75 m² / 75 m²3h+työhuone+k+s+lasitettu parveke

Huvilinnanmäki 10, Leppävaara, Espoo

329 000,00 €Velaton hinta

329 000,00 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Heti vapaa saunallinen kolmio rauhallisen kadun varressa vain kivenheiton päässä kauppakeskus Sellon palveluista. Tämän viihtyisän kulmahuoneiston kohokohtia ovat loistavan sijainnin ohella esimerkillisen tehokas pohjaratkaisu. Paljon kaivattu työhuone löytyy myös asunnosta. Lisäarvoa asumiseen tuo olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke. Lyhyt kävelymatka niin juna-asemalle, Säterinniityn urheilupuistoon kuin Raide-Jokerin seisakkeellekin. Vastaavaa kokonaisuutta on harvoin tarjolla. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338292

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuvilinnanmäki 10, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h+työhuone+k+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013: 2x mh laminaatti (matto jäi alle)+listat. Keittiö laminaattitaso + allas+hana. Pieni sivutaso lieden ja jääkaapin välissä myös vaihdettu samaksi. Yläpuolisen kaapiston ja tiskipöydän välitilaan ohut sileä laminaatti (aikaisemmin laatta, laatta jäi alle). Välitilan valaisin ja pistorasia vaihdettu. Erillinen wc allaskaappi lisätty (Polar, samaa sarjaa kuin vanha peilikaappi).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike412,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Huvilinnanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1277 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, Telian kuituliittymä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto (vuosittain), kaivojen korjaus (A15, A16, B31), sadeveden ohjauksen parantaminen, patterisuodattimien vaihto, tunnistinohjaus kerrostasanteille, poistoilmakanavien puhdistus ja tasapainotus, huippuimurien uusinta, parvekelasitusten tarkastus ja kunnostus, palovaroittimien tarkastus, ikkunoiden kunnon tarkastus. 2020: Kiinteistön kuntoarvio, terassien ja terassiparvekkeiden betoni- ja puuosien kunnostus, pattereiden kunnon tarkastus ja kunnostus, A-portaan hissin ovipaketti, alapohjien tarkastus ja siivous, ulko-ovien avausjärjestelmän uusiminen, elementtisaumojen ja ikkunoiden välisten peltikoteloiden tarkastus, kuntoarvio, huippuimurien (8kpl) uusiminen (koodilukko), lämmönsiirrin ja taloautomaation uusiminen, yleisten tilojen lukitusten uudelleen sarjoitus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2019: Hissin taajuusmuuttaja (A-porras), ovipaketti (B-porras), pystyviemärien huuhtelu, pelastustarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2018: Hissin taajuusmuuttaja (B-porras), ulkoseinänelementin paikkakorjaus (A3). 2017: Parvekelasitusten perushuolto, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2014: Jätehuoneen ovi vaihdettu. 2013: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento. 2012: Uudet valaistuksen liikennetunnistimet asennettu, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. 2010: Syöksytorvet korjattu.

Tiedossa olevat korjauksetVuosittain huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto ja yleisten tilojen palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2022: Ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uudelleen tiivistäminen ja huoltokorjaukset, vesipeltien kunnostaminen tarvittaessa, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, julkisivujen maalattujen pintojen puhdistus ja korjausmaalaus, muita pienkorjauksia tarpeen mukaan. 2023: Ulko-ovien maalaus, muita pienkorjauksia tarpeen mukaan. 2024: Pattereiden huolto, muita pienkorjauksia tarpeen mukaan. 2025: Pihasuunnittelu ja pihan kunnostaminen, muita pienkorjauksia tarpeen mukaan. 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, muita pienkorjauksia tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on kaksi luotollista limiittitiliä (250.000 € ja 30.000 €), joista ensin mainitusta on 5.12.2022 mennessä nostettu 31 367,26 €. Remonttilimiitti tullaan konvertoimaan lainaksi, jolloin se jyvitetään osakkaiden kesken.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 13.4.2022 valtuutettiin hallitus tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin vuosien 2022-2023 kunnossapitohankkeiden käynnistyksestä ja rahoituksesta.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1993 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran terveysasema (n. 0.75 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.3 km), Perkkaan koulu (n. 0.75 km), Kilonpuiston koulu (n. 0.85 km), Leppävaaran koulu (n. 1 km)

PäiväkotiRuusulinnan päiväkoti (n. 0.15 km), Roosaliinan päiväkoti (n. 0.2 km), Leppäviidan päiväkoti (n. 0.3 km), Kartanonpuiston päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 0.7 km), Bussipysäkki (n. 0.04 km)

RuokakaupatKauppakeskus Sello: Prisma, Lidl, Citymarket (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994

Ilmoitusta on katsottu1165 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...