-talon kellaritilojen ja BC-talon alapohjan kylmävesirunkojohtojen uusiminen, A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen,
2013: kerrostaso-ovien öljyäminen, porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden,
2012: poistoilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö,
2011: salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, salaojakaivojen korotus,
2009: lukituksen uusiminen ja koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin,
2008: patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan
asennus lämmitysverkkoon ja lämmönvaihtimen lämmitysverkkopumpun uusiminen,
2007: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, piha-alueiden perusparannus,
2006: savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, DEF-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen vaihtaminen,
2005: vesikatteiden ja kaatojen uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lisäys,
2003: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
2002: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, antenniverkoston kunnostus,
1999: lämmönvaihtimen uusiminen,
1997-1998: kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja lattioiden muovimattojen tai vesieristeiden uusiminen,
1995: käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
1994: vesikatteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö,
1992: ikkunoiden huoltomaalaus, lämmitysverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus,
1991: DEF-talon saunaosaston löylyhuoneiden kunnostus, A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen,
1989: kellarikäytävien lattioiden maalaus,
1988: parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus, porrashuoneiden huoltomaalaus,
1987: ikkunoiden huoltomaalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2030: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, näkyvien sokkelipintojen korjaus ja sokkeleiden sepelikaistojen lisäys (tehdään linjasaneerauksen yhteydessä), vesikaton kuntotarkastus (2022), linjasaneeraus, yleiset tilat ja lämmitysjärjestelmä sekä sähkö- ja tietojärjestelmä kunnostetaan tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä, sähköautojen latauksen selvittäminen, alueen kunnostaminen, linjasaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiössä ei ole hissiä. Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut viimeisimmän tilikauden (2021) aikana vakaa ja maksuvalmius hyvä. Yhtiökokouksessa 8.6.2021 päätetty teettää linjasaneerauksen hankesuunnitelma Sitowise Oy:llä.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKivenlahden uimaranta (n. 0.45 km), Kivenlahden venesatama (n. 0.75 km), Kauppakeskus Lippulaiva (n. 1.8 km)
KoulutMeritorin koulu (n. 0.12 km), Mainingin koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kotilo (iltapäiväkerho) (n. 0.05 km), Pilke Merikatti (n. 0.15 km), Klippans Daghem (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Metro (n. 0.29 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.17 km), Alepa (n. 0.36 km), K-Supermarket (n. 1.8 km), S-Market (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi |
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu426 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...