Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Franklin
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3586 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tapiola
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 10M).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 avoimien parvekkeiden alle ja osin myös sokkelia suojaamaan asennettiin pienjyrsijä verkot, tontin Ahertajantien ja Pohjantien kulmaan rakennettiin aita.
Rakentajan Skanskan tekemiä korjauksia ja toimenpiteitä: lämmityksen tasapainotus, lv-järjestelmän korjauksia, ilmanvaihdon asuntokohtaiset mittaukset ja säädöt, parvekelasituksien säätöjä, B-talon lounaispäädyn vedeneristyksen, elementtisaumauksen ja rappauksen korjaus. Puuttuva vedeneristys aiheutti vuodon autohalliin. Vuoto lakannut. Autohallissa on muitakin vuotoja, joista osa on saatu korjattua 2021 aikana.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 (arvio kuluista koko yhtiölle) 2022: autotahalli 11,3 A latausteho ja latauksen dynaaminen hallinta (arvio 10.000 €), 2023: palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa ja yhteisissä tiloissa (arvio 1.000 €), 2025-2026 ilmastointikanavien nuohous (arvio 13.000 €), 2025 parvekelasituksien uusintatarkastuskierros ja säätäminen (arvio 3.000 €). Koska yhtiö on uusi, niin tähän mennessä ei suunnittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Kiinteistöä on huollettu hoito-ohjeen mukaisesti ja teknistä käyttöikää on runsaasti jäljellä. Toimenpiteet ovat ensi sijassa säännöllisiä huoltotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 10 §, koskee autohallipaikkoja ja erillisiä varastoja. , lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 10 §, koskee autohallipaikkoja ja erillisiä varastoja.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 20.9.2022 päätettiin yksimielisesti ottaa yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi osakkeet nrot 138987-142279, jotka oikeuttavat hallitsemaan asuinhuoneistoa osoitteessa Ahertajankuja 1 B 32, Espoo ja AP 59 nrot 205934-205983, jotka oikeuttavat piha-autopaikan 59 hallintaan osoitteessa Ahertajankuja 1 B , Espoo. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden/kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edetä sähköautolatauksen infrastruktuurin parantamiseksi. Kustannusarvio saa olla maksimissaan noin 70 000€. Autohallin kaikki osakkaat vastaavat infrastruktuuri-investoinnin rahoituksesta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet selvittää aurinkokennojen hankkimisen edellytyksiä As Oy Espoon Franklinin omiin ja As Oy Espoon Franklinin ja As Oy Espoon Calibrin yhteisen autohallin tarpeisiin. Yhtiössä äänileikkuri (kts. yhtiöj. 20§) - Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden
osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettuja osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3332 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala64 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään