Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1338292EspooEUR329000Espoo Mankkaa
75 / 753h+työhuone+k+s+lasitettu parveke

Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
75Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo
Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo

    Heti vapaa saunallinen kolmio rauhallisen kadun varressa vain kivenheiton päässä kauppakeskus Sellon palveluista. Tämän viihtyisän kulmahuoneiston kohokohtia ovat loistavan sijainnin ohella esimerkillisen tehokas pohjaratkaisu. Paljon kaivattu työhuone löytyy myös asunnosta. Lisäarvoa asumiseen tuo olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke. Lyhyt kävelymatka niin juna-asemalle, Säterinniityn urheilupuistoon kuin Raide-Jokerin seisakkeellekin. Vastaavaa kokonaisuutta on harvoin tarjolla. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338292
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHuvilinnanmäki 10, 02600 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h+työhuone+k+s+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2013: 2x mh laminaatti (matto jäi alle)+listat. Keittiö laminaattitaso + allas+hana. Pieni sivutaso lieden ja jääkaapin välissä myös vaihdettu samaksi. Yläpuolisen kaapiston ja tiskipöydän välitilaan ohut sileä laminaatti (aikaisemmin laatta, laatta jäi alle). Välitilan valaisin ja pistorasia vaihdettu. Erillinen wc allaskaappi lisätty (Polar, samaa sarjaa kuin vanha peilikaappi).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sauna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike412,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,50 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Huvilinnanmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1277 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, Telian kuituliittymä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Lippakatot korjattu. 2022: ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uudelleen tiivistäminen ja huoltokorjaukset. 2021: Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto (vuosittain), ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien kunnon tarkistus, kaivojen korjaus (A15, A16, B31), sadeveden ohjauksen parantaminen, parvekelasitusten tarkastus ja kunnostus, porraskäytävien valaistus. 2020: Kiinteistön kuntoarvio (lisäksi märkätilat), alapohjat (tarkastus ja siivous), elementtisaumojen ja ikkunoiden välisten peltikoteloiden tarkistus, huippuimurien uusiminen (8kpl), lämmitysverkoston uusiminen, yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus, terassiparvekkeiden betoni- ja puuosien kunnostus, pattereiden kunnon tarkastus ja ilmaus, A-portaan hissin ovipaketti, ulko-ovien avausjärjestelmän uusiminen. 2019: Hissin taajuusmuuttaja (A-porras), ovipaketti (B-porras), pystyviemärien huuhtelu, pelastustarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2018: Hissin taajuusmuuttaja (B-porras), ulkoseinänelementin paikkakorjaus (A3). 2017: Parvekelasitusten perushuolto, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2014: Jätehuoneen ovi vaihdettu. 2013: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento. 2012: Uudet valaistuksen liikennetunnistimet asennettu, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. 2010: Syöksytorvet korjattu.
    Tiedossa olevat korjauksetVuosittain huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto ja yleisten tilojen palovaroittimien toiminnan tarkastus. Muita pienkorjauksia tarpeen mukaan. 2024: Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen ja maalaus, ulko-ovien maalaus -urakka aloitettu 2023 ja urakkaa jatketaan 05/2024. 2025: Pihasuunnittelu ja pihan kunnostaminen. 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027: Rappukäytävien huoltomaalaus, selvitys hissien osittaisesta peruskorjauksesta, sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on kaksi luotollista limiittitiliä (250.000 € ja 30.000 €), joista ensin mainitusta on 22.4.2024 käytetty 128.625,36 €. Remonttilimiitti tullaan konvertoimaan lainaksi urakoiden valmistuttua, jolloin se jyvitetään osakkaiden kesken.
    MuutaYhtiökokouksessa 16.5.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti sallia ilmalämpöpumppujen asennus osakasmuutostyönä edellyttäen, että yhtiö on hyväksynyt osakkaan tekemän osakasmuutostyöilmoituksen, osakas on allekirjoittanut vastuusopimuksen. Vain jäähdyttävät laitteet hyväksytään. Valtuutettiin hallitus valmistelemaan erillinen osakkaita velvoittava ohje. Yhtiökokouksessa 13.4.2022 valtuutettiin hallitus käynnistämään vuoden 2022 aikana kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2023 esitetyt alla olevat korjaustoimenpiteet, valitsemaan suunnittelijat, urakoitsijat ja valvojat ja allekirjoittamaan kaikki tarvittavat sopimukset. Ikkunoiden, terassi- ja parveke-ovien uudelleentiivistäminen ja huoltokorjaukset sekä tarvittaessa vesipeltien kunnostus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, julkisivun maalattujen pintojen puhdistus ja korjausmaalaukset sekä ulko-ovien maalaus. Valtuutettiin hallitus järjestämään toimenpiteiden rahoitus enint. 250.000 € remonttilimiitillä tai pääomavastikelainalla, allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaussopimukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Valtuutettiin hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Hankkeiden valmistuttua luottolimiitti muutetaan pääomavastikelainaksi ja valtuutettiin hallitus määrittämään pääomavastike kertaluonteisesti. Remonttilimiitti tullaan konvertoimaan lainaksi, jolloin se jyvitetään osakkaiden kesken. Valtuutettiin hallitus tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1993 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran terveysasema (n. 0.75 km)
    KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.3 km), Perkkaan koulu (n. 0.75 km), Kilonpuiston koulu (n. 0.85 km), Leppävaaran koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiRuusulinnan päiväkoti (n. 0.15 km), Roosaliinan päiväkoti (n. 0.2 km), Leppäviidan päiväkoti (n. 0.3 km), Kartanonpuiston päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 0.7 km), Bussipysäkki (n. 0.04 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Sello: Prisma, Lidl, Citymarket (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994
    Ilmoitusta on katsottu1314 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...