Myytävät asunnotEspooKarakallio
KT1338961EspooEUR267000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
85 / 854h, k, kph, lasitettu parveke

Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo

267 000,00 €Velaton hinta
237 657,66 €Myyntihinta
85Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Keittiössä hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle
Keittiössä hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upea metsämaisema
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upea metsämaisema
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Keittiössä hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle
Keittiössä hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upea metsämaisema
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upea metsämaisema
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo
Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo

Metsäinen maisema

  • Putket tehty

Tämä koti on sinulle joka arvostat tilaa, palveluita ja luonnonläheisyyttä! Asunnon avarasta olohuoneesta aukeaa metsämaisema. Toimivassa keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle ja säilytys- sekä kaappitilaa löytyy reilusti. Täällä kelpaa laittaa vaikka suuremmallakin porukalla ruokaa! Tilavat makuuhuoneet mahdollistavat huoneiden monipuolisen käytön ja etätyöpiste tai kaksi löytävät loistavasti oman paikkansa. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä ja tänne mahtuukin täysileveä pesukone sekä kuivausrumpu tarvittaessa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja kunnossapitotoimet on tehty ajallaan. Lenkkipolut alkavat kulman takaa ja lähin ruokakauppa on tien toisella puolella. Karakallio on mukavaa asuinaluetta jossa luonto ja palvelut ovat lähellä - unohtamatta kulkuyhteyksiä. This home is for you who value space, services and closeness to nature! A forest landscape opens up from the apartment's spacious living room. The functional kitchen has space for a larger dining table and plenty of storage and cabinet space. Here you can cook even for a larger group! The spacious bedrooms enable versatile use of the rooms and a remote workstation or two will find their place brilliantly. The bathroom has been stylishly renovated in connection with the plumbing renovation. The housingcompany has been managed well over the years and maintenance work has been done on time. Jogging paths start around the corner and the nearest grocery store is on the other side of the road. Karakallio is a nice residential area where nature and services are close by - without forgetting transport connections. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338961
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarakalliontie 5, 02620 Espoo
KaupunginosaKarakallio
Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016: KPH-kunnostus putkiremontin yhteydessä.
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keittiön seinävitriini
LaajakaistayhteysElisa 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 657,66 €
Velkaosuus29 342,34 €
Velaton hinta267 000,00 €
Hoitovastike331,80 €/kk
Rahoitusvastike122,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä454,25 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 1€/kk, kylmiö iso 4€/kk, kylmiö pieni 2€/kk. Autopaikat: kylmäpaikka 8€/kk, lämmin 15€/kk, sähköauto 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Karakalliontie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20322 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, säilytyskellari, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Kinteistön 2-talon (2/3) ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022, pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, parvekelasitusten keskitetty huoltokierros. 2020: 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle, yhtiön tontin etelä- ja itäsivustan puunkaadot, 1-talon länpimän käyttöveden säätö, vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana, 2-talon alapohjakunnostukset, tonttivesijohdon uusinta, kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet. Tällä kunnostustoimenpiteellä pyritään jatkamaan ikkunakunnostusten käyttöikää n. 10-vuotta. 2019: Katon kuntotarkastus, sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla, pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset, asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotoiden suoritus, sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä sekä tähän hankkeeseen liittyvät muut esteettömyystoimenpiteet, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta, viherrakennushankkeen 2-vaihe, kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018 vihertöiden loppuu saattaminen, tonttivesijohdon uusinta (10/19-1/20). Katso ktps vuosilta 1995-2018 völittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026 ja arvioidut kustannukset: 2022: Ikkunoiden kunnostushanke (135 000€), kiinteistön älykäs lämmönsäätö (4000€), pesu- ja pukuhuoneiden kunnostuksia (8000€), varautuma putkiremonti jälkeisiin kylpyhuonekorjauksiin (6000€). 2023: Varautuma putkiremonti jälkeisiin kylpyhuonekorjauksiin (15 000€), kaukolämpö-maalämpö-PILP-järjestelmä esiselvitykset (10 000€), julkisivupellitysten maalaukset ja uusinnat tarvittavassa laajuudessa (30 000€). 2024-2026: Varautuma putkiremonti jälkeisiin kylpyhuonekorjauksiin (15 000€)/vuosi. Tarkastelujakson loppupuolella (2025-2026) korostuu lämmönsiirrin pakettien uusimistarve/siirtyminen mahdollisesti maalämpöjärjestelmään.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kts. arviot yhtiölle taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2022-2026.
MuutaYhtiö korvaa todennetuissa kosteusvauriotapauksissa ja tilanteissa, joissa lattian vedeneristyksen tekninen käyttöikä on päättynyt 2800€ sekä KPH-kunnostuksen valvonta ja rakennuttamiskulut sekä mahdolliset kuivatus- ja kosteusmittauskustannukset. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Ikkunakunnostushankkeen jatkaminen 1-talossa 2022, älykäs lämmönsäätö 2022, valtuutus hallitukselle varustaa 10 kpl latausautopaikkaa vuoden 2023 aikana.
Huoneistot yhteensä140 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8926.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3.2 km), Viherlaakson uimaranta (n. 2.3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2.6 km)
KoulutKarakallion koulu (n. 0.65 km), Rastaalan koulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiKaramäen päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepa Karakallio (n. 0.15 km), Lidl Karakallio (n. 1.1 km), S-market Karaportti (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@km.fi, 050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu125 kertaa