51,5 m² / 51,5 m²2h+k+s+lasitettu parveke

Ruutikatu 10, Leppävaara, Espoo

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Heti vapaa, juuri remontoitu saunallinen kaksio Leppävaaran monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Tilavalta parvekkeelta rauhalliset kaupunkimaiset näkymät. Yhtiössä juuri valmistunut julkisivu, parveke, katto ja hissiremontti. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Asunnolle jyvitetään noin 21.000€ osuus yhtiön remonteista. Tule ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337884

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuutikatu 10, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h+k+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu, Lasitetaan keväällä 2023

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 07/2022 - 10/2022

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilennys)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike257,50 €/kk

Rahoitusvastike128,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä386,25 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAsunnolle jyvitetään noin 21.000€ osuus yhtiön remonteista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sävelpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4986 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa/bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaPohjois-Leppävaaran Huolto

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998: porraskäytävien maalaus. 1999: hanojen uusiminen. 2000: Exec-sarjoitus. 2002 yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka. 2003: HTV-liittyminen. 2004: kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2005: kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu, lämmönvaihtimien uusiminen, 2007 kylpyhuonekorjaukset, 2010: kuntoarvio. 2011: ikkunoiden, parvekeovien- ja seinien maalauskunnostus. 2012: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2013: leikkipaikan kunnostus. 2015: jätekatoksen kunnostus, pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi. 2016: yleisten tilojen huoltomaalauksia, lämmitysverkoston perussäätö, vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2016-2017: vesikaton kuntotutkimus. 2017-2018: elementtisaumojen kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja 2020 tehty uusi. 2019: pysäköintialueen asfaltointi, ja sähköistyksen uusiminen sekä lämmitystolppien varustaminen latausmahdollisuudella. 2019-2020: Maalämpöhankkeen selvitysraportti, raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton, koko lämmitysverkosto (sisältäen patterit ym) tulisi uusia mikäli hankkeeseen ryhdyttäisiin. 2019-2021: Pysäköintialueen asfaltoinnin ja sähköistyksen uusiminen. 2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Easy.

Tiedossa olevat korjaukset2020-2022: (Käynnissä) Hissien uusimisen suunnittelu+kilpailutus. 2022-2023: (Käynnissä) Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus. 2022-2023: Pihan kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja 13.6.2021. Yhtiökokous pidettiin 26.1.2021. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton suunnittelu hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa hissien uusimisen ja kilpailutus hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti että maalämmön jatkosuunnitelua eikä kilpailua toteuteta. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä uudet autopaikkasäännöt, paitsi kohta 11, joka muutettiin muotoon: Autopaikan kulutettu sähkö laskutetaan kultakin autopaikan haltijalta kulutuksen mukaan. Hallitus vahvistaa kulloinkin voimassa olevan hinnan. Hallitukselle myönnettin valtuudet periä yhdestä kolmeen ylimääräistä hoito-vastiketta tai jättää perimättä yksi hoitovastike tarvittaessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden yhtiölle maksamilla velkakirjaehtojen mukalaisilla lyhennyksillä mahdollisilla velkaosuussuorituksilla sekä kertasuorituksilla. Jokaisessa huoneistossa on sauna.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3732 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran terveysasema (n. 0.45 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.25 km), Leppävaaran koulu (n. 0.65 km), Perkkaan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.25 km), Ajurinmäen päiväkoti (n. 0.35 km), Rinkelin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.14 km), Juna-asema, Leppävaara (n. 0.65 km)

RuokakaupatKauppakeskus Sello: Prisma, Lidl, Citymarket (n. 0.9 km), K-Supermarket Alberga (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...